Escasez de apartamentos: los compradores acuden a viviendas "raras" en el este de Hanoi

Con la recuperación del mercado inmobiliario a finales de año y la grave escasez de oferta, los apartamentos se están convirtiendo en el objetivo tanto de compradores reales como de inversores.

Con la recuperación del mercado inmobiliario a finales de año y la grave escasez de oferta, los apartamentos se están convirtiendo en el objetivo tanto de compradores reales como de inversores.

En el mercado oriental de Hanoi, la carrera por poseer se centra en lo "raro" que acaba de lanzarse en Vinhomes Ocean Park 1, Ocean City.

Oriente está "causando revuelo" con una cesta de productos con precios "imbatibles"

Según el informe del mercado inmobiliario del tercer trimestre de 2024 del Ministerio de Construcción , el tipo de apartamento sigue liderando el mercado, con un aumento constante en el número de transacciones durante el trimestre. Sin embargo, la brecha entre la oferta y la demanda en el mercado inmobiliario aún no se ha solucionado.

Por lo tanto, en el tercer trimestre de 2024, los precios de los apartamentos en grandes ciudades como Hanói continuaron aumentando, tanto en proyectos nuevos como antiguos. En particular, el nivel de precios de los nuevos proyectos aumentó entre un 4 % y un 6 % trimestralmente y entre un 22 % y un 25 % anual. En particular, algunas zonas aumentaron entre un 35 % y un 40 %, dependiendo de la ubicación, en comparación con el trimestre anterior.

De manera similar, el informe de mercado del tercer trimestre de 2024 de Savills también mostró que el precio primario promedio de los apartamentos en Hanoi fue de 69 millones de VND/m2, un 6% más que en el trimestre anterior y un 28% más que en el año anterior.

El aumento de los precios combinado con la escasez de oferta hace que los proyectos de apartamentos de lujo sean buscados por muchas personas.

En particular, en las zonas más activas de Hanói, como la región Este, donde se está impulsando fuertemente la infraestructura, el precio de apertura de algunos proyectos fluctúa entre 75 y 95 millones de VND/m². Asimismo, justo después de que Vinhomes lanzara los dos últimos edificios de apartamentos S2.10 y S2.17 de la subdivisión Zafiro (Vinhomes Ocean Park 1), el mercado oriental causó sensación.

La superioridad de las últimas "joyas" de Vinhomes Ocean Park 1 reside, en primer lugar, en su precio de venta más bajo en comparación con otros proyectos en la zona este, en particular, y en el mercado de Hanói, en general. Además, al combinarse con una serie de atractivas políticas implementadas por Vinhomes, como incentivos para pagos anticipados de hasta el 10% o un apoyo sin intereses durante 18 meses con el 70% del valor del apartamento, los clientes e inversores podrán adquirir estas obras maestras limitadas al mejor precio del momento.

La carrera por poseer la colección de "joyas" definitiva

Además del mejor precio de venta del mercado, los dos edificios S2.10 y S2.17 se han convertido en el destino en la carrera tanto de compradores reales como de inversores porque heredan todas las ventajas de la infraestructura sincrónica, los servicios públicos de alta clase, los servicios completos y el raro estilo de vida de resort costero del "Distrito Central" Vinhomes Ocean Park 1, así como la mejor zona urbana del mundo, Ocean City.

Además, este fondo de apartamentos también ofrece una vista excepcional al espacioso Lago Coral y a la elegante Universidad VinUni. En particular, al pagar, los clientes recibirán el apartamento para estabilizar sus vidas y disfrutar plenamente de la alta calidad de vida de Ocean City o para alquilarlo, obteniendo ganancias inmediatas. Por lo tanto, las canastas de productos S2.10 y S2.17 se agotan en cuanto salen al mercado. Muchos clientes incluso tienen que luchar por la oportunidad de poseer estas "preciosas joyas".

Por ejemplo, el Sr. Hoang Cuong (Hai Phong), un padre que busca un lugar seguro y de calidad para que su hijo estudie en la universidad en Hanói, se enamoró de los dos edificios de apartamentos S.210 y S.217, con sus ventajas en ubicación y servicios, desde su apertura. Sin embargo, comprar una casa no es tan fácil como pensaba.

“Aunque he buscado y confiado en muchas agencias inmobiliarias, no he podido comprar un apartamento aquí. El agente dijo que había un apartamento, pero mientras mi esposa y yo seguíamos hablando, solo 30 minutos después alguien ya había pagado el depósito”, se lamentó el Sr. Hoang Cuong tras varios intentos fallidos de búsqueda.

Junto a la elitista Universidad VinUni, los apartamentos S2.10 y S2.17 son buscados por muchos padres.

La Sra. Do Lan Huong (Long Bien, Hanói) es una de las inversionistas que se fijó en los atractivos productos de los edificios de apartamentos S2.10 y S2.17. Sin embargo, al igual que el Sr. Cuong, esta inversionista se quedó con las manos vacías tras las primeras rondas de venta debido al auge de estos productos especiales.

“Aunque conozco muy bien el mercado del este, especialmente Ocean City, la velocidad con la que se lanzaron y agotaron los dos últimos edificios Sapphire fue algo que no podría haber predicho. Mi objetivo es tener al menos dos apartamentos en los próximos lanzamientos”, expresó la Sra. Huong.

De hecho, muchos otros clientes e inversores también están preparando discretamente recursos para aprovechar la oportunidad de adquirir los productos finales de esta subdivisión Sapphire. La competencia intensifica aún más el ya vibrante mercado oriental en el último trimestre del año. Por lo tanto, los próximos lanzamientos serán sin duda aún más espectaculares, y la oportunidad solo está reservada a los compradores rápidos y afortunados.

Con la recuperación del mercado inmobiliario a finales de año y la grave escasez de oferta, los apartamentos se están convirtiendo en el objetivo tanto de compradores reales como de inversores.

Kommentar (0)