El proyecto Vinhomes Wonder City está a punto de lanzarse

(Dan Tri) - En el mercado del oeste de Hanoi falta oferta de edificios de poca altura, muchos inversores están esperando el momento para activar Vinhomes Wonder City (Dan Phuong), el último proyecto de edificios de poca altura de Vinhomes en la zona.

Suministro occidental

Recientemente, una sola villa en el proyecto Vinhomes Green Bay (Nam Tu Liem, Hanoi) fue anunciada para la venta en VND500 mil millones en el mercado de valores en línea Batdongsan.com, equivalente a VND1.01 mil millones/m2. En comparación con el precio de apertura de 180 millones de VND/m2 en 2019, el valor de la villa es más de 5 veces mayor.

El Sr. Nguyen Thanh Long, un inversor especializado en el segmento de edificios de baja altura en Hanoi, dijo que un aumento de precio de cinco veces después de unos años no es raro en villas y casas adosadas, especialmente en productos con documentos legales completos, infraestructura y servicios públicos de inversores acreditados.

El Sr. Long puso un ejemplo: la cadena de productos de baja altura Riverside, Green Bay, Gardenia, Thang Long... del inversor Vinhomes recibió atención allí donde se abrió a la venta.

La oferta limitada, junto con la alta demanda, ha impulsado el precio de los inmuebles de baja altura. En el oeste de Hanói, en los últimos cinco o seis años, no ha habido más viviendas de baja altura de calidad. Incluso en 2024, aunque la oferta en toda la ciudad ha mejorado, se concentra principalmente en el este. En el oeste aún faltan proyectos de calidad, explicó el Sr. Long.

La Sra. Do Thu Hang, directora sénior de investigación y consultoría de Savills Hanoi, agregó que la razón importante que impulsa el aumento del precio de transferencia de villas y casas adosadas en Occidente en 2024 se debe a la nueva oferta limitada: solo 600 unidades lanzadas en el segundo trimestre de 2024, un 9% menos que el trimestre anterior y un 24% menos que el año anterior. En el contexto de la creciente demanda de espacios habitables totalmente equipados, en el mercado occidental aún faltan proyectos con una planificación integral, modernidad y espacios verdes abiertos.

La escasez de oferta de edificios de baja altura va en contra de la demanda de desarrollo de instalaciones e infraestructura en Occidente. El Sr. Nguyen Van Dinh, Vicepresidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam, reconoció que el Oeste es la zona líder en Hanoi en términos de infraestructura y desarrollo socioeconómico .

Este lugar tiene todos los elementos como: concentración de muchos ministerios y organismos, concentración de gran cantidad de empresas, oficinas, universidades, colegios… con gran demanda de vivienda. Se ponen en funcionamiento continuamente importantes rutas de tráfico que ayudan a aumentar la conexión de esta zona con el centro de la ciudad, como la avenida Thang Long, la carretera nacional 32, el ferrocarril elevado Cat Linh - Ha Dong, el eje radial To Huu - Le Van Luong... haciendo que el flujo migratorio hacia el oeste sea aún más fuerte.

"Según el Plan Maestro para 2030 y la visión para 2050, Hanói pasará de un modelo unicéntrico a uno multicéntrico, como la tendencia general de las grandes ciudades del mundo . En este modelo, se prevé que el oeste sea el nuevo centro administrativo y comercial", afirmó el Sr. Dinh.

Cuenta regresiva para la fecha de activación de Vinhomes Wonder City

Información sobre Vinhomes Wonder City (Dan Phuong), el proyecto de poca altura más grande en el oeste de Hanoi, que abarca más de 133 hectáreas, está a punto de lanzarse, causando revuelo entre los inversores. Se trata de un proyecto que ha despertado interés durante los últimos 7-8 años, desde que Hanoi aprobó la política de inversión (en 2017), pero recién ahora el inversor se está preparando para lanzarlo. Los registros a finales de febrero mostraban que las zonas de viviendas estaban claramente divididas, los caminos internos estaban pavimentados con asfalto y los equipos y los trabajadores estaban en movimiento.

Vinhomes Wonder City está ubicado en el centro súper conectado del oeste de Hanoi.

El Sr. Le Thanh, un inversor de larga trayectoria y observador del mercado inmobiliario, dijo que el atractivo de Vinhomes Wonder City se debe en parte a su infraestructura avanzada. En concreto, el proyecto cuenta con una ubicación privilegiada en el “bulevar del billón de dólares” Tay Thang Long, con una escala de 10 carriles. Los últimos 2 km que conectan directamente con el proyecto se completarán pronto y se abrirán al tráfico en 2025, lo que ayudará a abrir conexiones con el distrito de Tay Ho y la bulliciosa zona de desarrollo de Vo Chi Cong, el Cuerpo Diplomático... en solo 15 minutos de viaje.

"Se están implementando y pronto se pondrán en funcionamiento proyectos clave de infraestructura de transporte, como la Circunvalación 3.5, la Circunvalación 4, el Puente Thuong Cat y el Puente Hong Ha, o, más lejos, la Línea 4 del Metro, lo que convierte a Vinhomes Wonder City en una coordenada privilegiada que conecta con zonas clave de la capital en tan solo unos minutos en coche", afirmó el Sr. Thanh.

Vinhomes Wonder City tiene una escala de más de 133 hectáreas y es el proyecto de poca altura más grande en el oeste de Hanoi.

Según el inversor, Vinhomes Wonder City se desarrollará según el modelo de área urbana verde. Lo más destacado del proyecto es la zona verde y la superficie de agua de hasta 24,9 hectáreas, que proporcionan un espacio de vida fresco y agradable.

Además, el ecosistema de alta clase de la "familia Vin", garantía de atraer residentes de clase alta y un posible aumento de precios, también estará plenamente presente, incluyendo escuelas, instalaciones médicas, centros comerciales y áreas de entretenimiento y deportes cubiertos.

El fondo de apartamentos de baja altura de Vinhomes Wonder City es bastante modesto. Por lo tanto, con la atención de los clientes e inversores, es probable que el proyecto genere atracción rápidamente inmediatamente después de su lanzamiento.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-vinhomes-wonder-city-chuan-bi-ra-mat-20250301112749683.htm