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| El Comité Popular Provincial ha asignado al Departamento de Construcción la tarea de estudiar y poner a prueba la exención de permisos de construcción en algunas zonas y localidades de la provincia. Foto: Pham Tung |
Si existe una planificación de 1/500 entonces se exime el permiso de construcción.
Recientemente, en la reunión especial del Gobierno sobre elaboración de leyes celebrada en mayo, el Primer Ministro Pham Minh Chinh ordenó reducir decididamente los procedimientos innecesarios, incluidos los procedimientos de licencias de construcción.
Según el primer ministro Pham Minh Chinh, la gente tiene derecho a usar el terreno, por lo que tiene derecho a construir. Además, el terreno se ha planificado detalladamente en cuanto a altura, proporción de zonas verdes, densidad de construcción, distancia entre viviendas y distancia a la acera. Todo esto está regulado, por lo que no es necesario solicitar un permiso de construcción. El Comité Popular de la comuna o distrito debe verificar si la gente está construyendo correctamente.
Luego, el 29 de mayo, el Primer Ministro Pham Minh Chinh firmó el Despacho Oficial No. 78/CD-TTg enviado al Ministro de Construcción y a los Presidentes de los Comités Populares de las provincias y ciudades de administración central para centrarse en la reducción y simplificación de los procedimientos administrativos (PA) en el sector de la construcción.
En el telegrama, el Primer Ministro Pham Minh Chinh enfatizó que recientemente, el Gobierno y el Primer Ministro han emitido numerosas resoluciones y directivas con instrucciones drásticas, oportunas y efectivas para la reforma de los procedimientos administrativos. Sin embargo, según la opinión de ciudadanos y empresas, el plazo de ejecución de algunos proyectos de inversión en construcción sigue siendo prolongado, con numerosos trámites administrativos y un alto costo para cumplir con los mismos.
Para reformar los procedimientos administrativos en el sector de la construcción de manera más fuerte, sustancial y drástica, para cumplir con los requisitos y las instrucciones del Politburó, la Secretaría y el Gobierno, el Primer Ministro solicitó al Ministro de Construcción y a los Presidentes de los Comités Populares de las provincias y ciudades administradas centralmente que continúen llevando a cabo las tareas y soluciones asignadas, concentrándose en la implementación de una serie de tareas específicas como las siguientes: revisar, reducir y simplificar urgentemente 361 procedimientos administrativos relacionados con las actividades productivas y comerciales, 447 condiciones comerciales bajo la gestión del Ministerio de Construcción, asegurando una reducción de al menos el 30% del tiempo para manejar los procedimientos administrativos, el 30% del costo de cumplir con los procedimientos administrativos y el 30% de las condiciones comerciales en 2025, con atención puesta en centrarse en la investigación, revisión, reducción y simplificación enérgica de los procedimientos administrativos en el sector de la construcción.
Según el presidente de la Asociación de Arquitectos de la Provincia de Khuong, Nguyen Duc Chuong, la política de abolir los permisos de construcción, incluidos los casos aplicados a casas individuales, es razonable.
"Si existe un plan detallado aprobado con una precisión de 1/500, entonces eximir los permisos de construcción es razonable y apropiado", afirmó el Sr. Chuong.
De acuerdo con la Ley de Construcción, las actividades de licenciamiento de construcción se realizan para proyectos de construcción de viviendas en áreas urbanas, proyectos de inversión inmobiliaria y viviendas a gran escala; mientras que en áreas rurales no se han realizado licencias de construcción.
En las zonas urbanas, los permisos de construcción se expiden para dos grupos de proyectos: proyectos inmobiliarios, viviendas comerciales, edificios de gran altura, apartamentos de gran altura, fábricas en parques industriales y proyectos de viviendas individuales para residentes urbanos.
Investigación realizada en las ciudades de Bien Hoa y Long Khanh
El 4 de junio, hablando con los periodistas del periódico Dong Nai, el vicepresidente del Comité Popular Provincial, Ho Van Ha, dijo que el Primer Ministro ha asignado ministerios, sucursales y localidades para estudiar la reducción de los procedimientos administrativos en el sector de la construcción, incluida la emisión de permisos de construcción.
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| Las zonas de reasentamiento con planos de construcción detallados aprobados a escala 1/500 también se considerarán para la exención de permisos de construcción. Foto: Pham Tung |
Implementando la directiva del Primer Ministro, el Comité Popular Provincial ha asignado al Departamento de Construcción la realización de un estudio piloto de lugares que pueden quedar exentos de permisos de construcción.
"Las ciudades de Bien Hoa y Long Khanh serán los lugares que se estudiarán primero para la aplicación piloto", dijo el vicepresidente del Comité Popular Provincial, Ho Van Ha.
Según el vicepresidente del Comité Popular Provincial, Ho Van Ha, además de las ciudades de Bien Hoa y Long Khanh, el Comité Popular Provincial también encargó al Departamento de Construcción el estudio de algunas zonas con planificación detallada a escala 1/500, como las zonas urbanas, para eximir los permisos de construcción. Al mismo tiempo, se estudiarán más zonas donde se hayan aprobado proyectos de construcción para reasentamientos con planificación detallada.
“Estas áreas también serán estudiadas y se considerará la exención de permisos de construcción. Solo se debe cumplir con la planificación detallada aprobada al 1/500”, añadió el vicepresidente del Comité Popular Provincial, Ho Van Ha.
Pham Tung
Fuente: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/dong-nai-nghien-cuu-thi-diem-bo-cap-phep-xay-dung-tai-mot-so-vi-tri-4f50348/
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