Acelerar el progreso, priorizar la finalización de los proyectos de vivienda social que puedan entregarse en 2025.

BAC NINH - En la tarde del 9 de julio, el Comité Popular de la provincia de Bac Ninh celebró una conferencia para impulsar la ejecución de proyectos de vivienda social en la zona, centrándose en soluciones para superar las dificultades y obstáculos y acelerar el progreso de aquí a fin de año. El camarada Pham Van Thinh, miembro del Comité Permanente del Partido Provincial, jefe de la Delegación Provincial de la Asamblea Nacional y vicepresidente del Comité Popular Provincial, presidió la reunión.

Báo Bắc Ninh•09/07/2025

También asistieron representantes de líderes de varios departamentos, ramas y localidades relevantes; e inversores de proyectos de vivienda social.

El camarada Pham Van Thinh clausuró la conferencia.

Según la Decisión N° 338/QD-TTg del Primer Ministro que aprueba el Proyecto "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el período 2021 - 2030", en el período 2022 - 2030, a la provincia de Bac Ninh se le asigna la inversión en la construcción de al menos 135.000 apartamentos para trabajadores y personas de bajos ingresos (de los cuales la antigua provincia de Bac Ninh tiene 72.200 apartamentos; la antigua provincia de Bac Giang tiene 74.900 apartamentos).

Para implementar el proyecto mencionado, el Comité Popular Provincial se ha enfocado en instruir a los departamentos, dependencias y localidades para que implementen con determinación soluciones tales como: revisar la planificación, garantizar la disponibilidad de fondos para el desarrollo de viviendas sociales, ajustar el Programa de Desarrollo de Vivienda hasta 2030 y solicitar y atraer inversiones en proyectos de vivienda social en la zona.

El Comité Popular Provincial ha establecido un grupo de trabajo para acelerar el progreso de la ejecución del proyecto; ha asignado tareas a sectores y localidades para revisar periódicamente el progreso del proyecto; detectar y eliminar rápidamente las dificultades y los obstáculos, formular recomendaciones a las autoridades competentes para que los eliminen y minimizar el tiempo necesario para realizar los trámites administrativos.

Anunciar y publicar la lista de proyectos de vivienda social que pueden optar a los préstamos preferenciales del paquete de crédito de 120 billones de VND para proyectos en la provincia y enviarla al Ministerio de Construcción . El Comité Popular Provincial ha instruido al Departamento de Construcción para que supervise y coordine con los organismos pertinentes la investigación y el apoyo a los inversores en la revisión de la documentación y la implementación de la venta y el arrendamiento de viviendas sociales en proyectos que cuenten con unidades aptas para su venta y arrendamiento según la normativa vigente.

Hasta la fecha, la provincia ha implementado 71 proyectos de vivienda social en una superficie total de aproximadamente 255 hectáreas. Una vez finalizados, estos proyectos contarán con cerca de 9,12 millones de metros cuadrados de superficie construida y aproximadamente 102.390 apartamentos. De estos, 26 proyectos ya están terminados y 5 se encuentran parcialmente finalizados, sumando un total de 20.726 apartamentos. Los proyectos restantes están en fase de ejecución; se están llevando a cabo las gestiones de compensación y limpieza de terrenos para la inversión y la construcción.

Durante el debate en la conferencia, los delegados señalaron que, entre los proyectos de vivienda social, hay 17 que enfrentan dificultades en materia de compensación y desbroce de terrenos, como por ejemplo: la zona de viviendas sociales de Cat Tuong Smart City, en la comuna de Yen Trung; el proyecto de inversión para la construcción de viviendas para trabajadores y zonas comerciales y de servicios en parques industriales, en las comunas de Dong Tien y Yen Phong...

Se pronuncia un representante de inversores en vivienda social.

Algunos proyectos cuentan con terrenos aptos para la construcción dentro del 20% del fondo destinado a vivienda social, pero actualmente los inversores no los han aprovechado o lo han hecho lentamente. Ejemplos de ello son: la zona de viviendas comerciales, el centro comercial y de viviendas sociales en la comuna de Dai Dong, y la zona de viviendas sociales Golden Park en el barrio de Phuong Lieu. Existen proyectos en construcción, pero el progreso es lento; otros presentan dificultades para aplicar los incentivos previstos en la Ley de Vivienda de 2023.

Para concluir la conferencia, el camarada Pham Van Thinh ordenó al Departamento de Construcción que continuara promoviendo la difusión de las leyes de vivienda, especialmente la Ley de Vivienda 2023 y las regulaciones relacionadas con el desarrollo y la gestión de la vivienda social.

Solicitó a los departamentos, dependencias y localidades que coordinaran estrechamente sus esfuerzos para eliminar los obstáculos en el proceso de preparación e inversión en construcción. Además, es necesario centrarse en la revisión y complementación de la planificación de parques urbanos e industriales para garantizar suficiente terreno para el desarrollo de viviendas sociales, incluyendo alojamiento para trabajadores y fuerzas armadas.

Para los proyectos urbanos con un 20% de terreno destinado a vivienda social que aún se encuentran en fase de ejecución, se encomendó al Departamento de Construcción la supervisión y coordinación con los Comités Populares de las localidades pertinentes para instar a los inversores a revisar y gestionar urgentemente los recursos disponibles e iniciar la construcción cuanto antes. Los departamentos y dependencias deben centrarse en facilitar la resolución de los trámites administrativos. En cuanto a la liberación de terrenos, las autoridades comunales deben aclarar las dificultades, elaborar planes específicos, agilizar el proceso de compensación para que los inversores puedan iniciar la construcción e informar detalladamente al Departamento de Construcción sobre el progreso y los problemas detectados.

Solicitó a los inversores que cumplieran estrictamente con las normas legales, concentraran todos los recursos, aceleraran la construcción, priorizaran la finalización de las viviendas que pudieran entregarse en 2025 y garantizaran la calidad y el progreso del proyecto.

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