Hanoi ajusta parcialmente la planificación detallada en el distrito de Gia Lam

El Comité Popular de la Ciudad de Hanoi acaba de aprobar ajustes locales a la planificación detallada a ambos lados de la ruta Doc Hoi - Academia de Agricultura de Vietnam.

El Comité Popular de la Ciudad de Hanoi acaba de aprobar ajustes locales a la planificación detallada a ambos lados de la ruta Doc Hoi - Academia de Agricultura de Vietnam.

Específicamente, en la Decisión No. 6591/QD-UBND, el Comité Popular de la Ciudad de Hanoi aprobó el ajuste local del Plan Detallado a ambos lados de la ruta Doc Hoi - Academia Agrícola de Vietnam a escala 1/500, en la parcela de tierra codificada CCKO1.2, comuna de Co Bi, distrito de Gia Lam (sede de la Oficina de Ejecución de Sentencias Civiles del distrito de Gia Lam).

El área objeto de estudio para el ajuste detallado de la planificación es de 2.199 m2, con los siguientes límites: Noreste adyacente a la carretera de planificación; Sureste adyacente al terreno de planificación de la sede del Tribunal Popular del Distrito de Gia Lam; Suroeste adyacente al terreno de planificación de la sede de la Fiscalía Popular del Distrito de Gia Lam; Noroeste adyacente a la carretera Trung Thanh existente.

Ajuste de la planificación detallada a ambos lados de la ruta Doc Hoi - Universidad Agrícola. Foto ilustrativa.

El ajuste tiene como objetivo concretar el Plan Maestro de Construcción de Capital hasta 2030, con una visión hasta 2050, así como ser consistente con el plan de subdivisión urbana N11 (escala 1/5.000) y el proyecto de inversión aprobado por el Ministerio de Justicia .

Según el proyecto para ajustar localmente la Planificación Detallada a ambos lados de la calle Doc Hoi - Academia de Agricultura de Vietnam a escala 1/500, en la parcela marcada como CCKO1 (que incluye 3 parcelas: CCKO1.1, CCKO1.2 y CCKO1.3), aprobado por el Comité Popular de la Ciudad en la Decisión No. 2099/QD-UBND de fecha 11 de mayo de 2021, en la cual: Se determina que la parcela marcada como CCKO1.2 se utilizará como terreno público en la zona residencial (sede de la Oficina de Ejecución de Sentencias Civiles del distrito de Gia Lam) con una superficie de 2.199 m2, con indicadores de planificación de densidad de construcción del 28%, coeficiente de uso del suelo de 0,89 veces y altura de edificios de 1 a 6 plantas.

Ahora, mantenga el alcance, el área y la función de uso del terreno CCKO1.2 de acuerdo con la planificación detallada aprobada; ajuste la organización del espacio de arquitectura paisajística y los indicadores de planificación arquitectónica en el terreno de acuerdo con el siguiente contenido: Área del terreno 2.199 m2, con indicadores de planificación: Densidad de construcción 29,3%; coeficiente de uso del suelo 0,46 veces; altura del edificio de 1 a 3 pisos.

De acuerdo con la resolución, el Departamento de Ejecución de Sentencias Civiles de la Ciudad de Hanói y la unidad de consultoría que elaboró la modificación urbanística local son responsables de la organización legal, los datos, la exactitud, la coherencia y la sincronización con el sistema de planos y explicaciones. El Departamento de Planificación y Arquitectura verifica y confirma que el plano de modificación urbanística local del Plan Detallado a escala 1/500 de la ruta Doc Hoi - Academia Agrícola de Vietnam, correspondiente a la parcela marcada como CCKO1.2 (sede del Departamento de Ejecución de Sentencias Civiles del Distrito de Gia Lam), se ajusta a esta resolución.

El Comité Popular del Distrito de Gia Lam preside y coordina con la Agencia de Ejecución de Sentencias Civiles de la Ciudad de Hanoi y el Departamento de Planificación y Arquitectura para anunciar públicamente los ajustes parciales aprobados a la planificación detallada, de modo que las organizaciones, agencias y personas pertinentes puedan conocerlos e implementarlos.

El Comité Popular del Distrito de Gia Lam, el Comité Popular de la Comuna de Co Bi y el Departamento de Inspección de la Construcción son responsables de inspeccionar y supervisar la construcción de acuerdo con la planificación aprobada, y de gestionar los casos de construcción que infrinjan la planificación de acuerdo con su autoridad y las normas legales aplicables.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chi-tiet-tai-huyen-gia-lam-d236248.html