Proyecto residencial de 800 mil millones en arrozales

Presente en el sitio de construcción del Proyecto de Desarrollo del Área Residencial de la Ciudad de Vinh Bao (Proyecto del Área Residencial de Vinh Bao), Distrito de Vinh Bao, Ciudad. Hai Phong , tarde del 28 de agosto, ambiente animado. En las zonas donde se han entregado tierras limpias, los contratistas están organizando recursos humanos y maquinaria para construir con urgencia áreas de reasentamiento, caminos de acceso e infraestructura para el proyecto.

Inversionista en proyecto de construcción de infraestructura para el desarrollo de una zona residencial en la ciudad de Vinh Bao, distrito de Vinh Bao, ciudad de Hai Phong.

Según información del Comité Popular del Distrito de Vinh Bao, el 22 de noviembre de 2021, el Comité Popular de la Ciudad. Hai Phong ha emitido la Decisión 3355/QD-UBND aprobando a Saigon Garment – ​​Match Joint Stock Company como inversor del proyecto de la zona residencial Vinh Bao. El proyecto cubre un área de casi 10 hectáreas en los campos de Cua Dong y Cua Tay de la ciudad de Vinh Bao, con una inversión total de más de 800 mil millones de VND, con cerca de 400 casas adosadas con un área de 90 - 120 m2 / casa y un frente de 5 - 6 m. Se espera que la superficie total de construcción supere los 150.000 m2.

El objetivo del proyecto es construir un área de vivienda comercial con infraestructura técnica sincrónica, servicios completos y complementar el fondo de vivienda para la ciudad de Vinh Bao y los residentes en las áreas vecinas. Además de viviendas, el Proyecto del Área Residencial Vinh Bao también cuenta con otros elementos como parques verdes, instalaciones educativas ...

El inversor está construyendo la carretera desde la Carretera Nacional 10 hasta el proyecto de desarrollo del área residencial de la ciudad de Vinh Bao, distrito de Vinh Bao, ciudad de Hai Phong.

Según información del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Vinh Bao, Ciudad de Hai Phong, para servir al Proyecto del Área Residencial de Vinh Bao, el Comité Popular del Distrito de Vinh Bao recuperó casi 10 hectáreas de tierras agrícolas y tierras residenciales de 196 hogares (136 hogares con tierras agrícolas, 60 hogares con tierras residenciales).

El 30 de agosto de 2022, el Comité Popular del Distrito de Vinh Bao completó la aprobación del plan de compensación y apoyo para la limpieza del sitio para todos los hogares con tierras agrícolas con un monto de más de 40 mil millones de VND. Luego, en la Decisión No. 4535/QD-UBND del 19 de diciembre de 2022, el Comité Popular de la ciudad de Hai Phong asignó la primera fase de casi 9 hectáreas al inversor para implementar el proyecto.

En lo que respecta a los terrenos residenciales, los trabajos de limpieza del sitio del Comité Popular del Distrito de Vinh Bao aún enfrentan muchas dificultades y problemas. Al 28 de agosto de 2023, la localidad aprobó planes de compensación y apoyo para 60 hogares por un monto total de más de 81 mil millones de VND. Aunque el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Vinh Bao invitó a los hogares a recibir compensación y apoyo tres veces, solo 23 de los 60 hogares llegaron a recibir más de 7.400 millones de VND.

La razón que dan los hogares para no recibir el dinero es que los precios de compensación y apoyo son muchas veces inferiores al precio del mercado. Mientras tanto, la zona de reasentamiento aún no está completa (para los hogares dispuestos para el reasentamiento de acuerdo a las regulaciones) y el precio de la tierra es alto (para los hogares sujetos a la asignación de tierras con cobro de tarifas por su uso).

Debido a dificultades y problemas, especialmente relacionados con la limpieza del sitio, después de más de 8 meses desde la primera asignación de terreno, el inversor solo ha completado menos del 20% del volumen del proyecto. La gente local está preocupada de que la construcción prolongada afecte sus vidas y actividades.

El inversor del proyecto de desarrollo del área residencial de la ciudad de Vinh Bao, distrito de Vinh Bao, ciudad de Hai Phong, construye infraestructura en el área de tierras de reasentamiento, tierras asignadas mediante la recaudación de tarifas por uso de la tierra.

Para eliminar las dificultades y obstáculos, además de solicitar a los inversores que se centren en completar la infraestructura en las áreas de reasentamiento lo antes posible y en entregar las tierras con tarifas de uso de la tierra, el Comité Popular del Distrito de Vinh Bao solicitó a las autoridades de la ciudad de Vinh Bao y a los departamentos y oficinas pertinentes del distrito que se centren en propagar y movilizar a los hogares con tierras residenciales para recibir compensación y apoyo, y entregar rápidamente tierras limpias a los inversores.

Además, se solicita a los departamentos y oficinas especializados que consulten con los departamentos y sucursales de la ciudad, completen los procedimientos y procesos para presentarlos al Comité Popular del Distrito de Vinh Bao para informar a la Ciudad de Hai Phong para obtener el permiso para organizar la recuperación obligatoria de tierras.

Al hablar con Nguoi Dua Tin, el Sr. Tran Van Duc, vicepresidente del Comité Popular de la ciudad de Vinh Bao, distrito de Vinh Bao, ciudad de Hai Phong, compartió que el Proyecto del Área Residencial de Vinh Bao es el primer proyecto de área residencial concentrado, sincrónico y moderno del distrito.

El proyecto no sólo resuelve los problemas de vivienda de una parte de la población local, sino que también ayuda a la ciudad de Vinh Bao a alcanzar los criterios de un área urbana tipo 3, convirtiéndose pronto en el área urbana central del distrito de Vinh Bao, la puerta suroeste de la ciudad de Hai Phong.

Por lo tanto, en el futuro, el Comité Popular de la ciudad de Vinh Bao se coordinará activamente con los departamentos funcionales del distrito de Vinh Bao para movilizar y propagar a los hogares para que reciban compensación, apoyo y entreguen tierras limpias para que el inversor pueda completar pronto y poner en uso el proyecto .

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-khu-dan-cu-800-ty-tai-vung-que-lua-a623846.html