Explotación de pensiones y casas de alquiler junto a viviendas sociales

En el programa, los representantes de los trabajadores expresaron sus opiniones al líder de Ciudad Ho Chi Minh, Phan Van Mai, sobre temas como el acceso a la vivienda social, el pago de ingresos adicionales, el pago de salarios, las escuelas para los hijos de los trabajadores, etc.

El Sr. Nguyen Tran Dang Minh, representante de la Compañía de Servicios Públicos del Distrito 10, comentó que cada año su empresa ofrece un período de revisión prioritario para casos difíciles de compra de vivienda social. Sin embargo, quienes necesitan comprar una casa desconocen dónde obtener financiamiento ni cuáles son las condiciones... "Solo sabemos de viviendas sociales por la televisión y los periódicos, pero realmente desconocemos dónde se encuentra el proyecto ni cómo adquirirlo... Incluso si pudiéramos obtener financiamiento para comprar, mi esposo y yo somos trabajadores con ingresos de aproximadamente 16 millones al mes y ahorramos entre 2 y 3 millones cada mes, así que ¿de dónde sacaríamos el dinero para pagar mensualmente?", preguntó el Sr. Minh.

Coincidiendo con esta opinión, el Sr. Pham Quang Thang (Centro de Investigación y Desarrollo Agrícola de Alta Tecnología de Ciudad Ho Chi Minh) afirmó que los trabajadores que deseen comprar una vivienda pueden solicitar un préstamo de hasta 900 millones de VND; el resto debe ser gestionado por ellos mismos. Por lo tanto, el Sr. Thang sugirió que Ciudad Ho Chi Minh proponga aumentar el monto del préstamo para la compra de vivienda, de modo que los trabajadores puedan acceder a la vivienda social.

El Sr. Phan Van Mai, presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, evaluó que la necesidad actual de viviendas sociales para los trabajadores es necesaria.

En su intervención en el programa, el Sr. Phan Van Mai, presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, reconoció las contribuciones de los representantes de las empresas. El Sr. Mai señaló que los proyectos de vivienda social en Ciudad Ho Chi Minh son escasos debido a problemas de planificación, superficie y baja eficiencia de inversión de las empresas.

Para resolver este problema, el presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh propuso tres soluciones: construir pensiones, explotar viviendas de alquiler y viviendas sociales.

Las pensiones son las más prácticas para los trabajadores. Ciudad Ho Chi Minh exige a los arrendadores que revisen las condiciones de la vivienda para que cumplan con ciertos estándares y les prestan dinero para garantizar los requisitos mínimos de vivienda y la prevención de incendios. Al mismo tiempo, existen políticas de apoyo como el pago de las facturas de electricidad y agua... En el pasado, se han implementado, pero no han satisfecho las necesidades reales", dijo el Sr. Mai.

Próximamente, Ciudad Ho Chi Minh implementará conglomerados de viviendas de alquiler en zonas con una gran cantidad de trabajadores. "No creo que todos los trabajadores necesiten comprar casas, pero pueden alquilarlas a precios razonables, unos pocos millones de VND al mes. Asignaremos urgentemente al Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh para que se coordine con la Federación de Trabajadores de Ciudad Ho Chi Minh para desarrollar un proyecto de viviendas de alquiler que pueda implementarse a principios del próximo año", informó el Sr. Phan Van Mai.

En cuanto a la vivienda social, Ciudad Ho Chi Minh se ha fijado el objetivo de construir 35.000 unidades para 2025, pero actualmente la cifra es muy reducida. El Primer Ministro encargó a Ciudad Ho Chi Minh la construcción de 26.200 unidades, y el Sr. Mai afirmó que se esforzará por alcanzar esta meta para el próximo año.

En cuanto a los préstamos para comprar vivienda social, solo atienden a un pequeño número de personas necesitadas. Los compradores de vivienda pueden acudir al banco para obtener un préstamo, y Ciudad Ho Chi Minh mantendrá el tipo de interés. Por ejemplo, con los mismos 1 billón de VND, si la ciudad presta a los trabajadores, solo 1.000 personas tendrán acceso. Con la participación de los bancos, la eficiencia será mayor; tal vez decenas de miles de personas puedan obtener préstamos, afirmó el Sr. Mai.

Fuente: https://thanhnien.vn/ong-phan-van-mai-khai-thac-nha-tro-nha-cho-thue-ben-canh-nha-o-xa-hoi-18524051120314608.htm