Urbanismo compacto: nueva dirección de desarrollo

BAC GIANG - Bac Giang, con una extensa superficie y una gran población, es la puerta de entrada noreste de la ciudad de Hanói. El desarrollo industrial es uno de los tres pilares de la economía, asociado a un desarrollo urbano sincronizado y moderno. Por ello, la provincia presta especial atención a la planificación y el desarrollo urbano, con el objetivo de convertir las zonas urbanas en centros de crecimiento económico para la región y las zonas vecinas.

Sistema urbano ampliado

Bac Giang cuenta con una superficie natural de más de 89.500 hectáreas, una población de aproximadamente dos millones de personas y una densidad de población de 463 habitantes por km², 1,5 veces superior a la media nacional. Actualmente, la provincia cuenta con 17 áreas urbanas de todos los tipos, de las cuales 16 han sido clasificadas como de tipo urbano, incluyendo una de tipo II (ciudad de Bac Giang); cinco de tipo IV (pueblo de Viet Yen; pueblo de Chu; distrito de Hiep Hoa; pueblo de Doi Ngo, distrito de Luc Nam; pueblo de Voi, distrito de Lang Giang) y diez de tipo V. Solo la ciudad de An Chau, en el distrito de Son Dong, aún no ha sido clasificada.

Se están construyendo numerosos rascacielos en la ciudad de Bac Giang. Foto: Hoang Tuan.

Debido a las condiciones naturales y el terreno específicos, la red urbana de la provincia se concentra principalmente en la ciudad de Bac Giang, la localidad de Viet Yen, y los distritos de Hiep Hoa y Lang Giang. En comparación con los estándares de las unidades administrativas urbanas (de la Resolución n.º 1211/2016/UBTVQH13 del Comité Permanente de la Asamblea Nacional ), las áreas urbanas de la provincia tienen superficies relativamente pequeñas; solo la ciudad de Bac Giang cumple con los estándares de escala de superficie para ascender a un área urbana de tipo I (tras su fusión con el distrito de Yen Dung).

Actualmente, la provincia cuenta con 17 áreas urbanas de todos los tipos, de las cuales 16 han sido reconocidas como áreas urbanas, incluyendo una área urbana de tipo II (ciudad de Bac Giang); 5 áreas urbanas de tipo IV (pueblo de Viet Yen; pueblo de Chu; distrito de Hiep Hoa; pueblo de Doi Ngo, distrito de Luc Nam; pueblo de Voi, distrito de Lang Giang) y 10 pueblos son áreas urbanas de tipo V. Solo la ciudad de An Chau, en el distrito de Son Dong, aún no ha sido clasificada.

Ante esta situación, en los últimos tiempos, los comités y autoridades locales del Partido se han centrado en el liderazgo y la dirección, y han propuesto numerosas políticas, mecanismos y soluciones para promover el desarrollo urbano. Gracias a ello, se ha incrementado la conciencia y la responsabilidad de todos los niveles, sectores, cuadros, miembros del partido y la ciudadanía en relación con el desarrollo urbano. El espacio urbano se ha expandido, la población ha aumentado y la vida de las personas ha mejorado gradualmente. El sistema urbano se ha desarrollado de forma sincronizada. La arquitectura y el paisaje han mejorado significativamente y son cada vez más modernos y en armonía con la naturaleza.

La tasa de cobertura de la planificación urbana general alcanzó el 100%; la tasa de cobertura de la planificación detallada de la construcción en las ciudades de Bac Giang y Viet Yen alcanzó aproximadamente el 85%, y en el resto de las áreas urbanas, cerca del 43%. En los últimos tres años, la provincia ha atraído 151 proyectos urbanos y residenciales con una superficie total de aproximadamente 2.200 hectáreas y una inversión total de aproximadamente 33 billones de VND. Esto contribuyó significativamente al desarrollo socioeconómico de la localidad, incrementando la tasa de población urbana del 21,7% (en 2021) al 57,13% (en 2024), superando la meta establecida en un 24,73%.

Nueva orientación del desarrollo urbano

Bac Giang cuenta actualmente con 37 universidades, colegios, escuelas intermedias, centros e instalaciones de formación profesional; 16 parques industriales y 55 conglomerados industriales. El objetivo para 2030 es que toda la provincia cuente con un total de 29 parques industriales, 63 conglomerados industriales y numerosos centros comerciales, hospitales y proyectos de vivienda social. Bac Giang ha atraído y seguirá atrayendo a cientos de miles de trabajadores y estudiantes para trabajar, estudiar y vivir. También se prevé que la provincia se convierta en el centro económico y político de la región noreste, la puerta de entrada a Hanói. Por lo tanto, la demanda de desarrollo de viviendas (áreas urbanas, zonas residenciales), escuelas, sistemas de salud, comercio y servicios es muy alta.

Perspectiva del área urbana ecológica de Van Ha (ciudad de Viet Yen).

Según el Departamento de Construcción, además de los resultados alcanzados, la planificación del desarrollo urbano de la provincia aún presenta deficiencias y limitaciones, como: la tasa de crecimiento poblacional urbana es aún baja en comparación con el promedio nacional. La ciudad de Bac Giang es un área urbana provincial que cumple la función de centro administrativo, político, económico y cultural de la provincia, pero su tamaño poblacional solo cumple los criterios de un área urbana de tipo II, no los de un área urbana de tipo I (de 500 mil habitantes o más). El desarrollo urbano en la zona aún es disperso, y algunas áreas residenciales tienen inversiones a pequeña escala. El sistema de infraestructura técnica aún no está sincronizado, especialmente el sistema centralizado de tratamiento de aguas residuales.

Tras superar las limitaciones mencionadas, se ha demostrado, mediante un análisis, que Viet Yen está logrando avances en la planificación y el desarrollo de infraestructura urbana. En una reciente sesión de trabajo con la delegación provincial, el camarada Nguyen Dai Luong, presidente del Comité Popular de Viet Yen, propuso que la provincia permitiera a la ciudad planificar y construir áreas urbanas compactas en la zona, lo cual recibió la atención de los líderes provinciales.

Las áreas urbanas compactas son un concepto relativamente nuevo en Vietnam, pero muchos países, como Corea, Singapur, etc., las han implementado durante muchos años. Esta área urbana se define como un lugar con alta densidad de población y pequeña superficie, por lo que se desarrolla principalmente en altura y espacio, con límites claros con las áreas circundantes y servicios completos.

Según el arquitecto Vuong Phan Lien Trang, subdirector general de EnCity Urban Solutions, las áreas urbanas compactas tienen muchas ventajas como: Ahorro de recursos y energía; menor uso del automóvil, enfoque en el transporte público, fomento de caminar y andar en bicicleta; alta densidad, alto coeficiente de utilización de infraestructura, uso multifuncional del suelo, muchas opciones de servicios, puede tener servicios más baratos gracias a la concentración y eficiencia; arquitectura flexible, espacios diversos, edificios de gran altura bien planificados.

Con las ventajas de las áreas urbanas compactas y basándose en la situación actual, el 9 de abril, el Comité Popular Provincial emitió un documento que ordena la implementación de una nueva orientación para el desarrollo urbano en la provincia. En consecuencia, la provincia desarrolla diversas áreas urbanas compactas, con infraestructura sincronizada asociada al desarrollo comercial y de servicios; prioriza el desarrollo de las áreas urbanas en una dirección ecológica, inteligente y moderna, impulsando el desarrollo de los servicios logísticos, la ciencia y la tecnología, la innovación, la transformación digital, la economía comercial y la economía nocturna, entre otros.

El Sr. Nguyen Thanh Tung, Director del Departamento de Construcción, afirmó que, en cumplimiento de la dirección provincial, el Departamento está revisando y evaluando el contenido específico de las propuestas de consulta e implementación, garantizando el cumplimiento de la normativa legal y la conformidad con la nueva orientación en materia de desarrollo urbano. Las agencias, unidades y localidades difunden activamente, públicamente y de forma transparente, las políticas provinciales para que los inversores, las empresas y la ciudadanía comprendan, compartan y acepten las nuevas políticas y orientaciones de la provincia en materia de desarrollo urbano.

Con la dirección correcta, la implementación enfocada de los departamentos y sucursales pertinentes, y el consenso popular, se espera que tras la fusión de las provincias de Bac Giang y Bac Ninh, se formen numerosas áreas urbanas compactas, modernas y civilizadas. De esta manera, se contribuirá a impulsar el desarrollo socioeconómico de la provincia y las áreas vecinas para que se desarrollen de forma más sincronizada y sostenible.

El Grande

Fuente: https://baobacgiang.vn/do-thi-nen-huong-phat-trien-moi-postid416964.bbg