La conclusión fue clara: la gestión y el uso del suelo en la provincia de Phu Yen han logrado ciertos resultados, pero también presentan numerosas deficiencias e infracciones. En consecuencia, la elaboración y aprobación de los planes anuales de uso del suelo no se ajusta a la situación real del desarrollo socioeconómico de la localidad, lo que provoca que algunos objetivos de implementación no cumplan con los requisitos. La planificación territorial y algunas planificaciones sectoriales aún presentan deficiencias de sincronización. En algunos casos, no se han cumplido las órdenes y los procedimientos de consulta a los ministerios y sectores pertinentes para ajustar la planificación, lo que dificulta su implementación.
Además, la Inspección del Gobierno señaló la determinación de los precios de los terrenos que no están de acuerdo con las regulaciones para los proyectos: Dung Tien Auto Showroom Service Trade Center, Hotel y oficina en alquiler, proyecto Tuy Hoa City International Coastal Tourism Village de Bac Au Villa Resort Company Limited, proyecto Bac Luc Khau Urban Area (Área A) de Viet Long Phu Yen One Member Company Limited; retraso en la aprobación de los precios de los terrenos y la determinación del valor mínimo de pago presupuestario (m3) en el proyecto Hoa Vinh Market Street Residential Area de Construction Investment Joint Stock Company 72 para cobrar el pago presupuestario de acuerdo con las regulaciones.
La Inspección del Gobierno determinó que el Comité Popular Provincial de Phu Yen aprobó la política de inversión para el proyecto de vivienda social Nam Hung Vuong, pero esta no se incluyó en el programa de desarrollo de vivienda social aprobado. La selección del inversor del proyecto mediante nombramiento no se ajustó a la normativa.
También existen deficiencias en el sector de gestión minera en Phu Yen. La Inspección Gubernamental concluyó que la concesión de licencias para la explotación minera no es uniforme entre localidades. El área de minas con licencia a pequeña escala no cumple con la Ley de Minerales. La concesión de licencias para minas de arena para materiales de construcción en el río Da Rang no se ajusta a la normativa. El proyecto de dragado y limpieza del cauce del estuario de Da Dien, bajo la modalidad de socialización, no ha seguido los procedimientos correctos, no ha registrado la producción recuperada, no ha aprobado el canon minero y no ha determinado la altura ni el momento del vertido temporal del volumen dragado, lo que ha provocado inundaciones que arrastran el volumen almacenado temporalmente en el lugar de almacenamiento, incrementando así los costos de dragado.
En cuanto a la gestión de la inversión en construcción, la Inspección Gubernamental señaló que, durante la evaluación y aprobación de las políticas de inversión, se aprobaron 18 proyectos con una inversión de 3.787.788 billones de VND, pero no se implementaron, deteniéndose en la etapa de preparación de la inversión, lo que generó un desperdicio de costos de inversión. Muchos proyectos sufrieron retrasos en su finalización y puesta en marcha debido a la falta de una evaluación y aprobación rigurosas de las políticas de inversión y a la falta de un equilibrio entre las fuentes de capital y el avance del proyecto.
Además, el proceso de licitación aún presenta errores e infracciones en la evaluación y aprobación de los planes de licitación, la preparación de los documentos de licitación, los documentos de solicitud y la evaluación de los resultados de la selección de contratistas. El proceso de selección de contratistas en línea no se ha implementado según la hoja de ruta. Los ahorros mediante la licitación siguen siendo bajos y no contribuyen al presupuesto. Además, en la liquidación final de las obras, 12 proyectos presentan un retraso de más de 6 meses, y otros 12 proyectos presentan un retraso de más de 24 meses. Al momento de la inspección, no se había recuperado la deuda de 16 proyectos por un valor de 3.677 billones de VND, la cual se dedujo tras aprobar la liquidación final de los proyectos y las partidas de construcción según la normativa.
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Fuente: https://daidoanket.vn/phu-yen-hang-loat-sai-pham-trong-quan-ly-dat-dai-xay-dung-10292060.html
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