Si los inversores no presentan documentos para emitir "libros rojos" a los residentes, podrán ser multados con 600 millones de VND

El Ministerio de Construcción solicita comentarios sobre el Proyecto de Decreto relativo a la normativa sobre sanciones administrativas por infracciones en materia de construcción. En este proyecto, el Ministerio de Construcción propone una multa de entre 800 y 1.000 millones de VND por algunos actos.

En concreto, el inversor no reveló información sobre hipotecas sobre viviendas, obras de construcción, superficie construida en obras, derechos de uso del suelo y proyectos inmobiliarios puestos en marcha;

Foto ilustrativa. (Fuente: ST)

Poner en funcionamiento un inmueble sin cumplir todas las condiciones; Cesión de contratos de negocio inmobiliario de proyectos que no cumplan las condiciones; La transferencia de todo o parte de un proyecto no satisface plenamente las condiciones. Por esta conducta, el inversionista también tendrá suspendido el proyecto con infracciones de 3 a 6 meses.

En caso de que el inversor firme un documento de movilización de capital y movilice capital para el desarrollo de viviendas sin las calificaciones suficientes, podrá ser multado con entre 600 y 800 millones de VND. Se sabe que anteriormente el Decreto 16 no contaba con un marco fino a este nivel.

Si el inversor no presenta una solicitud al organismo estatal competente para emitir un libro rojo al comprador del inmueble, puede ser multado con entre 400 y 600 millones de VND.

En caso de que el inversor en un negocio de vivienda, obras de construcción y derechos de uso de suelo con infraestructura técnica en el proyecto no lo haga en la forma correcta y transfiera la totalidad o parte del proyecto en forma incorrecta o sin seguir los procedimientos adecuados, será multado con 300 - 400 millones de VND.

Si el inversor recibe el pago del comprador del inmueble sin pasar por una cuenta abierta en un banco, será multado con entre 200 y 260 millones de VND.

Si el contrato de depósito del inversor no establece claramente el precio de venta o el precio de arrendamiento con opción a compra de la casa o del proyecto de construcción, el inversor será multado con entre 160 y 200 millones de VND.

Los inversores que no revelen públicamente o no revelen completa y exacta información sobre bienes inmuebles o proyectos antes de ponerlos en funcionamiento pueden ser multados con entre 120 y 160 millones de VND.

Fuente: https://www.congluan.vn/khong-nop-ho-so-cap-so-do-cho-cu-dan-chu-dau-tu-co-the-bi-phat-600-trieu-dong-post303894.html