El diputado de la Asamblea Nacional de Dak Nong, Duong Khac Mai, está de acuerdo con el mecanismo y la política específicos para el desarrollo de viviendas sociales.

El delegado Duong Khac Mai estuvo de acuerdo con la necesidad de emitir una Resolución con todas las bases políticas , legales y prácticas establecidas en la presentación del Gobierno basada en los documentos del 13 ° Congreso Nacional del Partido, la Resolución No. 06 del 24 de enero de 2022 del Politburó, la Resolución No. 27 del 9 de noviembre de 2012 del Comité Ejecutivo Central y documentos relacionados.

El diputado de la Asamblea Nacional de Dak Nong, Duong Khac Mai, acordó encargar al Gobierno que especifique procedimientos detallados relacionados con la vivienda social para garantizar una implementación flexible de políticas.

En cuanto a la base jurídica, el inciso 3 del artículo 59 de la Constitución de 2013 tiene disposiciones muy específicas. En cuanto a la base práctica, creo que el cuidado y la solución de la vivienda para el pueblo siempre ha sido de interés para nuestro Partido y Estado, identificado como una tarea clave en el desarrollo socioeconómico del país, especialmente impulsando el desarrollo de vivienda social para solucionar las necesidades de vivienda de las personas de bajos ingresos y de los trabajadores de los parques industriales. Esta es una exigencia urgente para nosotros en el marco del proyecto "construir al menos un millón de viviendas sociales hasta 2030" para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el período 2021-2030.

Según el Informe del Gobierno, desde 2021 a la actualidad, en todo el país existen alrededor de 657 proyectos de vivienda social, con una escala de 597.152 unidades y actualmente hay 103 proyectos terminados con 66.755 unidades, 140 proyectos en construcción con alrededor de 124.352 unidades y 414 proyectos tienen políticas de inversión aprobadas con una escala de alrededor de 406.045 unidades. Desde 2021 hasta la actualidad solo se han alcanzado las 66.755 unidades, lo que supone aproximadamente más del 15%. Por tanto, los objetivos previstos para el periodo 2021-2025 no se alcanzaron según lo previsto. Si calculamos de aquí a 2030, quedan sólo 5 años, con un número muy grande de viviendas por terminar con urgencia, se estima que se conseguirán más de 150.000 viviendas/año.

Además, actualmente estamos reestructurando la estructura organizativa y reorganizando las unidades administrativas. Tenemos 63 provincias y ciudades y se espera que 11 unidades permanezcan iguales, las 52 unidades restantes se fusionen y consoliden, y un gran número de cuadros, funcionarios y empleados públicos de las provincias se trasladarán a nuevas unidades para realizar tareas. En particular, la mayoría de los funcionarios jóvenes trabajan en nuestras agencias estatales, por lo que es muy difícil tener dinero para comprar casas y terrenos.

En respuesta a esta solicitud, el delegado Duong Khac Mai dijo que la emisión de una resolución sobre este mecanismo especial es muy oportuna y urgente y tiene como objetivo resolver las dificultades, deficiencias y limitaciones. Así, al contar con un mecanismo específico para desarrollar la vivienda social, se amplían más los temas del proyecto de Resolución, es decir, cuadros, funcionarios y empleados públicos de la provincia fusionada.

El delegado Duong Khac Mai también estuvo de acuerdo con el establecimiento de un fondo nacional de vivienda para llevar a cabo la función de inversión en construcción, creando un fondo de vivienda social para que los funcionarios, servidores públicos, empleados públicos y trabajadores alquilen o compren de acuerdo con la propuesta del Gobierno y el Fondo Nacional de Vivienda es un fondo financiero estatal no presupuestario. Sin embargo, en la gestión y utilización de los fondos deben existir regulaciones estrictas para que la movilización, el manejo y el uso sean apropiados al propósito y eficaces para servir a esta importante tarea.

En cuanto a los procedimientos para seleccionar contratistas e inversionistas para proyectos de construcción de viviendas sociales para las fuerzas armadas sin utilizar capital de inversión pública, el tiempo actual y los procedimientos se llevan a cabo según lo informado por el Gobierno, que es de alrededor de 300 días, es decir, un año tiene 360 ​​días, pero los procedimientos de implementación solos ocupan casi todo el año, este tiempo es bastante largo según el orden procesal; Por ello, la propuesta del Gobierno de acortar este plazo es necesaria.

El delegado Duong Khac Mai acordó asignar al Comité Popular provincial la tarea de asignar o aprobar al inversor y, al mismo tiempo, asignar al inversor el proyecto de inversión en construcción de viviendas sociales. El Ministerio de Defensa Nacional y el Ministerio de Seguridad Pública asignan inversionistas para construir viviendas para las fuerzas armadas populares, luego de que el Comité Popular acuerda por escrito la lista de proyectos y ubicaciones de terrenos para invertir en la construcción de viviendas para las fuerzas armadas. En este contenido del reciente seguimiento del mercado inmobiliario y de la vivienda social, el informe presenta numerosos temas relacionados con todos los ámbitos del mercado inmobiliario, incluido el contenido de la vivienda social.

Los delegados acordaron que los procedimientos para establecer regulaciones detalladas deberían asignarse al Gobierno para garantizar la flexibilidad. Ahora bien, si nos basamos en la ley, no hay necesidad de idear políticas y mecanismos especiales. Corresponde al Gobierno especificar con detalle los procedimientos y cómo abreviarlos. Además, se acordó que el tiempo para organizar la implementación de los procedimientos de aprobación de la inversión, y al mismo tiempo, asignar al inversionista sin pasar por licitación, la propuesta en el orden de procedimiento del Gobierno se espera que sea un máximo de 35 días, recortando alrededor de 200 días y equivalente al 70% del tiempo, para asegurar que la implementación sea rápida y cumpla con los requisitos. Todas las razones relacionadas con la actual necesidad urgente de vivienda social, como sabemos, para tener un nuevo hogar y una carrera, si no tenemos buenas políticas, las políticas existen pero no se implementan, se prolongarán de año en año.

Fuente: https://baodaknong.vn/dbqh-dak-nong-duong-khac-mai-tan-thanh-ve-co-che-chinh-sach-dac-thu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-253565.html