Cushman & Wakefield acaba de publicar la 33ª edición de su informe World Retail Avenues, que examina los alquileres de locales minoristas de primera calidad en ciudades clave de todo el mundo.
En consecuencia, la Quinta Avenida de la ciudad de Nueva York, EE. UU., todavía mantiene la primera posición como el destino minorista más caro del mundo, a pesar de registrar un crecimiento de alquiler sin cambios en comparación con el mismo período del año pasado.
La Via Montenapoleone en Milán, Italia, ascendió al segundo puesto, mientras que Tsim Sha Tsui en Hong Kong, China, descendió al tercero. New Bond Street en Londres, Inglaterra, y Avenues des Champs-Élysées en París, Francia, ocuparon el cuarto y quinto lugar, respectivamente.
Cabe destacar que la calle Istiklal en Estambul, Turquía, subió del puesto 31 al 20 debido a que la inflación hizo que los alquileres se duplicaran durante el año pasado.
Cabe destacar que la calle Dong Khoi en Ciudad Ho Chi Minh también ascendió un puesto, hasta el puesto 13. El precio del alquiler en la calle Dong Khoi es de 390 USD/pie cuadrado/año (unos 101 millones de VND/m²), un aumento del 17 % con respecto al mismo período del año anterior.
Calle Dong Khoi en el Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh
El informe se centra en los alquileres promedio de locales comerciales en las zonas urbanas más exclusivas del mundo, muchos de los cuales son tiendas de lujo. Los precios de alquiler en este segmento en particular también se ven influenciados por promociones, paquetes de incentivos o modelos de arrendamiento con riesgo compartido.
Esta publicación incluye un índice global que clasifica los destinos más caros en cada mercado alrededor del mundo.
Los principales destinos minoristas tradicionales de Asia Pacífico siguen teniendo alquileres elevados y representan cuatro de las 10 ubicaciones más caras del mundo, afirmó Dominic Brown, autor del informe y actual Director de Investigación de Mercado Internacional para Asia Pacífico.
La región registró un crecimiento promedio de los alquileres del 5,3% interanual, lo que, combinado con una perspectiva económica relativamente sólida hasta 2024, es un buen augurio para una recuperación continua del sector minorista en los mercados de lujo clave.
Según el informe, más del 95% de las marcas de lujo reportaron un crecimiento de ganancias en 2022, y esta tendencia continuó hasta principios de 2023.
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Fuente: https://nld.com.vn/kinh-te/gia-thue-mat-bang-duong-dong-khoi-tp-hcm-dat-thu-13-the-gioi-20231122173050342.htm
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