Agilizar la compensación, la limpieza de terrenos y la atracción de inversiones en parques industriales.

Reafirmar la posición para atraer inversiones

La provincia de Tay Ninh aspira a convertirse en uno de los principales centros de atracción de inversiones en la región sur. Gracias a su ubicación geográfica estratégica, la modernización simultánea de su infraestructura y sus políticas abiertas, Tay Ninh se posiciona rápidamente en el mapa de inversiones de Vietnam, con un progreso constante en términos de volumen de capital, número de proyectos y calidad de los inversores, convirtiéndose gradualmente en una de las localidades líderes del país en la captación de capital de inversión.

La Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial trabaja con los inversores en infraestructura de parques industriales para acelerar los procesos de compensación y limpieza de terrenos.

Hasta la fecha, la provincia cuenta con cerca de 32.000 empresas registradas, con un capital social total superior a 918.267 billones de VND, de las cuales aproximadamente 24.300 están operativas, con un capital social total de 767.208 billones de VND. En cuanto a la inversión nacional, la provincia cuenta con 3.089 proyectos, con un capital social superior a 693.061 billones de VND. Respecto a la inversión extranjera directa (IED), la provincia ha atraído 1.928 proyectos, con un capital de inversión registrado de casi 24.400 millones de USD. Los proyectos se concentran principalmente en zonas con infraestructura desarrollada, recursos humanos estables, procedimientos administrativos altamente reformados y un fuerte apoyo gubernamental a las empresas.

Según el plan previsto hasta 2030, la provincia cuenta con 59 parques industriales que abarcan una superficie de 16.800 hectáreas. Hasta la fecha, se han establecido 47 parques industriales con una superficie planificada de más de 14.674 hectáreas, de los cuales 32 son aptos para recibir inversiones, con una superficie planificada de más de 9.473 hectáreas (de las cuales casi 7.000 hectáreas son terrenos industriales, de las cuales casi 5.000 hectáreas ya están arrendadas). La tasa de ocupación alcanza el 72,13%, y la superficie disponible para arrendamiento supera las 1.241 hectáreas.

Según información proporcionada por Nguyen Van Banh, representante de la Junta de Gestión de Expansión del Parque Industrial Tan Kim (Comuna de Can Giuoc), gracias al apoyo oportuno de la localidad, la unidad ha logrado implementar con éxito las tareas correspondientes. Hasta la fecha, la tasa de ocupación del área ha alcanzado el 100%, con aproximadamente 90 empresas secundarias en funcionamiento, contribuyendo significativamente al desarrollo local y generando empleo para cerca de 3.000 trabajadores.

En los primeros nueve meses de 2025, los parques industriales atrajeron 170 nuevos proyectos de inversión. En concreto, 125 proyectos de inversión extranjera directa (IED) con un capital de inversión recién otorgado de 749,74 millones de USD y 45 proyectos nacionales con un capital de inversión total recién otorgado de 11.305,5 billones de VND; 142 proyectos con capital ajustado (117 proyectos de IED con un aumento total de capital ajustado superior a 486 millones de USD y 25 proyectos nacionales con un aumento total de capital ajustado superior a 794 billones de VND). Hasta la fecha, las zonas industriales han atraído 2.519 proyectos, incluidos 1.420 proyectos de IED con un capital de inversión superior a 17.600 millones de USD y 1.099 proyectos nacionales con un capital de inversión de aproximadamente 222.313 billones de VND. Estos resultados demuestran una vez más el importante papel de las zonas industriales en el desarrollo socioeconómico local, constituyendo un motor fundamental para impulsar el crecimiento y contribuyendo eficazmente a la solución de los problemas de seguridad social y empleo en la región.

"No permitamos que la demora continúe"

Al determinar que la rápida compensación, el desbroce de terrenos y la finalización de los parques industriales desempeñan un papel muy importante en la promoción del desarrollo local, la Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial (EZMB) coordina con las unidades e inversores de la infraestructura de los parques industriales para comprender la situación y eliminar los obstáculos y dificultades relacionados.

El Parque Industrial Thu Thua (Comuna de Thu Thua) fue aprobado por el Primer Ministro en 2019 como parte de su política de inversión, y se aprobó el ajuste general del plan de zonificación 1/2000 y del plan detallado 1/500. El proyecto abarca una superficie planificada de 170,7 hectáreas, de las cuales 127,79 hectáreas corresponden a terreno industrial. Se han registrado 494 casos afectados, cuyo costo total de compensación asciende a 1.169 mil millones de VND. Hasta la fecha, el Parque Industrial Thu Thua ha indemnizado a 450 de ellos, abarcando una superficie de casi 160 hectáreas, por un monto superior a 1.076 mil millones de VND.

El Parque Industrial Thu Thua ha pagado indemnizaciones por casi 160 hectáreas y está finalizando la infraestructura para atraer inversiones.

Según Dao Minh Tien, representante del inversor del Parque Industrial Thu Thua, la dificultad actual radica en que algunas familias se niegan a recibir compensación a cambio de la cesión de sus terrenos para la finalización del proyecto. La empresa continúa coordinando con las autoridades locales, provinciales y regionales para intensificar la difusión de información y movilizar a la población a fin de que acepten la política y cedan los terrenos lo antes posible. Asimismo, la empresa se compromete a construir y completar la infraestructura con urgencia, a impulsar la promoción de inversiones y a lograr que el parque industrial opere de forma estable a la brevedad.

El director de la Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial, Truong Thanh Liem, informó: “Agilizar el proceso de compensación y limpieza de terrenos es fundamental para la correcta ejecución de los proyectos de parques industriales, lo que contribuye significativamente a la atracción de inversiones, el fomento del desarrollo industrial, la creación de empleo y el crecimiento socioeconómico de la provincia. Recientemente, la Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial ha coordinado periódicamente con los departamentos, organismos y localidades pertinentes para colaborar con los inversores en infraestructura de parques industriales, con el fin de identificar y abordar los problemas de manera integral y oportuna. Inspeccionamos, instamos y solicitamos a los inversores que presten atención a la creación de un entorno ambiental verde, limpio y atractivo, con el objetivo de construir parques industriales modernos que se desarrollen según el modelo de economía circular desde el inicio del proyecto. En los asuntos que excedan su competencia, la Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial sintetizará la información, la reportará y solicitará directrices al Comité Popular Provincial para obtener soluciones oportunas y evitar retrasos prolongados”.

De acuerdo con la orientación estratégica, los parques industriales de la provincia de Tay Ninh buscan atraer inversiones centradas en el desarrollo de parques industriales verdes, inteligentes y ecológicos; la modernización de los parques industriales existentes y la planificación de nuevos parques según criterios modernos y sostenibles. Se busca un cambio en el modelo de crecimiento económico, pasando de la amplitud a la profundidad, tomando la ciencia, la tecnología, la innovación y la transformación digital como principales motores; priorizando el desarrollo de las industrias de semiconductores, industrias auxiliares, industrias de procesamiento y energía; y enfocándose en atraer inversiones, especialmente de corporaciones internacionales con productos de marcas reconocidas, para crear las condiciones que fomenten la interconexión entre la producción y el consumo de productos industriales auxiliares, y así conformar una cadena de suministro estable y sostenible.

“En el futuro próximo, la Junta de Gestión de Zonas Económicas Provinciales se centrará en completar de forma simultánea la planificación y la infraestructura de los parques industriales y zonas económicas, desarrollando parques industriales especializados vinculados al tráfico que conecta los puertos marítimos y los pasos fronterizos; reformando los procedimientos administrativos, implementando el mecanismo de ventanilla única y priorizando los proyectos de alta tecnología, tecnologías limpias y de alto valor añadido. Esta es una solución clave para mejorar el índice de competitividad provincial, agilizar el despliegue y la finalización de los proyectos de parques industriales, contribuyendo así al desarrollo rápido y sostenible de la provincia”, añadió el Sr. Truong Thanh Liem.

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