Se espera lograr un avance significativo y acelerar la implementación de proyectos de vivienda social.

En Quang Ninh se está llevando a cabo activamente la implementación de proyectos de vivienda social (PVS) para crear viviendas estables, mejorar la calidad de vida de la población, atraer mano de obra y dinamizar la economía . La provincia ha publicado programas, planes y proyectos integrales para el desarrollo de PVS y, al mismo tiempo, ha implementado rigurosamente la Resolución 33/NQ-CP sobre la eliminación de las dificultades del mercado inmobiliario y la Directiva 34/CT-TW sobre el fortalecimiento del liderazgo del Partido en el desarrollo de PVS. El Comité Provincial del Partido y el Comité Popular Provincial han supervisado de cerca y emitido con prontitud directivas y documentos de gestión, garantizando la disponibilidad de terrenos y atrayendo a numerosos inversores.

El proyecto de vivienda social en la zona residencial de Ngan Hang Hill, ubicada en los barrios de Hong Hai y Cao Thang (ciudad de Ha Long), entregará los apartamentos en el primer trimestre de 2025. Foto: Cao Quynh

En concreto, la provincia ha impulsado un proyecto de desarrollo de vivienda social que abarca más de 660 hectáreas; la industria del carbón ha adaptado su planificación urbanística para casi 10 hectáreas destinadas a la construcción de alojamientos para sus trabajadores. Estos terrenos se planifican y ubican en zonas con infraestructuras técnicas y sociales integradas, lo que garantiza una buena conectividad.

Hasta la fecha, la provincia de Quang Ninh ha planificado, establecido políticas de inversión y construido 18 proyectos de vivienda social. De estos, la provincia ha iniciado la construcción de 5 proyectos con aproximadamente 2985 apartamentos, entre los que se incluyen: un proyecto de vivienda social en la zona residencial de la colina Ngan Bang, ciudad de Ha Long; el complejo de vivienda social Sunhome en el aeropuerto de Van Don; viviendas sociales en el barrio de Kim Son, ciudad de Dong Trieu; y dos proyectos de vivienda social para trabajadores y expertos en los parques industriales Dong Mai y Song Khoai, en la ciudad de Quang Yen. Los 13 proyectos restantes se encuentran en fase de planificación en el marco del plan de desarrollo urbano, de los cuales 3 se han añadido a la planificación para su ejecución en el periodo 2026-2030.

Para apoyar los proyectos que contribuyen a la exitosa implementación del Proyecto del Gobierno para invertir en la construcción de al menos 1 millón de unidades de vivienda social (en el que la provincia de Quang Ninh tiene asignado completar 8.200 unidades para 2025; 9.800 unidades en el período 2026-2030), Quang Ninh ha intensificado sus esfuerzos para eliminar las dificultades, perfeccionar las políticas, fortalecer la gestión y promover la propaganda para garantizar el objetivo de desarrollar unidades de vivienda social en la provincia.

En particular, la provincia ha encomendado al Departamento de Construcción la elaboración de una Resolución del Consejo Popular Provincial sobre la normativa relativa a los mecanismos de apoyo para la ejecución de proyectos de inversión en vivienda social en la provincia de Quang Ninh. La resolución propuesta tiene como objetivo eliminar obstáculos y crear condiciones favorables para que los inversores participen en la construcción de vivienda social utilizando capital no presupuestario y recursos financieros sindicales. La emisión de la resolución se deriva de la nueva normativa de la Ley de Vivienda de 2023 y de la urgente necesidad de vivienda social en la zona.

Según el borrador, los beneficiarios del apoyo incluyen: inversores en proyectos de construcción de vivienda social, proyectos de construcción de alojamientos para trabajadores en parques industriales conforme a la normativa; organismos estatales, organizaciones y particulares relacionados con actividades de inversión en el desarrollo de vivienda social y alojamientos para trabajadores en parques industriales de la provincia de Quang Ninh. El apoyo abarca la limpieza del terreno, los costos de inversión para la construcción de infraestructura técnica y el pago de ciertas tasas, cargos, etc.

Actualmente, el Departamento de Construcción está organizando una campaña para recabar opiniones sobre el contenido del proyecto de resolución, con el fin de garantizar su rigor, el cumplimiento de la normativa y el apoyo efectivo a los proyectos de vivienda social una vez emitida la resolución, asegurando así los derechos y beneficios de los beneficiarios legítimos. Se espera que los mecanismos de apoyo para la implementación de proyectos de inversión en vivienda social generen un avance significativo, aceleren su ejecución en la provincia y satisfagan las necesidades de vivienda de la población, especialmente de las personas de bajos ingresos y los trabajadores.

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