En 2010, el Comité Popular Provincial de Lam Dong otorgó un Certificado de Inversión al Proyecto del Área Urbana Comercial, Turística y Ecológica de Dai Ninh (Área Urbana de Nam Da Lat) a la Compañía Anónima de Inversión Turística Saigon Dai Ninh (Compañía Saigon Dai Ninh).
El proyecto abarca el área urbana central (villa Davos), la zona de villas multiusos, la isla verde y la zona lacustre. El terreno para obras públicas incluye obras centrales, servicios públicos, cultura y educación , comercio, servicios y finanzas, y un complejo hotelero.
Además, este proyecto también cuenta con un parque con un bosque primigenio, un jardín de flores del mundo , una reserva natural... en un área de hasta 3595 hectáreas, que atraviesa las comunas de Phu Hoi, Ninh Gia, Ta Hine y Ninh Loan, en el distrito de Duc Trong. La ubicación más cercana del proyecto está a unos 50 km al sur de la ciudad de Da Lat.
Un rincón del proyecto turístico urbano comercial y ecológico Dai Ninh, en la provincia de Lam Dong. (Foto: Truong Nguyen)
Inicialmente, el inversor de este proyecto fue Saigon - Dai Ninh Company, con la Sra. Phan Thi Hoa como presidenta del consejo de administración, directora y representante legal. El capital social de esta empresa en 2010 era de 300 000 millones de dongs (VND), y en 2017, lo aumentó a 2 000 millones de VND.
Sin embargo, posteriormente, el magnate Nguyen Cao Tri (de 53 años y residente en Ciudad Ho Chi Minh) utilizó Capella Hospitality Company Limited (filial de Capella Company) en lugar de Ben Thanh Company para recomprar el 51 % del capital social de Saigon - Dai Ninh Company, por 1.530 mil millones de dongs. A partir de enero de 2021, el Sr. Nguyen Cao Tri se convirtió en el representante legal de esta empresa.
Según el progreso de la inversión, el Área Urbana de Nam Da Lat se implementó desde 2010 y se espera que se complete y ponga en funcionamiento en 2018. Sin embargo, hasta ahora, después de 13 años de implementación, el proyecto solo ha completado una serie de elementos que incluyen 15 casas de trabajo y descanso para expertos, 1 sala de conferencias, 6 paradas de descanso, alrededor de 20 km de caminos internos y la plantación de más de 10 hectáreas de bosque en el área invadida despejada.
Cabe destacar que este proyecto ha destruido más de 257 hectáreas de bosque y ha invadido más de 111 hectáreas de terreno forestal. En 2017, el Departamento de Finanzas de Lam Dong decidió exigir a la empresa una compensación por el valor total de los daños a los recursos forestales, que ascendía a 6.660 millones de VND, pero a mediados de 2020, esta empresa solo había pagado 1.670 millones de VND.
En la Conclusión de Inspección 929/KL/TTCP del 12 de junio de 2020, la Inspección del Gobierno solicitó al Comité Popular de la provincia de Lam Dong que pusiera fin a la operación y revocara el proyecto del Área Urbana Nam Da Lat de la Compañía Saigon Dai Ninh.
En cumplimiento de la solicitud de la Inspección Gubernamental, el Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Lam Dong asesoró y propuso al Comité Popular de la provincia de Lam Dong que iniciara los trámites para revocar este proyecto. Sin embargo, en octubre de 2020, Saigon Dai Ninh Company presentó numerosas solicitudes a las autoridades competentes, incluyendo la Inspección Gubernamental y el Comité Popular de la provincia de Lam Dong.
En la petición, la empresa afirmó que el grupo de trabajo de la Inspección Gubernamental, al inspeccionar el proyecto del Área Urbana de Nam Da Lat, trabajó "con demasiado principios", basándose únicamente en informes de agencias funcionales, sin contactar ni dialogar con las empresas y sin crear condiciones para que las empresas expliquen...
Esto llevó a la conclusión de que la inspección del proyecto del área urbana de Nam Da Lat carecía de objetividad, lo que llevó a la empresa al riesgo de quiebra.
Proyecto urbano comercial, turístico y ecológico de Dai Ninh, provincia de Lam Dong. (Foto: Truong Nguyen)
El 1 de marzo de 2021, la Inspección Gubernamental emitió una decisión para establecer un grupo de trabajo para verificar el contenido de la petición de Saigon Dai Ninh Company.
El 8 de julio de 2021, el Inspector General Adjunto del Gobierno, Tran Van Minh, firmó un documento anunciando la modificación de parte del contenido de la Conclusión de Inspección n.º 929/KL-TTCP, de fecha 12 de junio de 2020, de la Inspección Gubernamental. En consecuencia, se retiró la solicitud de cese de operaciones y recuperación de terrenos para el proyecto de la Compañía Saigon - Dai Ninh.
La Inspección Gubernamental solicitó al Comité Popular de la provincia de Lam Dong que, con base en su autoridad, oriente a la empresa a realizar los procedimientos para extender el progreso, ajustar el proyecto de acuerdo con la Ley de Inversiones de 2014, extender el uso de la tierra de acuerdo con la Ley de Tierras de 2013, completar el proyecto según lo comprometido; invertir de acuerdo con la escala aprobada.
A principios de 2022, el Comité Popular Provincial de Lam Dong prorrogó el proyecto por 24 meses y solicitó al inversor que concentrara recursos en su finalización. Sin embargo, hasta la fecha, este gran proyecto prácticamente no ha avanzado.
En un documento enviado a las autoridades provinciales de Lam Dong el 11 de noviembre de 2022, Saigon - Dai Ninh Company informó que había invertido un total de 2 billones de dongs en el proyecto. Al mismo tiempo, propuso aumentar la inversión total ajustada del proyecto a más de 30.2 billones de dongs.
Desde la aprobación para continuar la implementación del proyecto según lo propuesto en la Conclusión 1033/KL-TTCP de la Inspección del Gobierno, el Comité Popular Provincial de Lam Dong y los Departamentos y Sucursales relacionados han instado regularmente al inversor a acelerar la implementación de los elementos aprobados por las autoridades competentes.
Sin embargo, en realidad, desde 2018 hasta la fecha, Saigon Dai Ninh Company no ha implementado ninguna otra obra. El gran proyecto del Área Urbana de Nam Da Lat, con un capital total de más de 25 billones de dongs, sigue inactivo.
Muchos funcionarios involucrados en el caso tienen problemas con la ley.
El 2 de enero, el Departamento de Investigación de la Policía sobre Corrupción, Delitos Económicos y Contrabando del Ministerio de Seguridad Pública emitió una decisión de procesamiento, una orden de arresto y una orden de allanamiento para el Sr. Tran Van Hiep, presidente del Comité Popular de la provincia de Lam Dong, por el delito de recibir sobornos.
La agencia de investigación determinó que el presidente del Comité Popular Provincial de Lam Dong, Tran Van Hiep, había aceptado sobornos relacionados con el Proyecto de Complejo Turístico, Ecológico y Comercial Urbano Dai Ninh (Área Urbana Nam Da Lat), provincia de Lam Dong.
En relación con este proyecto, en marzo de 2023, la Agencia de Policía de Investigación del Ministerio de Seguridad Pública inició un caso de soborno, procesó y detuvo temporalmente al Sr. Nguyen Ngoc Anh, Inspector Jefe de la provincia de Lam Dong, para investigar el acto de soborno.
Luego, en agosto de 2023, la Sra. Tran Bich Ngoc, Directora del Departamento I de la Oficina Gubernamental, fue procesada y detenida temporalmente para ser investigada por cargos de abuso de su cargo y poder en relación con el caso de soborno en el proyecto mencionado anteriormente.
HIEN MAI (síntesis)
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