Una empresa inmobiliaria ganó a lo grande gracias a las ventas, obteniendo una ganancia de casi el 50% de las acciones de HPG

La Sociedad Anónima de Inversión en Desarrollo de Vivienda de Danang (código bursátil: NDN) acaba de anunciar su informe financiero del tercer trimestre de 2023 con resultados comerciales positivos. En concreto, los ingresos netos del último trimestre alcanzaron los 56.200 millones de VND, 51 veces superiores a los del mismo período del año anterior. Los ingresos netos acumulados durante los primeros nueve meses alcanzaron los 368.700 millones de VND, casi 154 veces superiores a los de 2022.

Además del fuerte aumento de los ingresos del negocio principal, los ingresos financieros del tercer trimestre también alcanzaron los 27.300 millones de VND, el doble que el año anterior. Por otro lado, los gastos financieros disminuyeron un 49,7%, hasta los 20.800 millones de VND en el último trimestre.

En los últimos 9 meses, los ingresos financieros de esta inmobiliaria alcanzaron los 50,4 mil millones de VND, un 11,5% más que en el mismo periodo del año anterior.

Los gastos de venta en el tercer trimestre ascendieron a 2.300 millones de VND, mientras que el año pasado no se registraron. Los gastos administrativos se mantuvieron prácticamente sin cambios en el tercer trimestre, en 1.500 millones de VND. En los primeros nueve meses, los gastos administrativos fueron de 4.100 millones de VND, una disminución del 54,4 %.

El sólido crecimiento de los ingresos y la reducción de costes generaron un beneficio después de impuestos de 27.600 millones de VND en el tercer trimestre, frente a una pérdida de 28.800 millones de VND. En los primeros nueve meses, la compañía registró un beneficio después de impuestos de 230.400 millones de VND, un aumento de 354.400 millones de VND en comparación con una pérdida de 124.000 millones de VND del año anterior.

La compañía explicó que sus ganancias del tercer trimestre aumentaron drásticamente debido a los continuos ingresos por la transferencia de apartamentos en el proyecto Monarchy B.

Cabe destacar que al final del tercer trimestre, el rubro de inversión en valores de la compañía inmobiliaria registró VND468,9 mil millones, un aumento del 51% en comparación con el comienzo del año, equivalente al 33,9% de los activos totales.

Danang Housing Development Investment Joint Stock Company obtuvo hasta un 47,8% de beneficio al invertir en acciones HPG de Hoa Phat Group (Fuente: Informe comercial).

Desde principios de año, la empresa ha invertido en Duc Giang Chemical Group Joint Stock Company (código bursátil: DGC), Mobile World Investment Joint Stock Company (código bursátil: MWG) y Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank (código bursátil: STB).

Al 30 de septiembre, el precio original de la cartera de inversión en valores incluía 186.700 millones de VND en acciones de STB (que representan el 39,8%); 74.000 millones de VND en acciones de HPG (que representan el 15,4%), 36.000 millones de VND en acciones de DGC (que representan el 7,7%) y 16.800 millones de VND en acciones de MWG (que representan el 3,6%).

La inversión en HPG registró un valor razonable de 109.400 millones de VND, lo que representa una ganancia del 47,8 % con respecto al precio original. La inversión en DGC generó una ganancia del 38,8 %, MWG alcanzó un 20,7 % y STB un 5,7 %.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mot-cong-ty-dia-oc-thang-to-nho-ban-duoc-hang-lai-gan-50-tu-co-phieu-hpg-20231021085135297.htm