El 31 de enero, la comuna de Dong Thanh, distrito de Yen Thanh, realizó una subasta de derechos de uso de tierras. Según se observó, a diferencia del ambiente tranquilo anterior, esta vez fue bastante animada, con los participantes de la subasta ocupando casi toda la sala.
La subasta se realizó mediante subasta indirecta con precio ascendente. Se subastaron 14 terrenos en el área de planificación de Xeo Co Long Nam, con 64 solicitudes. De estas, 10 terrenos se subastaron con éxito por un valor de 7.800 millones de VND, 1 terreno se subastó inválidamente y 3 terrenos no presentaron solicitudes.
En consecuencia, el precio promedio inicial de la segunda fila es de 560 millones de VND por lote, y tras la subasta, alcanza los 930 millones de VND por lote. En particular, un terreno ubicado en la primera fila, junto a la autopista 48E, tiene un precio inicial de 1200 millones de VND por lote, y tras la subasta, alcanza los 1900 millones de VND por lote.
Algunas personas que participaron en la subasta de tierras compartieron: Al final del año, hay una fuente de dinero que envían a casa los hijos que trabajan en el extranjero, mientras que los ahorros en el banco tienen tasas de interés bajas, por lo que invierten audazmente en bienes raíces.
El Sr. Ngo Van Tuan, presidente del Comité Popular de la Comuna de Dong Thanh, declaró: «Tras un largo período de subastas de terrenos con pocos participantes, la reciente fue todo un éxito. En 2024, la comuna continuará subastando más de 40 terrenos en la zona de planificación».
Un representante del Comité Popular del distrito de Yen Thanh declaró: «Desde principios de 2024 hasta la fecha, el distrito de Yen Thanh ha subastado con éxito 31 de los 46 lotes disponibles en tres comunas de Minh Thanh, Vien Thanh y Dong Thanh. De aquí a finales de 2024, el distrito subastará más de 150 terrenos adicionales».
Aunque el mercado inmobiliario aún enfrenta muchas dificultades, las subastas de terrenos siguen siendo interesantes en zonas con estatus legal claro, con inversión completa en infraestructura, cerca de zonas céntricas, con alta densidad de población y con precios razonables. Además, el volumen de remesas enviadas durante la festividad del Tet es considerable, y las tasas de interés bancarias actualmente no son altas, por lo que muchas personas aún optan por invertir en bienes raíces.
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