Zona de reasentamiento con grave erosión, precio de venta aún cercano a 60 millones de VND/m2 en Hanoi

Zona de reasentamiento con grave erosión, precio de venta aún cercano a 60 millones de VND/m2 en Hanoi

Lunes, 30 de septiembre de 2024, 09:00 (GMT+7)

Después de casi 15 años de funcionamiento, el área de reasentamiento de Nam Trung Yen (distrito de Cau Giay) se está deteriorando gradualmente, las paredes exteriores e interiores de los apartamentos se están descascarando, tienen goteras... lo que genera inseguridad para muchos residentes.

El área de reasentamiento A6 Nam Trung Yen (barrio de Trung Hoa, distrito de Cau Giay) consta de cuatro edificios de 11 plantas con 440 apartamentos, en funcionamiento desde 2010. Ubicados en una zona privilegiada del distrito de Cau Giay, los cuatro edificios se deterioraron rápidamente poco después de su entrega y aún no han recibido mantenimiento ni reparación.

Aquí es donde vive la gente de las calles Hang Bo, O Cho Dua, Kham Thien, Nga Tu So... con alrededor de 445 hogares.

Actualmente, muchos elementos auxiliares en algunos edificios se han degradado gravemente, las escaleras están agrietadas, muchas paredes se están desconchando y han aparecido grietas largas.

Los muros exteriores están degradados y en mal estado, la mayoría de las tuberías de agua de los departamentos están dañadas, provocando pérdida de belleza urbana.

No sólo el exterior está degradado, muchos pasillos dentro del edificio también tienen paredes desconchadas y con goteras.

Según los registros de la casa de la Sra. Nguyen Thi Thu Ha (habitación 808, edificio A6C, área de reasentamiento de Nam Trung Yen), se sabe que la Sra. Ha se mudó aquí desde el barrio de O Cho Dua, distrito de Dong Da desde 2014.

Según la Sra. Ha, su familia había vivido allí sólo durante dos años cuando las tuberías de agua comenzaron a romperse y las paredes y el techo comenzaron a desprenderse.

"Como la familia no tiene mucho dinero para reparaciones, el interior de la casa sigue igual que cuando la recibimos hace 10 años. Repararla costaría unos 300 millones de VND, algo imposible para mi familia", dijo la Sra. Ha.

El vestíbulo de la primera planta se considera el más espacioso. Según la Sra. Vu Thi Nguyet, jefa del grupo residencial n.º 51 y subdirectora del Consejo de Administración del edificio A6B, es necesario movilizar las contribuciones de los residentes para obtener fondos para reparar el vestíbulo de la primera planta. "Esperamos que las autoridades resuelvan los problemas relacionados con el área de reasentamiento A6 Nam Trung Yen", añadió la Sra. Nguyet.

En el área de ascensores, el sello de inspección del edificio A6C expiró en 2021.

A pesar del grave deterioro de la infraestructura, según una encuesta publicada en portales de noticias inmobiliarias, los apartamentos en la zona de reasentamiento A6 Nam Trung Yen se siguen vendiendo a precios que oscilan entre 55 y 59 millones de VND/m². Esto se debe a que la zona de reasentamiento A6 Nam Trung Yen se encuentra en una ubicación privilegiada, la "tierra dorada" del distrito central de Cau Giay, cerca de lugares emblemáticos como el Centro Nacional de Convenciones, el Museo de Hanói, el supermercado Big C Thang Long y muchas otras agencias administrativas estatales.

Pham Hung

Fuente: https://danviet.vn/khu-nha-tai-dinh-cu-lo-loet-nghiem-trong-gia-ban-van-gan-60-trieu-dong-m2-o-ha-noi-20240923155907466.htm