Inversión de 3.403 billones de VND para la construcción del Parque Industrial Kim Thanh 2, provincia de Hai Duong

El proyecto se implementa en las comunas de Dai Duc y Tam Ky, distrito de Kim Thanh, provincia de Hai Duong , con una superficie de 234,63 hectáreas.

El proyecto se implementa en las comunas de Dai Duc y Tam Ky, distrito de Kim Thanh, provincia de Hai Duong, con una superficie de 234,63 hectáreas.

El viceprimer ministro Tran Hong Ha acaba de firmar la Decisión No. 211/QD-TTg de fecha 22 de enero de 2025 sobre la política de inversión para el proyecto de inversión en construcción y negocios de infraestructura del Parque Industrial Kim Thanh 2 (fase 1), provincia de Hai Duong.

Capital de inversión: 3.403 mil millones de VND

En consecuencia, el Viceprimer Ministro aprobó la política de inversión para la construcción y el desarrollo de la infraestructura del Parque Industrial Kim Thanh 2 (fase 1), y al mismo tiempo aprobó al inversor Hung Yen Investment and Development Group Joint Stock Company.

El proyecto se implementa en las comunas de Dai Duc y Tam Ky, distrito de Kim Thanh, provincia de Hai Duong, con una superficie de 234,63 hectáreas (incluida la zona ribereña de 18,68 hectáreas que se conserva en su estado original).

Capital de inversión del proyecto: 3.403 billones de VND, de los cuales el capital aportado por el inversor es de 513.85 billones de VND.

Duración del proyecto: 50 años a partir de la fecha de aprobación de la política de inversión.

El Viceprimer Ministro encomendó al Ministerio de Planificación e Inversión la responsabilidad del contenido asignado de la evaluación de la política de inversión de proyectos y la gestión estatal de los parques industriales de conformidad con las disposiciones de la ley de inversiones y las leyes pertinentes.

Los ministerios correspondientes son responsables del contenido de la evaluación de la política de inversión de proyectos dentro de sus funciones y deberes, de conformidad con las disposiciones de la ley de inversiones y las leyes pertinentes.

Asegúrese de que no existan disputas ni quejas con respecto al derecho de uso del sitio del proyecto.

El Comité Popular de la provincia de Hai Duong garantiza que el proyecto se incluya en el plan de asignación y zonificación de tierras del Plan Provincial de Hai Duong para el período 2021-2030, con una visión a 2050, aprobado por las autoridades competentes de conformidad con las disposiciones de la ley de planificación y la ley de tierras; se le asigne suficiente terreno para parque industrial para su implementación según el cronograma aprobado; es responsable de inspeccionar y supervisar al Inversionista durante el proceso de implementación del proyecto; garantiza que la ubicación de implementación del proyecto sea consistente con la ubicación determinada en la planificación de construcción del Parque Industrial Kim Thanh 2 (fase 1) y la planificación de la provincia de Hai Duong, consistente con el plan maestro nacional, los planes sectoriales nacionales, los planes regionales y la planificación de la provincia de Hai Duong aprobados por las autoridades competentes; revisa los límites del proyecto para garantizar el cumplimiento de las disposiciones de la ley de tránsito, la ley de riego y la ley de recursos hídricos.

El Comité Popular de la provincia de Hai Duong es responsable de revisar la superficie de ríos, acequias, canales y arroyos dentro del ámbito de ejecución del Proyecto, según lo determinado en el plan de zonificación de construcción aprobado. Su función es garantizar que el plan de inversión y construcción, así como el cambio de uso del suelo para la ejecución del Proyecto, cumplan con lo dispuesto en el Artículo 8, Cláusula 5 de la Ley de Recursos Hídricos y demás normativa aplicable, y supervisar a los inversionistas para que cumplan con la ley. En caso de infracciones, el Comité Popular de la provincia de Hai Duong deberá intervenir y resolverlas conforme a la ley.

Además, el Comité Popular de la provincia de Hai Duong organizará el desarrollo e implementación de planes para la recuperación de tierras, compensación, apoyo al reasentamiento, conversión de usos de la tierra y arrendamiento de tierras para implementar proyectos de acuerdo con los documentos aprobados por las autoridades competentes en cuanto a la escala del área, la ubicación y el progreso de la implementación del proyecto; garantizará que no haya disputas ni quejas con respecto al derecho de uso del sitio del proyecto; complementará la superficie perdida de tierra para el cultivo de arroz o aumentará la eficiencia del uso de la tierra para el arroz de acuerdo con las disposiciones del punto b, cláusula 4, artículo 182 de la Ley de Tierras.

Asumir la plena responsabilidad ante el Gobierno y la ley por la conversión del uso de las tierras destinadas al cultivo de arroz y otros tipos de tierras agrícolas en el área de implementación del Proyecto, de conformidad con las disposiciones de la ley de tierras y las normas sobre la gestión y el uso de las tierras destinadas al cultivo de arroz.

Mantengan intacta la zona del río, no la invadan ni la rellenen.

La Sociedad Anónima Hung Yen Investment and Development Group (el inversor) es responsable ante la ley de la legalidad, exactitud y veracidad del contenido del expediente del proyecto y de los documentos enviados a los organismos estatales competentes; cumple con las disposiciones legales en la ejecución del proyecto conforme a esta Decisión; invierte en la construcción del sistema de infraestructura de acuerdo con el plan de construcción del Parque Industrial Kim Thanh 2 (fase 1) aprobado por las autoridades competentes; mantiene el statu quo de la zona ribereña, no invade ni rellena el río, y cumple estrictamente con las disposiciones de la Ley de Recursos Hídricos; asume todos los riesgos y costos, y la plena responsabilidad de acuerdo con las disposiciones de los artículos 47 y 48 de la Ley de Inversiones en caso de incumplimiento de las disposiciones de la ley de inversiones, la ley de tierras y la ley de parques industriales.

Utilizar el capital propio para la ejecución del proyecto conforme a lo comprometido y contar con un plan para recuperar las cuentas por cobrar a corto plazo. El inversor es responsable de movilizar otras fuentes de capital para la ejecución del proyecto del parque industrial Kim Thanh 2 (fase 1) en caso de no poder obtener el capital suficiente de las entidades de crédito; cumplir con las disposiciones de la Ley de Inversiones, la Ley de Tierras, la Ley de Negocios Inmobiliarios y demás normativa aplicable; cumplir íntegramente con los requisitos para las organizaciones que realizan negocios inmobiliarios, según lo estipulado en los apartados b) y c) del párrafo 2 del artículo 9 de la Ley de Negocios Inmobiliarios y en el párrafo 1 del artículo 5 del Decreto N.° 96/2024/ND-CP, al operar en infraestructura de parques industriales.

Implementar íntegramente los procedimientos de protección ambiental de conformidad con las disposiciones legales y cumplir con las disposiciones legales sobre recursos hídricos.

Depositar una obligación de depósito o contar con una garantía bancaria para asegurar la ejecución del proyecto; tener un plan para recuperar las cuentas por cobrar a corto plazo de las personas que soliciten préstamos para la ejecución del proyecto...

Fuente: https://baodautu.vn/dau-tu-3403-ty-dong-xay-dung-khu-cong-nghiep-kim-thanh-2-tinh-hai-duong-d242176.html