Urbanismo compacto: nueva dirección de desarrollo

BAC GIANG - Bac Giang tiene una gran superficie y una gran población, es la puerta de entrada al noreste de la ciudad de Hanoi, toma el desarrollo industrial como uno de los tres pilares de la economía, asociado con el desarrollo urbano sincrónico y moderno. Por ello, la provincia presta especial atención a la planificación y el desarrollo urbano, con el objetivo de convertir las áreas urbanas en centros de crecimiento económico de la región y áreas vecinas.

Sistema urbano ampliado

Bac Giang tiene una superficie natural de más de 89,5 mil hectáreas, una población de alrededor de 2 millones de personas, una densidad de población de 463 personas/km², 1,5 veces mayor que la densidad de población media de todo el país. Actualmente, la provincia cuenta con 17 áreas urbanas de todo tipo, de las cuales 16 áreas urbanas tienen decisiones de reconocer tipos urbanos, incluida 1 área urbana tipo II (ciudad de Bac Giang); Cinco áreas urbanas de tipo IV (ciudad de Viet Yen, ciudad de Chu, distrito de Hiep Hoa, ciudad de Doi Ngo, distrito de Luc Nam, ciudad de Voi, distrito de Lang Giang) y 10 ciudades son áreas urbanas de tipo V. Sólo la ciudad de An Chau, en el distrito de Son Dong, aún no ha sido clasificada.

En la ciudad de Bac Giang se construyen muchos edificios de apartamentos de gran altura. Foto: Hoang Tuan.

Debido a las condiciones naturales y el terreno específicos, la red urbana de la provincia se concentra principalmente en la ciudad de Bac Giang, la ciudad de Viet Yen y los distritos de Hiep Hoa y Lang Giang. En comparación con los estándares de las unidades administrativas urbanas (en la Resolución No. 1211/2016/UBTVQH13 del Comité Permanente de la Asamblea Nacional ), las áreas urbanas de la provincia tienen áreas relativamente pequeñas, solo la ciudad de Bac Giang garantiza los estándares en escala de área para actualizarse a un área urbana tipo I (después de fusionarse con el distrito de Yen Dung).

Actualmente, la provincia cuenta con 17 áreas urbanas de todo tipo, de las cuales 16 tienen decisiones de reconocer tipos urbanos, incluida 1 área urbana tipo II (ciudad de Bac Giang); Cinco áreas urbanas de tipo IV (ciudad de Viet Yen, ciudad de Chu, distrito de Hiep Hoa, ciudad de Doi Ngo, distrito de Luc Nam, ciudad de Voi, distrito de Lang Giang) y 10 ciudades son áreas urbanas de tipo V. Sólo la ciudad de An Chau, en el distrito de Son Dong, aún no ha sido clasificada.

Frente a esa situación, en los últimos tiempos, los comités y autoridades locales del Partido se han centrado en el liderazgo, la dirección y han propuesto muchas políticas, mecanismos y soluciones para promover el desarrollo urbano. Gracias a ello se aumenta la conciencia y la responsabilidad de todos los niveles, sectores, cuadros, militantes y ciudadanos sobre el desarrollo urbano. El espacio urbano se amplía, la población aumenta, la vida de las personas mejora gradualmente. Los sistemas urbanos se desarrollan en dirección sincrónica. La arquitectura y el paisaje han mejorado notablemente y son cada vez más modernos, en armonía con la naturaleza.

La tasa de cobertura del plan maestro urbano alcanza el 100%; La tasa de cobertura de la planificación detallada de la construcción de la ciudad de Bac Giang y la ciudad de Viet Yen es de aproximadamente el 85%, las áreas urbanas restantes son de aproximadamente el 43%. En los últimos tres años, la provincia ha atraído 151 proyectos de áreas urbanas y residenciales con una superficie total de aproximadamente 2.200 hectáreas y un capital de inversión total de aproximadamente 33 billones de VND. Contribuyendo así significativamente al desarrollo socioeconómico local, incrementando la tasa de población urbana del 21,7% (en 2021) al 57,13% (en 2024), superando la meta establecida en un 24,73%.

Nueva orientación del desarrollo urbano

Bac Giang cuenta actualmente con 37 universidades, colegios, escuelas intermedias, centros e instalaciones de educación vocacional; Hay 16 parques industriales y 55 conglomerados industriales. Para 2030, la provincia aspira a contar con un total de 29 parques industriales, 63 conglomerados industriales y muchos otros proyectos de centros comerciales, hospitales y viviendas sociales. Bac Giang ha atraído y atraerá a cientos de miles de trabajadores y estudiantes para trabajar, estudiar y vivir. También se prevé que la provincia se convierta en el centro económico y político de la región Nordeste, puerta de entrada a la capital, Hanoi. Por lo tanto, la demanda de desarrollo de viviendas (áreas urbanas, áreas residenciales), escuelas, sistemas de salud, comercio y servicios es muy grande.

Perspectiva del área urbana ecológica de Van Ha (ciudad de Viet Yen).

Según la evaluación del Departamento de Construcción, además de los resultados alcanzados, la planificación del desarrollo urbano de la provincia aún presenta deficiencias y limitaciones como: La tasa de crecimiento de la población urbana aún es baja en comparación con el promedio nacional. La ciudad de Bac Giang es un área urbana provincial con el papel de centro administrativo, político, económico y cultural de la provincia, pero el tamaño de su población solo cumple los criterios de un área urbana de tipo II, no los de un área urbana de tipo I (de 500.000 personas o más). El desarrollo urbano en la zona aún está disperso, algunas áreas residenciales tienen inversiones de pequeña escala. El sistema de infraestructura técnica aún no está sincronizado, especialmente el sistema centralizado de tratamiento de aguas residuales.

Superando las limitaciones mencionadas anteriormente, a través de una revisión, se muestra que la ciudad de Viet Yen está logrando un avance en la planificación y desarrollo de infraestructura urbana. En una reciente sesión de trabajo con la delegación provincial, el camarada Nguyen Dai Luong, presidente del Comité Popular de la ciudad de Viet Yen, propuso que la provincia permita a la ciudad planificar y construir áreas urbanas compactas en el área y recibió la atención de los líderes provinciales.

El concepto urbano compacto es bastante nuevo en Vietnam, pero muchos países del mundo como Corea, Singapur, etc. lo han estado implementando durante muchos años. Esta zona urbana se entiende como un lugar con alta densidad de asentamiento, de pequeña superficie, por lo que se desarrolla principalmente en altura y espacio sobre el nivel del mar, posee límites claros con zonas circundantes y servicios completos.

Según el arquitecto Vuong Phan Lien Trang, director general adjunto de EnCity Urban Solutions, las ciudades compactas tienen muchas ventajas como: ahorrar recursos y energía; menor uso del coche, priorizar el transporte público y fomentar el desplazamiento a pie y en bicicleta; alta densidad, alto coeficiente de utilización de infraestructura, uso multifuncional del suelo, muchas opciones de servicios, pueden tener servicios más baratos gracias a la concentración y la eficiencia; Arquitectura flexible, espacios diversos, edificios de gran altura bien planificados.

Con las ventajas de las áreas urbanas compactas y basándose en la situación actual, el 9 de abril, el Comité Popular Provincial emitió un documento que dirige la implementación de nuevas orientaciones sobre el desarrollo urbano en la provincia. En consecuencia, la provincia desarrolla una serie de áreas urbanas compactas, áreas urbanas con infraestructura sincrónica asociada al desarrollo comercial y de servicios; Priorizar el desarrollo de las áreas urbanas en una dirección ecológica, inteligente y moderna, creando impulso para promover el desarrollo de los servicios logísticos, la ciencia y la tecnología, la innovación, la transformación digital, la economía comercial, la economía nocturna, etc.

El Sr. Nguyen Thanh Tung, Director del Departamento de Construcción, dijo que, implementando la dirección de la provincia, el Departamento está revisando y evaluando los contenidos específicos de las propuestas de consulta e implementación, asegurando el cumplimiento de las regulaciones legales y en línea con la nueva orientación sobre el desarrollo urbano. Las agencias, unidades y localidades propagan activamente, informan públicamente y de forma transparente las políticas de la provincia para que los inversionistas, las empresas y los ciudadanos comprendan, compartan y estén de acuerdo con las nuevas políticas y orientaciones de la provincia en materia de desarrollo urbano.

Con la dirección correcta, la implementación enfocada de los departamentos y sucursales relevantes y el consenso de la gente, se espera que después de la fusión de las provincias de Bac Giang y Bac Ninh, se formen muchas áreas urbanas compactas, modernas y civilizadas en el área. Contribuyendo así a impulsar el desarrollo socioeconómico de la provincia y zonas vecinas para que sean cada vez más sincrónicos y sostenibles.

El Grande

Fuente: https://baobacgiang.vn/do-thi-nen-huong-phat-trien-moi-postid416964.bbg