Hanoi ha concedido certificados al 94,11% de los compradores de viviendas reasentados.

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Hanói ha emitido Certificados de Derechos de Uso de Tierras (GCN) a 14.798/15.724 compradores de viviendas reasentadas, lo que representa el 94,11 %. Se han emitido GCN a hogares e individuos tras la consolidación de tierras y el intercambio por parcelas de producción agrícola para 617.964/622,86 parcelas, lo que representa el 99,21 %.

Español Con respecto a los resultados de la implementación de la Directiva No. 09-CT/TU de fecha 1 de septiembre de 2016 del Comité Permanente del Comité del Partido de la Ciudad sobre el fortalecimiento del liderazgo de los comités del Partido a todos los niveles en la emisión de Certificados de derechos de uso de la tierra y propiedad de activos adjuntos a la tierra en Hanoi, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanoi dijo que, hasta ahora, el número total de parcelas de tierra que necesitan registrarse y otorgar Certificados por primera vez a hogares e individuos en áreas residenciales en el área es de 1,678,912 parcelas; de las cuales, el número de parcelas de tierra que han sido declaradas, registradas para la tierra y otorgadas Certificados es de 1,672,222/1,678,912 parcelas, alcanzando el 99.6%.

En cuanto a la emisión de Certificados de Propiedad a compradores de vivienda en proyectos de desarrollo inmobiliario, hasta la fecha se han emitido 317.808/368.337 unidades (en 787 proyectos), lo que representa el 86,28 %. De estas, entre el 1 de enero y el 20 de junio de 2024, se han emitido Certificados de Propiedad para 4.254 unidades.

En cuanto a la emisión de certificados de derecho de uso del suelo a compradores de viviendas reasentadas, hasta la fecha se han emitido 14.798/15.724 unidades, lo que representa el 94,11 %. Se han emitido certificados de derecho de uso del suelo a hogares y personas, tras la consolidación parcelaria y el intercambio por parcelas de producción agrícola, para 617.964/622,86 parcelas, lo que representa el 99,21 %.

Se puede observar que el proceso de registro y otorgamiento de certificados de derechos de uso de tierras en Hanói ha experimentado numerosos cambios positivos y evidentes. Esto refleja la determinación de todos los niveles y sectores para involucrarse desde el principio, la implementación drástica y efectiva del Comité Popular de Hanói y de los sectores, los esfuerzos activos de distritos y municipios, y la participación de numerosas organizaciones e individuos en el pasado.

Según el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Hanói, la Oficina de Registro de Tierras de Hanói y sus sucursales han innovado y mejorado la calidad de la tramitación de los procedimientos administrativos. La delegación de autoridad a la Oficina de Registro de Tierras y sus sucursales ha ahorrado recursos humanos, costos y tiempo en la circulación de documentos, a la vez que facilita la gestión de los trámites.

El procedimiento en línea para la concesión de certificados y la recepción de documentos por correo ha contribuido a crear condiciones favorables para organizaciones y particulares en la ejecución de trámites administrativos. Este es un paso eficaz en la reforma de los procedimientos administrativos.

Sin embargo, según la evaluación del Comité del Partido del Comité Popular de Hanói, aún existen muchas deficiencias en la concesión de certificados de derechos de uso de la tierra. Algunos distritos se encuentran actualmente en proceso de recepción y tramitación de solicitudes; los expedientes de emisión de certificados por primera vez no se han evaluado.

La venta de viviendas a compradores de viviendas estatales antiguas aún no ha finalizado. Aún quedan alrededor de 1.000 viviendas antiguas propiedad del Estado y unas 19.000 viviendas autogestionadas, pero no quedan casas antiguas; se han construido nuevas viviendas. Algunos proyectos de vivienda han incumplido la planificación y los diseños aprobados, lo que ha provocado un aumento de la población y ha afectado la infraestructura técnica y social.

Para superar rápidamente las deficiencias y limitaciones mencionadas anteriormente, en el futuro, el Comité Popular de Hanoi continuará organizando y mejorando el aparato de una manera simplificada, eficaz y eficiente, incluida la tarea de desarrollar un Proyecto para mejorar la organización y el funcionamiento de la Sucursal de la Oficina Regional de Registro de Tierras bajo la Oficina de Registro de Tierras de Hanoi.

Además, se desarrollará un proyecto sobre las tarifas de los servicios públicos de la Oficina de Registro de Tierras de Hanói. En el futuro inmediato, se centrará la investigación y la aplicación de los siguientes procedimientos: emisión de certificados y registro de cambios de viviendas; registro de hipotecas; cancelación de hipotecas; registro de cambios en la información sobre los nombres de los usuarios de terrenos.

Además, rotar, trasladar y cambiar periódicamente los puestos de trabajo de los cuadros, funcionarios y empleados públicos; realizar seriamente la evaluación mensual del personal; organizar cursos de formación profesional, habilidades profesionales y aplicación de tecnología de la información para los cuadros, funcionarios y empleados públicos.

Continuar revisando y simplificando los procedimientos administrativos, publicar de manera pública y transparente los procedimientos administrativos, mejorar la calidad de las operaciones del portal de información electrónica del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, promover la prestación de servicios públicos de nivel 3 y nivel 4, y tener soluciones para apoyar a las personas y organizaciones en el uso de los servicios públicos en línea.

Al mismo tiempo, fortalecer la inspección y el examen de la primera emisión de certificados de uso de tierras en distritos, pueblos y ciudades e inspeccionar y examinar el registro de cambios de tierras en las sucursales de la Oficina de Registro de Tierras.

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Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-da-cap-giay-chung-nhan-cho-9411-nguoi-mua-nha-tai-dinh-cu-d218875.html