Proyecto de construcción del hotel en Taipei: ¿Por qué retirarlo?

El proyecto de inversión para la construcción del Hotel Taipei recibió un certificado de inversión en 2009 y el Estado le asignó terrenos en 2015. Sin embargo, después de 15 años de haber recibido el certificado de inversión y 9 años de haberle asignado terrenos, el inversor no implementó la construcción según el plan comprometido. Por ello, recientemente, el Comité Popular Provincial decidió recuperar la superficie de tierra asignada al inversor y entregársela a la Ciudad. Thai Nguyen gestiona según lo previsto. Demostrando así la determinación de la provincia en el manejo de proyectos que violen...

Autoridades de la ciudad. Thai Nguyen protege la adquisición de terrenos para el proyecto de inversión en la construcción del Hotel Taipei.

El proyecto de inversión en la construcción del Hotel Taipei se lleva a cabo en el Grupo 25, Phan Dinh Phung Ward, Ciudad. Thai Nguyen, invertido por Taipei TNKS Investment Joint Stock Company, con un capital total de casi 255 mil millones de VND, en una superficie de terreno de 8.288m2. El avance de la ejecución del proyecto se inició en el primer trimestre de 2010 y se espera que esté concluido y puesto en funcionamiento en el cuarto trimestre de 2011.

Para 2020, Taipei TNKS Investment Joint Stock Company quisiera ajustar el "Proyecto de inversión en construcción de hoteles de Taipei" al "Proyecto de área residencial de Taipei", con el contenido de construcción de casas para venta o alquiler, con una altura de no más de 5 pisos, densidad de construcción de alrededor del 60%, terreno de tráfico 35%, terreno verde 5%; Superficie ajustada de 8.288m2 a 10.004m2; El capital total de inversión es de 150 mil millones de VND. El plazo de ejecución una vez realizado el ajuste es de 24 meses a partir de la fecha de emisión de la decisión de ajuste de la política del proyecto de inversión. El inversionista también se comprometió a que, luego de recibir la decisión de ajustar el proyecto, realizará los trámites para ajustar la planificación y el propósito del uso del suelo; Preparar los documentos de diseño técnico para la construcción y presentarlos a la autoridad competente para su aprobación; construcción; Preparar los documentos de liquidación de finalización del proyecto y enviarlos al Departamento de Finanzas para su evaluación; cumplir obligaciones financieras con el Estado.

A pesar de tal compromiso, el antiguo “Proyecto de Inversión en Construcción de Hoteles de Taipei” y ahora llamado “Proyecto de Área Residencial de Taipei” siguen siendo terrenos baldíos. El inversor no ejecutó el proyecto, por lo que el Comité Popular Provincial solicitó a las autoridades pertinentes realizar una inspección y señaló muchas deficiencias, tales como: progreso lento, no se puso en uso durante más de 5 años en comparación con el certificado de inversión; tarde en comparación con el momento de entrega de la tierra en el campo; El inversor aún no ha preparado un expediente para declarar y liquidar la renta del terreno según la normativa. Se considera que la causa del incidente mencionado se debe a la débil capacidad financiera del inversor y a su incapacidad para llevar a cabo el Proyecto.

En 2023, con base en los resultados de la inspección, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente propuso al Comité Popular Provincial recuperar la superficie de tierra asignada al inversor. Para febrero de 2024, el Comité Popular Provincial había decidido recuperar 8.288 m2 de tierra del Proyecto y entregárselos a la Ciudad. Thai Nguyen gestiona según lo previsto. El motivo de la revocación es que el inversionista no puso la tierra en uso para implementar el Proyecto de manera continua durante 12 meses a partir de la fecha de entrega de la tierra en el campo y no completó los procedimientos para extender el progreso de la implementación del Proyecto según lo prescrito.

El Sr. Ma Van Nguyen, residente del barrio Phan Dinh Phung (ciudad de Thai Nguyen), dijo: Este proyecto no se ha implementado durante demasiado tiempo, lo que ha provocado la pérdida de la belleza urbana y el desperdicio de recursos de la tierra. Provincia, Ciudad. Thai Nguyen revoca el proyecto de inversión en la construcción del Hotel Taipei, lo apoyamos plenamente.

El Sr. Tran Dinh Thin, presidente del Comité Popular del Barrio Phan Dinh Phung, dijo: Durante los últimos años, en las reuniones con los votantes, la gente ha pedido a las agencias pertinentes que insten a la implementación del proyecto de inversión en la construcción del Hotel Taipei o lo revoquen si el proyecto no es factible. Implementando la decisión de la provincia, recientemente, el barrio de Phan Dinh Phung ha coordinado con departamentos y oficinas especializadas de la ciudad. Thai Nguyen protege la recuperación de más de 8.288m2 de este Proyecto. La localidad espera que en el próximo tiempo la ciudad atraiga potenciales inversionistas para implementar nuevos proyectos, contribuyendo a construir calles y barrios cada vez más espaciosos.

Este valioso terreno continúa siendo propiedad de las autoridades de la ciudad. Thai Nguyen lleva a cabo procedimientos de atracción de inversiones de acuerdo con las disposiciones de la ley.

Este proyecto luego de ser revocado por autoridad competente, Ciudad. Thai Nguyen continúa implementando medidas para subastar derechos de uso de tierras para atraer empresas e inversionistas a realizar otros proyectos, a fin de evitar el desperdicio de recursos de la tierra.

Además del proyecto mencionado anteriormente, actualmente las autoridades de la provincia de Thai Nguyen están fortaleciendo las inspecciones y revocando resueltamente los proyectos que violan las regulaciones y están retrasados ​​para mejorar la eficiencia de la gestión y promover los recursos de la tierra. Esta obra ha recibido la aprobación de funcionarios, militantes del partido y habitantes de la provincia.

Fuente: https://baothainguyen.vn/thoi-su-thai-nguyen/202407/du-an-xay-dung-dai-bac-hotel-vi-sao-phai-thu-hoi-f2f109c/