Los alquileres en Hong Kong alcanzan los niveles prepandémicos.

Los alquileres en Hong Kong finalmente se han recuperado a los niveles prepandémicos gracias a la llegada masiva de estudiantes y profesionales de China continental a la ciudad. - Foto: APP

Según el periódico Strait Times de Singapur, datos de Midland Realty (una de las mayores agencias inmobiliarias de Hong Kong) muestran que los alquileres residenciales en Hong Kong han aumentado durante tres meses consecutivos hasta mayo y han alcanzado su nivel más alto desde 2019.

El mercado de alquileres se perfila como un punto brillante, ya que gran parte del mercado inmobiliario de Hong Kong, incluidas las ventas de oficinas y viviendas, permanece en recesión.

Las zonas con mayor crecimiento son aquellas tradicionalmente populares entre los inquilinos de China continental, según datos de la plataforma de alquiler online Wide.hk.

En West Kowloon, una zona de alto nivel con conexión ferroviaria de alta velocidad con el continente, los alquileres subieron un 12% en mayo con respecto al año anterior, casi el triple de la media de la ciudad, que se sitúa en el 4,2%.

Tras el éxodo de personas y trabajadores extranjeros durante la pandemia de COVID-19, el gobierno de Hong Kong ha introducido programas de visados ​​para ayudar a atraer a profesionales de China continental a la ciudad.

Según el gobierno de Hong Kong, a finales de marzo habían llegado a la ciudad unas 110.000 personas a través de estos programas.

El ingreso promedio de quienes participan en uno de los programas es de 50.000 dólares de Hong Kong, aproximadamente 8.700 dólares singapurenses, mucho más alto que el promedio de la ciudad, que es de 20.000 dólares de Hong Kong.

El director ejecutivo de Wide.hk, James Fisher, afirmó que la recuperación económica ha impulsado el mercado de alquileres, con el regreso de “muchos puestos de trabajo” en los sectores de la aviación, la hostelería, la alimentación y las bebidas y el comercio minorista.

Sin embargo, la venta de viviendas en la ciudad sigue débil, ya que los altos tipos de interés desalientan a muchos compradores. Las transacciones cayeron un 28 % en mayo con respecto al mes anterior, según datos de Midland.

Fuente: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm