El Ministerio de Finanzas propone que las personas físicas residentes que transfieran valores estarán sujetas a una tasa impositiva del 20% sobre la renta imponible anual - Foto: HA QUAN
El Ministerio de Hacienda solicita comentarios sobre el Proyecto de Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (sustitutivo). En consecuencia, el Ministerio prevé modificar la normativa sobre el cálculo del impuesto sobre la renta de las personas físicas en las actividades de transferencia de capital y valores.
En concreto, el proyecto acaba de proponer que el impuesto sobre la renta de las personas físicas en las transmisiones de valores de personas físicas residentes se determine multiplicando la renta imponible por el tipo impositivo del 20%.
La renta imponible proveniente de la transferencia de valores se determina por el precio de venta menos el precio de compra y los gastos razonables relacionados con la generación de renta proveniente de la transferencia de valores durante el período impositivo (por año).
En caso de que no se pueda determinar el precio de adquisición y los costes asociados a la transmisión, el impuesto a la renta por transmisión de valores se determina multiplicando el precio de venta de los valores por la tasa impositiva del 0,1% para cada transmisión.
El momento para determinar la renta gravable es el momento en el que se perfecciona la operación conforme a la ley.
Para las actividades de transferencia de capital, el Ministerio de Finanzas también propuso calcular una tasa impositiva del 20% sobre la renta imponible por cada transferencia.
La renta imponible proveniente de transferencias de capital también se determina por el precio de venta menos el precio de compra y los gastos razonables relacionados con la generación de ingresos.
En caso de que no se pueda determinar el precio de compra y los costos, el vendedor estará sujeto a una tasa de impuesto del 2% multiplicado por el precio de venta.
Propuesta de gravar con un 20% el IRPF sobre el beneficio de cada transmisión de un inmueble
También en el proyecto citado, el Ministerio de Hacienda propuso aplicar el impuesto sobre la renta de las personas físicas a las transmisiones de bienes inmuebles realizadas por personas físicas multiplicando la renta imponible por el tipo impositivo del 20% para cada transmisión.
Este ingreso gravable se determina por el precio de venta menos el precio de compra y los gastos razonables relacionados con la generación de ingresos por la transferencia de bienes inmuebles.
Si no se determinan el precio de compra ni los gastos relacionados, el impuesto sobre la renta personal se calcula multiplicando el precio de venta por el tipo impositivo. En este caso, el tipo impositivo dependerá del periodo de propiedad, con un máximo del 10 %.
En concreto, el tipo impositivo es del 10 % para bienes inmuebles con un plazo de tenencia inferior a dos años. El tipo impositivo es del 6 % para bienes inmuebles con un plazo de tenencia de entre dos y cinco años.
La tasa impositiva es del 4% para bienes inmuebles mantenidos entre 5 y 10 años. Para bienes inmuebles mantenidos durante 10 años o más y bienes inmuebles derivados de herencias, la tasa impositiva es del 2%.
En el caso de bienes inmuebles procedentes de herencias, no se calcula el plazo de tenencia, pero la transmisión estará sujeta a un tipo impositivo del 2% (según la normativa vigente).
Fuente: https://tuoitre.vn/de-xuat-ap-thue-20-tren-lai-ban-chung-khoan-chuyen-nhuong-von-20250721222008441.htm
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