El Proyecto del Área Urbana de Dragon City Yen Lac fue aprobado para planificación en 2013, luego del ajuste, tiene una superficie total de 39,1 hectáreas, ubicada en la ciudad de Yen Lac y la ciudad de Tam Hong, distrito de Yen Lac, invertida por Yen Lac - Thang Long Construction Investment Joint Stock Company.
De estas, la superficie en la ciudad de Yen Lac es de 14,6 hectáreas y la de Tam Hong, de 24,5 hectáreas. Se espera que, una vez finalizado, el proyecto cree una nueva zona urbana con infraestructura moderna y sincronizada, un paisaje verde y servicios públicos completos para satisfacer las crecientes necesidades de vida de la población, creando un paisaje arquitectónico que realce el espacio urbano de la zona.
A pesar de los numerosos esfuerzos, el proyecto aún no ha completado la compensación por la adquisición de tierras. En concreto, en la zona de Yen Lac solo se ha completado más del 90 % de la superficie total; en Tam Hong, solo se ha pagado la compensación por la adquisición de tierras a unas 200 familias e individuos de un total de más de 450 que utilizan casi 22 hectáreas de terreno sujeto a recuperación.
Según el líder del Comité Popular de la ciudad de Tam Hong, la principal razón de la dificultad en los trabajos de compensación y limpieza del sitio en el área es que algunos hogares e individuos creen que el Proyecto del Área Urbana de Dragon City Yen Lac es un proyecto de desarrollo urbano, la vivienda comercial no está sujeta a la adquisición de tierras por parte del Estado, por lo que solicitan negociar el precio de compensación con el inversor.
Algunas otras opiniones propusieron aumentar el precio de compensación con el argumento de que dicho precio es demasiado bajo en comparación con el precio real de la tierra que se negocia en la zona, o propusieron intercambiar tierras agrícolas sujetas a compensación por la limpieza del sitio por una parte de tierra residencial después de que se complete el proyecto.
Centrarse en acelerar el progreso de la compensación y la limpieza del sitio, esforzándose por completar y entregar el sitio al inversor para implementar el proyecto lo antes posible, especialmente durante el período de fusión de provincias y la organización de las unidades administrativas de acuerdo con el modelo de gobierno local de dos niveles.
La provincia ordena resueltamente a las localidades y unidades pertinentes intensificar la propaganda para aumentar la conciencia y el sentido de cumplimiento de las leyes territoriales, la compensación y la limpieza de terrenos para los hogares y las personas cuyas tierras estén sujetas a recuperación.
Movilizar todo el sistema político para participar con el lema de ir a cada callejón, tocar a cada puerta, reunirse directamente, captar los pensamientos y aspiraciones de la gente, responder las recomendaciones y preguntas de la gente relacionadas con el proyecto y el trabajo de compensación.
Organizar conferencias de diálogo entre personas, autoridades e inversionistas, divulgar públicamente y de forma transparente el proyecto, sus objetivos, roles, importancia, beneficios para las personas y el desarrollo socioeconómico local cuando el proyecto entre en operación; políticas de apoyo a la compensación, adquisición de tierras y compensación; procedimientos, procesos para implementar la compensación y el trabajo de compensación... para que las personas puedan comprender claramente, percibir correctamente y aceptar rápidamente la entrega del sitio.
Junto con ello, centrarse en la revisión y finalización de los documentos, procedimientos y pasos para la compensación por la limpieza del sitio y la recuperación de tierras de acuerdo con las disposiciones de la ley para hacer cumplir y recuperar tierras de familias e individuos que deliberadamente demoran y hacen reclamos fuera del régimen y las políticas prescritas, causando dificultades para la compensación por la limpieza del sitio y afectando el progreso de la implementación del proyecto.
El Proyecto del Área Urbana de Dragon City Yen Lac está planificado para viviendas urbanas, viviendas sociales, sitios de construcción para proyectos mixtos de negocios y servicios, jardines de infancia, escuelas primarias y secundarias, casas culturales, instalaciones médicas, terrenos verdes, etc.
Una vez finalizado el proyecto, no solo creará una nueva área urbana con infraestructura moderna y sincrónica, sino que también promoverá la inversión en el desarrollo de negocios comerciales y de servicios, creando un valor arquitectónico y paisajístico excepcional para el espacio urbano. Por lo tanto, es fundamental que la gente acepte ceder el terreno para que el proyecto pueda implementarse pronto, en beneficio de la comunidad.
Artículo y fotografías: Nguyen Khanh
Fuente: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/129804/Day-nhanh-tien-do-giai-phong-mat-bang-du-an-Khu-do-thi-Dragon-City-Yen-Lac
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