El Ministerio de la Construcción solicita comentarios sobre el Proyecto de Decreto relativo a las sanciones administrativas por infracciones en la construcción. En dicho proyecto, el Ministerio propone una multa de entre 800 y 1000 millones de VND para ciertas infracciones.
En concreto, el inversor no reveló información sobre hipotecas de viviendas, obras de construcción, superficie construida, derechos de uso del suelo y proyectos inmobiliarios puestos en marcha;
Fotografía ilustrativa. (Fuente: ST)
Poner en marcha un negocio inmobiliario sin cumplir todos los requisitos; transferir contratos de compraventa de proyectos inmobiliarios que no cumplan los requisitos; transferir la totalidad o parte de un proyecto que no cumpla íntegramente los requisitos. Por este acto, el inversor también verá suspendida su actividad comercial durante un periodo de 3 a 6 meses en relación con el proyecto que infringe la ley.
En caso de que el inversor firme un documento de movilización de capital y movilice capital para el desarrollo de viviendas sin la debida cualificación, podrá ser sancionado con una multa de entre 600 y 800 millones de VND. Cabe señalar que, anteriormente, el Decreto 16 no contemplaba una multa de esta cuantía.
Si el inversor no presenta una solicitud ante la agencia estatal competente para que se emita un libro rojo al comprador del inmueble, podrá ser multado con entre 400 y 600 millones de VND.
En caso de que el inversor de un negocio de vivienda, obras de construcción y derechos de uso de suelo con infraestructura técnica en el proyecto no se encuentre en la forma correcta, y transfiera la totalidad o parte del proyecto de forma incorrecta o sin seguir los procedimientos correctos, será multado con 300 a 400 millones de VND.
Si el inversor recibe el pago del comprador del inmueble sin pasar por una cuenta abierta en un banco, se le impondrá una multa de entre 200 y 260 millones de VND.
Si el contrato de depósito del inversor no establece claramente el precio de venta o el precio de arrendamiento con opción a compra de la casa o proyecto de construcción, el inversor será multado con entre 160 y 200 millones de VND.
Los inversores que no divulguen públicamente, o no divulguen de forma completa y precisa, información sobre bienes inmuebles o proyectos antes de ponerlos en funcionamiento pueden ser multados con entre 120 y 160 millones de VND.
Fuente: https://www.congluan.vn/khong-nop-ho-so-cap-so-do-cho-cu-dan-chu-dau-tu-co-the-bi-phat-600-trieu-dong-post303894.html
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