Ajuste local de la planificación para el proyecto del Hospital de Medicina Tradicional

El 10 de diciembre, el Comité Popular de Hanoi emitió la Decisión No. 6363/QD-UBND aprobando el proyecto de Ajuste Local del Plan de Construcción Detallado para la Renovación y Remodelación de Ambos Lados de la Calle Pham Hung, escala 1/500 (sección desde la Calle Xuan Thuy hasta la Calle Tran Duy Hung) en el bloque de planificación N1.3 en la ubicación No. 8 Calle Pham Hung, Barrio Mai Dich, Distrito Cau Giay, Ciudad de Hanoi.

Hospital de Medicina Tradicional de Hanói. Foto: Internet

La escala de investigación de planificación tiene una superficie total de 15.160 m2 (según la Decisión No. 2577/QD - UBND de fecha 14 de mayo de 2014 del Comité Popular de la Ciudad sobre la asignación de terrenos al Hospital General de Medicina Tradicional de Hanoi en el No. 8 de la calle Pham Hung, barrio Mai Dich, distrito Cau Giay).

El objetivo del ajuste local del Plan Detallado de Construcción para la renovación y embellecimiento de ambos lados de la calle Pham Hung, escala 1/500 (tramo desde la calle Xuan Thuy hasta la calle Tran Duy Hung) en la manzana de planificación N1.3 (terreno destinado al proyecto de inversión para la construcción y mejora del Hospital General de Medicina Tradicional de Hanoi), es reorganizar el solar, el espacio paisajístico arquitectónico y la zona de construcción subterránea, garantizando las funciones de uso del suelo y los indicadores de planificación arquitectónica conforme a la orientación del Plan de Zonificación Urbana y el Plan Detallado aprobado correspondiente a escala 1/500.

Se ha determinado que el lote de terreno codificado N1.3 se utilizará para obras públicas urbanas; objetivo de construcción: Hospital General de Medicina Tradicional de Hanoi.

Indicadores de planificación arquitectónica: superficie del terreno de aproximadamente 15.262 m²; superficie construida de aproximadamente 6.105 m²; densidad de construcción de aproximadamente el 40%; coeficiente de uso del suelo de aproximadamente 3; altura del edificio: de 1 a 9 plantas; superficie total construida de aproximadamente 45.786 m². Para las obras subterráneas de los edificios de gran altura, el número de plantas, la superficie, etc., se determinan específicamente según el proyecto aprobado por la autoridad competente.

Ahora bien, se propone ajustar (reducir) varios indicadores de planificación arquitectónica, tales como: superficie del terreno, superficie construida, densidad de construcción, superficie total construida, coeficiente de uso del suelo y distribución; reorganizar el espacio paisajístico, determinando específicamente el alcance y la escala de la zona de construcción subterránea en el terreno N1.3, según el principio de: actualizar los límites del terreno de acuerdo con el estado actual (confirmado por el Comité Popular del Distrito de Mai Dich el 19 de octubre de 2024) y el límite de la línea roja otorgada; determinar los indicadores de planificación arquitectónica (densidad de construcción, altura del edificio, coeficiente de uso del suelo); actualizar la superficie del terreno de conformidad con la Decisión N° 2577/QD-UBND del 14 de mayo de 2014 del Comité Popular de la Ciudad y los indicadores de planificación arquitectónica (superficie total construida sobre rasante, superficie total construida de los 2 sótanos destinados a estacionamiento, disposición técnica, prevención y extinción de incendios)...

La Decisión también establece claramente la organización de la planificación espacial de la arquitectura paisajística y el diseño urbano; y la planificación de los sistemas de infraestructura técnica.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-du-an-benh-vien-y-hoc-co-truyen.html