Hanoi anunciará públicamente el mejor postor y luego perderá el depósito de tierra subastado.

Hanoi anunciará públicamente el mejor postor y luego perderá el depósito de tierra subastado.

Además de la información anterior, un documento reciente del Comité Popular de Hanoi también enfatizó dar prioridad a las empresas que participen en subastas de tierras, con la condición de que sean unidades capaces de implementar proyectos y usar la tierra de manera efectiva.

El Comité Popular de Hanói acaba de emitir una directiva sobre las subastas de tierras en la zona. Cabe destacar que los líderes de la ciudad solicitaron a los Comités Populares distritales que elaboraran una lista de casos en los que las personas pagaron precios superiores al precio de mercado para ganar la subasta, pero no pagaron conforme a las regulaciones, lo que causó perturbaciones en el mercado.

Esta lista se hará pública en la página de información del distrito y del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (DONRE).

Asociaciones y grupos venden abiertamente terrenos a precios más altos y se quedan con las tierras subastadas. Foto: Thanh Vu

Además, los líderes de la ciudad también pidieron a la policía que considere medidas profesionales para detectar rápidamente las violaciones en las subastas de los derechos de uso de la tierra; orientar a los Comités Populares de distritos, pueblos y ciudades para que tomen medidas para evitar que los violadores de las regulaciones de subastas sigan participando en las subastas.

Además de la información anterior, otro punto destacable del documento es que Hanói exige a las localidades que limiten la organización de subastas para asignar terrenos a particulares para la construcción de sus propias viviendas. En su lugar, los sujetos prioritarios para la subasta de derechos de uso del suelo son las organizaciones que implementan proyectos de inversión, con capacidad suficiente para implementar y utilizar el suelo eficazmente.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente está encargado de seguir presidiendo y coordinando con las unidades pertinentes para acelerar el progreso de la actualización y ajuste de la lista de precios de tierras, presentándola al Comité Popular de la Ciudad para la decisión de ajustar la lista de precios de tierras de acuerdo con las regulaciones; actualizar, coordinar y guiar rápidamente a los Comités Populares del Distrito para eliminar las dificultades y obstáculos en el proceso de determinación de los precios de la tierra.

En lo que respecta a la realización y organización de subastas, Hanoi exige publicidad y transparencia en el suministro de información sobre las subastas en los sistemas de información central, municipal y local de acuerdo con las reglamentaciones.

Los distritos, pueblos y ciudades organizan subastas de derechos de uso de la tierra para asignar tierras con tarifas de uso de la tierra y arrendar tierras de acuerdo con los procedimientos prescritos; consideran la posibilidad de regular los escalones de precios y las formas de subasta (subastas obligatorias de múltiples rondas) para garantizar la competitividad y la cercanía a los precios del mercado.

Anteriormente, la opinión pública se vio conmocionada por la noticia de la pérdida de los depósitos de 55/68 terrenos subastados en la zona de Ngo Ba, comuna de Thanh Cao, distrito de Thanh Oai. Todos los terrenos impagos tenían precios de adjudicación muy altos, de entre 60 y 100 millones de VND/m². Estas cifras son entre 5 y 8 veces superiores al precio inicial y alcanzaron un nivel sin precedentes en el mercado inmobiliario del distrito de Thanh Oai.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-se-cong-khai-nguoi-tra-gia-cao-roi-bo-coc-dat-dau-gia-d225824.html