Recientemente, el director del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh, en el programa "La gente pregunta, el gobierno responde", mencionó que el Comité del Partido Municipal y el Comité Popular de la Ciudad aprobaron el contenido del plan de subasta de terrenos para la zona de Thu Thiem. En consecuencia, en 2024 se desarrollará el plan de subasta de terrenos en la nueva área urbana de Thu Thiem y sus alrededores.
Anteriormente, en julio de 2023, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh propuso al Comité Popular de la Ciudad volver a subastar 4 lotes de tierra en el Área Funcional No. 3 (que se habían subastado con éxito en 2021, pero la empresa retiró el depósito) y subastar 3.790 apartamentos de reasentamiento.
El mercado bursátil ha reaccionado de forma bastante positiva a la información anterior. Las acciones de algunas empresas con fondos de tierras en Thu Thiem están en alza. Otras acciones, como DXG de Dat Xanh o NVL de Novaland , han subido. En particular, las acciones de CII de Ho Chi Minh City Infrastructure Investment también han tocado techo.
La Compañía de Inversión en Infraestructura de la Ciudad de Ho Chi Minh (código bursátil: CII) posee ocho proyectos con una superficie de casi diez hectáreas en Thu Thiem, según el informe anual de 2022. Los proyectos entregados incluyen Lakeview 1 y Lakeview 2, con una superficie total de más de dos hectáreas, ubicados en vías clave de Thu Thiem, como Vong Cung Boulevard, Mai Chi Tho, Luong Dinh Cua...
CII también cuenta con los proyectos The River 1 y The River 2, cerca del pie del puente Thu Thiem 1 y frente al bulevar Vong Cung. La superficie total de ambos proyectos es de aproximadamente 3,5 hectáreas, de las cuales The River 1 está prácticamente terminado y entregado, mientras que River 2 se encuentra en fase de inversión.
En 2022, CII también entregó alrededor del 95% del proyecto D'verano, con una superficie de casi 9.500m2.
El fondo de tierras de CII aún no se ha desplegado y se encuentra en la etapa de preparación de inversión, con aproximadamente 2,5 hectáreas en la esquina de las calles Nguyen Co Thach y To Huu, el núcleo del centro de Thu Thiem, en los lotes 4.8 y 3.6 y el proyecto Riverfront Residence.
Preparándose para la subasta de tierras de Thu Thiem (Foto de ilustración: Hai Long).
Novaland Group (código bursátil: NVL) también posee un importante fondo de tierras adyacente al área urbana de Thu Thiem. La compañía tiene un proyecto de 30,2 ha, The Water Bay, en el distrito de Binh Khanh, ciudad de Thu Duc, que se encuentra en proceso de desmantelamiento. El proyecto ha recibido una inversión de aproximadamente 6 billones de VND.
El proyecto The Sun Avenue, ubicado en la calle Mai Chi Tho, distrito de An Phu, ciudad de Thu Duc, también está conectado directamente con Thu Thiem. El proyecto, entregado en 2018, incluye ocho torres con más de 1400 apartamentos.
Otros inversores también poseen grandes proyectos en Thu Thiem, como Thaco con Sala Urban Area de más de 113 hectáreas; Son Kim Land, que desarrolla el complejo de lujo The Metropole Thu Thiem; la empresa conjunta Tien Phuoc - Tran Thai - Gaw Capital - Keppel Land con el proyecto Empire City de 14,5 hectáreas con lo más destacado de la torre de 86 pisos.
Lotte Group también participó en el complejo inteligente Lotte Eco Smart City Thu Thiem, con una inversión total de aproximadamente 20 billones de VND. Otra empresa coreana, GS E&C, también desarrolló el proyecto Thu Thiem Zeit, de 3,3 hectáreas.
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