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Thuong Dinh Shoes obtuvo una ganancia de solo 117 millones después de 5 años de pérdidas continuas: la paradoja de hacer negocios en un terreno privilegiado de 3,6 hectáreas que se convierte en una carga de costos

Tùng AnhTùng Anh04/04/2023

Giày Thượng Đình lãi vỏn vẹn 117 triệu sau 5 năm lỗ liên tục: Nghịch lý khi kinh doanh trên khu đất vàng 3,6ha thành gánh nặng chi phí

Thuong Dinh Shoes reportó ganancias después de impuestos de 117 millones de VND en 2022, "recuperándose" después de cinco años consecutivos de reportar pérdidas desde 2017.

Según el informe financiero auditado publicado recientemente, en 2022, Thuong Dinh Shoe Joint Stock Company (GTD) logró unos ingresos netos de 109 mil millones de VND, sin cambios en comparación con el mismo período de 2021.

Sin embargo, gracias a que otros indicadores en su mayoría registraron mejoras significativas, Thuong Dinh Shoes informó inesperadamente una ganancia después de impuestos de 117 millones de VND, "recuperándose" después de 5 años consecutivos de informar pérdidas desde 2017.

Anteriormente, en 2017, 2019, 2020, cada año Thuong Dinh Shoes perdió más de 13 mil millones.

Nỗi khổ kinh doanh trên khu đất vàng 3,6ha của Giày Thượng Đình: Tiền thuê đất cao, có lãi vỏn vẹn 117 triệu sau 5 năm lỗ liên tục - Ảnh 1.

Sin embargo, los pasivos de Thuong Dinh Shoes aumentaron a 72 mil millones, un 11% más que el año anterior, principalmente deuda a corto plazo.

Al 31 de diciembre de 2022, el total de pasivos corrientes superó el de activos corrientes. Esto muestra un desequilibrio en la capacidad de la empresa para pagar las deudas a corto plazo, lo que afecta la continuidad futura de Thuong Dinh Shoes.

El capital social de Thuong Dinh Shoes asciende actualmente a 93 000 millones de dongs. De este capital, el Comité Popular de Hanói posee el 68,67 %, Thai Binh Investment and Trade Joint Stock Company posee el 10 % y el resto está en manos de otros accionistas.

"Fulcrum" es el fondo de tierras en Nguyen Trai, Ha Nam , Thanh Hoa.

Fundada en 1957, Thuong Dinh Shoes era anteriormente la fábrica X30 del Departamento de Intendencia - Departamento General de Logística, especializada en la producción de cascos y sandalias de goma para el ejército. En 1993, se oficializó el nombre Thuong Dinh Shoes y se convirtió en una marca cercana a la vida de los vietnamitas.

En 2015, Thuong Dinh Shoes decidió salir a bolsa en la bolsa HNX y transformarse en una sociedad anónima en 2016.

Tras más de 60 años, Thuong Dinh Shoes exporta ahora a países de la UE, Australia y algunos países asiáticos. Sin embargo, en los últimos 5 años, una oleada de marcas como Adidas, Puma y Nike ha llegado a Vietnam, lo que ha generado una feroz competencia entre marcas de calzado nacionales y extranjeras, eclipsando casi por completo a Thuong Dinh Shoes.

En el mercado, mientras que otras marcas de larga data como Biti también tienen que "cambiar la apariencia" de sus productos, gastar cientos de miles de millones de dongs para implementar estrategias de identidad de marca y cambiar sus imágenes para adaptarse a las tendencias, los productos de Thuong Dinh Shoes casi no tienen muchos cambios en el diseño.

La imagen de Thuong Dinh Shoes ante los consumidores sigue siendo la de calzado deportivo barato, con un precio aproximado de 100.000 VND y etiquetado como "calzado de seguridad laboral". Esta debilidad ha hecho que la otrora famosa marca de calzado pierda fuerza en la carrera por la cuota de mercado.

Sin embargo, a principios de este año, Thuong Dinh Shoes resurgió tras ser confundido con el modelo que promocionaba el rapero HIEUTHUHAI en su perfil. De hecho, el modelo con el mismo diseño que Thuong Dinh usa HIEUTHUHAI es de Asia Sports. Esta confusión provocó que los productos de Thuong Dinh Shoes se agotaran en muchos sitios web.

Nỗi khổ kinh doanh trên khu đất vàng 3,6ha của Giày Thượng Đình: Tiền thuê đất cao, có lãi vỏn vẹn 117 triệu sau 5 năm lỗ liên tục - Ảnh 2.

De hecho, la reciente y modesta recuperación de las ganancias aún no es suficiente para compensar las pérdidas acumuladas de 49 mil millones de VND de esta empresa. El único sustento actual de Thuong Dinh Shoes probablemente provenga de su fondo de tierras, ubicado en zonas concurridas de Hanói, como el terreno de 36.105 m² ubicado en Nguyen Trai 277, Hanói. Actualmente, la empresa está renovando el contrato de arrendamiento del terreno.

Nỗi khổ kinh doanh trên khu đất vàng 3,6ha của Giày Thượng Đình: Tiền thuê đất cao, có lãi vỏn vẹn 117 triệu sau 5 năm lỗ liên tục - Ảnh 3.

La tierra de Thuong Dinh Shoes está ubicada cerca de la intersección de la calle Nguyen Trai y Ring Road 3.

O el terreno de 17.587 m2 en el Parque Industrial Dong Van, Ha Nam, el terreno de 18.403 m2 en el Parque Industrial Dong Van, comuna de Duy Minh, Ha Nam, plazo de arrendamiento hasta 2054... Los terrenos arrendados en la calle central de Ton Duc Thang, distrito de Dong Da, Hanoi y Ha Dinh, Thanh Xuan.

En 2020, la empresa declaró que la producción y los negocios en 277 Nguyen Trai, Hanói, eran ineficaces y carecían de ventajas. Los costos promedio aumentaron debido a que los costos fijos, como la depreciación y el alquiler de terrenos, se mantuvieron prácticamente sin cambios, mientras que la producción disminuyó, lo que provocó pérdidas en la producción y los resultados comerciales ese año.

En 2022, el impuesto sobre bienes inmuebles y el alquiler de tierras que la empresa debe pagar ascienden a más de 9 mil millones de VND.

Nỗi khổ kinh doanh trên khu đất vàng 3,6ha của Giày Thượng Đình: Tiền thuê đất cao, có lãi vỏn vẹn 117 triệu sau 5 năm lỗ liên tục - Ảnh 4.

Según la Decisión No. 908 emitida por el Primer Ministro el 29 de junio de 2020, el Comité Popular de Hanoi tendrá que desinvertir el capital estatal en 28 empresas antes de finales de 2020. En consecuencia, el Comité Popular de Hanoi debe desinvertir el 68,67% del capital de Thuong Dinh Shoe Joint Stock Company antes del 31 de diciembre de 2020, pero hasta ahora, la desinversión no se ha completado.

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