Expectativas de crear un avance y acelerar la implementación de proyectos de vivienda social

En Quang Ninh se está implementando activamente el proyecto de vivienda social (NOXH) para crear viviendas estables, mejorar la calidad de vida de las personas, atraer mano de obra y desarrollar la economía . La provincia ha emitido programas, planes y proyectos integrales para el desarrollo de NOXH, a la vez que implementa rigurosamente la Resolución 33/NQ-CP sobre la eliminación de las dificultades del mercado inmobiliario y la Directiva 34/CT-TW sobre el fortalecimiento del liderazgo del Partido en el desarrollo de NOXH. El Comité Provincial del Partido y el Comité Popular Provincial han dirigido con precisión y emitido con prontitud directivas y documentos de gestión, asegurando la financiación de terrenos y atrayendo a numerosos inversores.

El proyecto de vivienda social de la zona residencial Bank Hill, ubicado en los distritos de Hong Hai y Cao Thang (ciudad de Ha Long), entregará apartamentos en el primer trimestre de 2025. Foto: Cao Quynh

En concreto, la provincia ha emitido un proyecto de desarrollo de vivienda social, que prevé una superficie de más de 660 hectáreas; la industria del carbón ha ajustado la planificación de casi 10 hectáreas para construir viviendas para los trabajadores. Estos fondos de tierras se planifican y distribuyen en ubicaciones con infraestructura técnica y social sincronizada, lo que garantiza una buena comunicación.

Hasta la fecha, la provincia de Quang Ninh ha planificado, establecido políticas de inversión y construido 18 proyectos de desarrollo de vivienda social. De ellos, la provincia ha iniciado la construcción de 5 proyectos con aproximadamente 2985 apartamentos, entre ellos: el proyecto de vivienda social en la zona residencial de la colina Ngan Bang, en la ciudad de Ha Long; el área de vivienda social Sunhome en el aeropuerto de Van Don; el proyecto de vivienda social en el barrio de Kim Son, en la ciudad de Dong Trieu; y 2 proyectos de vivienda social para trabajadores y expertos en los parques industriales Dong Mai y Song Khoai, en la ciudad de Quang Yen. Los 13 proyectos restantes se están planificando en asociación con la planificación del desarrollo urbano, de los cuales 3 se han incorporado a la planificación para su implementación en el período 2026-2030.

Para apoyar los proyectos y contribuir a la implementación exitosa del Proyecto del Gobierno de invertir en la construcción de al menos 1 millón de unidades de vivienda social (en el cual la provincia de Quang Ninh tiene asignado completar 8.200 unidades para 2025; 9.800 unidades en el período 2026-2030), Quang Ninh ha intensificado la tarea de eliminar dificultades, perfeccionar políticas, fortalecer la gestión y promover la propaganda para asegurar el objetivo de desarrollar unidades de vivienda social en la provincia.

En particular, la provincia ha encomendado al Departamento de Construcción la elaboración de una Resolución del Consejo Popular Provincial sobre el Reglamento de los mecanismos de apoyo para la ejecución de proyectos de inversión en vivienda social en la provincia de Quang Ninh. La resolución propuesta busca eliminar obstáculos y crear condiciones favorables para que los inversores participen en la construcción de vivienda social utilizando capital no presupuestario y recursos financieros sindicales. La emisión de la resolución se deriva de las nuevas regulaciones de la Ley de Vivienda de 2023 y de la urgente necesidad de vivienda social en la zona.

Según el borrador, los sujetos que recibirán apoyo incluyen: inversionistas en proyectos de inversión en construcción de viviendas sociales y proyectos de construcción de viviendas para trabajadores en parques industriales, de acuerdo con la normativa vigente; agencias estatales, organizaciones y personas relacionadas con actividades de inversión en el desarrollo de viviendas sociales y viviendas para trabajadores en parques industriales en la provincia de Quang Ninh. El apoyo incluye la limpieza del terreno; los costos de inversión para la construcción de sistemas de infraestructura técnica; el apoyo para ciertas tasas, cargos, etc.

Actualmente, el Departamento de Construcción está organizando la recopilación de opiniones sobre el contenido del proyecto de resolución para garantizar su rigor, el cumplimiento de la normativa y el apoyo efectivo a los proyectos de vivienda social una vez emitidos, garantizando así los derechos y beneficios de los beneficiarios. Se espera que los mecanismos de apoyo para la implementación de proyectos de inversión en vivienda social generen un avance significativo, aceleren la implementación de proyectos de vivienda social en la provincia y satisfagan las necesidades de vivienda de la población, especialmente de las personas de bajos ingresos y los trabajadores.

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