Explotación de pensiones y casas de alquiler junto a viviendas sociales

En el programa, los representantes de los trabajadores expresaron sus opiniones al líder de la ciudad de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, sobre temas como el acceso a la vivienda social, el pago de ingresos adicionales, el pago de salarios, las escuelas para los hijos de los trabajadores, etc.

El Sr. Nguyen Tran Dang Minh, representante de la Compañía de Servicios Públicos del Distrito 10, explicó que su empresa tiene un período de revisión prioritaria anual para casos complejos de compra de vivienda social. Sin embargo, quienes necesitan comprar una casa desconocen dónde obtener financiamiento y cuáles son las condiciones. "Solo vemos información sobre vivienda social en la televisión y los periódicos, pero en realidad no sabemos dónde se ubican los proyectos ni cómo acceder a ellos... Incluso si pudiéramos obtener un préstamo, mi esposo y yo trabajamos con un ingreso mensual de aproximadamente 16 millones de yuanes y ahorramos entre 2 y 3 millones cada mes, así que ¿de dónde sacaríamos el dinero para pagar las cuotas?", expresó el Sr. Minh.

Coincidiendo con la opinión anterior, el Sr. Pham Quang Thang (Centro de Investigación y Desarrollo Agrícola de Alta Tecnología de Ciudad Ho Chi Minh) afirmó que los trabajadores que deseen comprar una vivienda pueden solicitar préstamos de hasta 900 millones de VND, y que el resto debe ser cubierto por ellos mismos. Por lo tanto, el Sr. Thang sugirió que la ciudad de Ho Chi Minh proponga un aumento en el monto de los préstamos para la compra de vivienda, de modo que los trabajadores puedan acceder a la vivienda social.

El Sr. Phan Van Mai, Presidente del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, evaluó que la necesidad actual de viviendas sociales para los trabajadores es imprescindible.

En su intervención durante el programa, el Sr. Phan Van Mai, Presidente del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, reconoció la contribución de los representantes de la empresa. El Sr. Mai afirmó que los proyectos de vivienda social en la Ciudad de Ho Chi Minh son bastante escasos debido a problemas de planificación, disponibilidad de terrenos y baja eficiencia de inversión por parte de las empresas.

Para solucionar este problema, el Presidente del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh propuso tres soluciones: la construcción de pensiones, la explotación de viviendas de alquiler y la vivienda social.

“Las pensiones son la opción más práctica para los trabajadores. La ciudad de Ho Chi Minh exige a los propietarios que revisen las condiciones de las viviendas para que cumplan con ciertos estándares y les otorga préstamos para garantizar las condiciones mínimas de habitabilidad y la prevención de incendios. Asimismo, existen políticas de apoyo, como el pago de las facturas de luz y agua… En el pasado, estas medidas se implementaron, pero no satisficieron las necesidades reales”, afirmó el Sr. Mai.

En un futuro próximo, la ciudad de Ho Chi Minh implementará conjuntos de viviendas de alquiler en zonas con alta concentración de trabajadores. «No creo que todos los trabajadores necesiten comprar una vivienda, sino que pueden alquilarla a precios razonables, unos pocos millones de VND al mes. Encargaremos con urgencia al Departamento de Construcción de la ciudad de Ho Chi Minh la coordinación con la Federación Laboral de la ciudad para desarrollar un proyecto de viviendas de alquiler que pueda ponerse en marcha a principios del próximo año», informó el Sr. Phan Van Mai.

En cuanto a la vivienda social, Ciudad Ho Chi Minh se ha fijado el objetivo de construir 35.000 unidades para 2025, pero la cifra actual es muy baja. El Primer Ministro encomendó a Ciudad Ho Chi Minh la construcción de 26.200 unidades, y el Sr. Mai afirmó que se esforzará por alcanzar este objetivo el próximo año.

“En cuanto a los préstamos para la compra de vivienda social, solo benefician a un pequeño número de personas necesitadas. Los compradores pueden acudir a los bancos para solicitar un préstamo, y la ciudad de Ho Chi Minh cubrirá los intereses. Por ejemplo, con los mismos 1.000 billones de VND, si la ciudad presta dinero a los trabajadores, solo 1.000 personas tendrán acceso. Con la participación de los bancos, la eficiencia será mayor y quizás decenas de miles de personas puedan acceder al crédito”, afirmó el Sr. Mai.

Fuente: https://thanhnien.vn/ong-phan-van-mai-khai-thac-nha-tro-nha-cho-thue-ben-canh-nha-o-xa-hoi-18524051120314608.htm