Đề xuất cán bộ sau sáp nhập được ưu đãi vay mua nhà

Fotografía ilustrativa.

Los votantes de la provincia de Quang Ngai recomendaron que el Gobierno tenga mecanismos preferenciales para apoyar paquetes de crédito para funcionarios en la fusión de la provincia, agilizar el aparato al comprar casas y que las personas de bajos ingresos compren viviendas sociales para crear condiciones para que los funcionarios y empleados públicos se sientan seguros en su trabajo.

Sobre este tema, el Banco Estatal de Vietnam tiene la siguiente opinión:

En los últimos tiempos, el trabajo de desarrollo e inversión en la construcción de viviendas, especialmente viviendas para personas con dificultades (incluidos funcionarios y empleados públicos), siempre ha recibido atención del Partido, el Estado, el Gobierno, el Primer Ministro y los ministerios, sucursales y localidades con muchas políticas emitidas y recursos priorizados para su implementación, específicamente:

La Secretaría emitió la Directiva 34-CT/TW, de 24 de mayo de 2024, sobre el fortalecimiento del liderazgo del Partido en materia de desarrollo de vivienda social en la nueva situación. En consecuencia, se considera que el desarrollo de vivienda social es una decisión política y una tarea importante del Partido y de todo el sistema político; una de las tareas clave que deben priorizarse en el desarrollo socioeconómico del país.

- El Primer Ministro aprobó el Proyecto "Invertir en la construcción de al menos 1 millón de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en el período 2021-2030" y la Decisión No. 444/QD-TTg del 27 de febrero de 2025 que asigna el objetivo de completar las viviendas sociales en 2025 y los años siguientes hasta 2030 a cada localidad.

En particular, recientemente, para facilitar el desarrollo de la vivienda social, el Gobierno presentó a la Asamblea Nacional la Resolución n.º 201/2025/QH15 sobre la puesta a prueba de diversas políticas y mecanismos específicos para el desarrollo de la vivienda social. La Resolución n.º 201/2025/QH15 también estipula claramente las condiciones de vivienda para que las personas cuyos lugares de trabajo se encuentren lejos de sus residencias puedan disfrutar de las políticas de apoyo a la vivienda social.

En el sector bancario, implementando rigurosamente las políticas del Partido y del Estado, y siguiendo la dirección del Gobierno, se han implementado recientemente programas de crédito para vivienda y vivienda social para personas con dificultades de acceso a la vivienda (incluidos funcionarios, empleados públicos y empleados públicos). En concreto:

Programa de préstamos para vivienda social según el Decreto No. 100/2024/ND-CP: Según este programa, los compradores e inquilinos de vivienda social pueden tomar prestado capital del Banco de Política Social hasta el 80% del valor de la vivienda; la tasa de interés del préstamo es igual a la tasa de interés del préstamo para hogares pobres prescrita por el Primer Ministro (actualmente 6,6%/año) y el plazo máximo del préstamo es de 25 años.

Programa de préstamos para proyectos de vivienda social, proyectos de vivienda para trabajadores, proyectos de renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos antiguos según la Resolución No. 33/NQ-CP del Gobierno:

Para llevar a cabo las tareas asignadas en la Resolución n.° 33/NQ-CP, el Banco Estatal emitió un documento que orienta a los bancos para la implementación del Programa a partir del 1 de abril de 2023. El Ministerio de Construcción también emitió un documento que orienta los temas y las condiciones para participar en el Programa. El Programa se ejecuta íntegramente con capital de bancos comerciales, lo que demuestra la integración de los recursos del sector bancario con las principales políticas del Partido y del Estado. Hasta la fecha, nueve bancos comerciales se han registrado para participar en el Programa, con un monto de 145 billones de VND, y ofrecen los siguientes incentivos para compradores de vivienda social:

Las tasas de interés son entre 1,5% y 2% más bajas que las tasas de interés promedio de préstamos en VND a mediano y largo plazo de 04 bancos comerciales estatales en los primeros 05 años de endeudamiento (la tasa de interés actual es 5,9%/año).

Para los jóvenes menores de 35 años, la tasa de interés preferencial es de hasta 15 años (en los cuales: los primeros 5 años la tasa de interés es 2%/año más baja, los siguientes 10 años la tasa de interés es 1%/año más baja que la tasa de interés promedio de préstamos en VND a mediano y largo plazo de 4 bancos comerciales estatales).

El Banco Estatal identificó este como un Programa importante de acuerdo a la política del Gobierno, por lo que desde el inicio de su implementación, ha coordinado estrechamente con ministerios, sucursales y localidades y ha ordenado regularmente a los bancos comerciales y sucursales del Banco Estatal en provincias y ciudades (ahora Bancos Estatales regionales) que lo implementen decididamente, establezcan líneas directas, trabajen con cada inversionista y revisen cada proyecto para evaluar las dificultades y obstáculos en el acceso a préstamos para promover la implementación del programa.

Sin embargo, la implementación del Programa aún enfrenta algunas dificultades debido al número limitado de proyectos de vivienda social anunciados por los Comités Populares de provincias y ciudades.

Por lo tanto, para facilitar que los funcionarios públicos de la provincia puedan acceder pronto a capital crediticio para comprar viviendas, se recomienda que los Comités Populares de las provincias anuncien pronto la lista de proyectos elegibles para préstamos e informen a los funcionarios y empleados públicos de la zona sobre los programas de crédito que se están implementando para que puedan comprenderlos y acceder a ellos.

Por parte del Banco Estatal, ordenará a las instituciones crediticias implementar activamente programas de crédito para apoyar a las personas que enfrentan dificultades de vivienda, incluidos funcionarios, servidores públicos y empleados públicos en la provincia de Quang Ngai.

Fuente: https://vtv.vn/de-xuat-can-bo-sau-sap-nhap-duoc-uu-dai-vay-mua-nha-100251123102144448.htm