Ante la compleja situación del alquiler de apartamentos a corto plazo, difícil de controlar y con numerosos riesgos en términos de seguridad y gestión fiscal, Premier Enterprise Management Solutions (Premier EMS) acaba de enviar un documento al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh y a la Asociación Inmobiliaria de Ciudad Ho Chi Minh (HoREA), proponiendo la implementación de una plataforma digital llamada SignIn. Se trata de una solución tecnológica que facilita la gestión del alojamiento a corto plazo de forma transparente y segura, con el objetivo de desarrollar un ecosistema urbano inteligente.
Esta propuesta se basa en la implementación de la Decisión 26/2025/QD-UBND de Ciudad Ho Chi Minh sobre la gestión de edificios de apartamentos, que enfatiza la necesidad de un control estricto de las actividades de alquiler a corto plazo. Premier EMS afirma que la plataforma SignIn apoyará a las agencias funcionales, las juntas de administración de edificios y las autoridades locales en la gestión de los residentes, la recaudación íntegra de impuestos, a la vez que garantiza la seguridad residencial y contribuye al mantenimiento del orden urbano.
SignIn es una plataforma tecnológica desarrollada por un equipo de ingenieros nacionales, con todos los datos almacenados y procesados en Vietnam, cumpliendo con las regulaciones de seguridad de la información y confidencialidad según las leyes vigentes.
El propietario utiliza la aplicación para declarar la información del inquilino, incluyendo su nombre completo, número de DNI o pasaporte y duración de la estancia. Los inquilinos se registrarán mediante un código QR en el apartamento o en la recepción. El sistema compara automáticamente la información entre el propietario y el huésped y avisa si detecta alguna declaración incorrecta o faltante.
Además, SignIn también proporciona informes de alojamiento, estadísticas de ingresos y permite la integración de servicios como reservas de automóviles, comidas y atención médica, creando un ecosistema al servicio de residentes e invitados.
Muchos edificios de apartamentos han prohibido el alquiler de apartamentos a corto plazo.
La plataforma también actúa como enlace entre las diversas partes interesadas en el sistema de gestión residencial: desde propietarios e inquilinos, la administración del edificio hasta las autoridades locales y las empresas de servicios. En particular, la aplicación puede enviar automáticamente la información del alojamiento de los huéspedes a la policía local y mostrar las normas de construcción en varios idiomas para atender a los huéspedes internacionales.
Cabe destacar que Premier EMS se comprometió a cubrir todos los costos de desarrollo de la aplicación y la infraestructura relacionada, y propuso coordinarse con el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, HoREA y los departamentos y agencias relacionados para organizar una presentación detallada de la solución. La empresa también desea implementar la plataforma en varios edificios de apartamentos con alquileres a corto plazo elevados, con el apoyo de las autoridades de distrito y de barrio, así como de las juntas de administración de los edificios, para garantizar una implementación eficaz.
Anteriormente, el Sr. Le Hoang Chau, presidente de HoREA, también envió un documento al Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh, solicitando que se considere permitir el uso de apartamentos para alquiler a corto plazo para satisfacer las necesidades reales, al mismo tiempo que se brindan soluciones de gestión efectivas, con el objetivo de desarrollar este tipo de alojamiento de manera segura y saludable, contribuyendo a promover el turismo en la ciudad.
Fuente: https://nld.com.vn/doanh-nghiep-de-xuat-nen-tang-quan-ly-dich-vu-thue-can-ho-ngan-ngay-chong-that-thu-thue-19625061315363934.htm
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