Vinahud (VHD) es la primera empresa inmobiliaria que reporta pérdidas en el tercer trimestre.

DNVN - Vinahud Housing and Urban Development Investment Joint Stock Company (código bursátil: VHD) se ha convertido en la primera empresa inmobiliaria en anunciar resultados comerciales con pérdidas en el tercer trimestre de 2025. En medio de la difícil situación, las acciones de VHD también se han incluido en la lista de negociación restringida, y solo se permite comprar y vender todos los viernes.

Según el informe de resultados consolidados del tercer trimestre de 2025, recién publicado por Vinahud, la situación de la empresa sigue enfrentando numerosos desafíos. Los ingresos por ventas y servicios alcanzaron tan solo 7.590 millones de VND, una disminución considerable de casi el 86 % en comparación con el mismo período de 2024. Tras deducir el coste de los bienes vendidos, la utilidad bruta fue de tan solo 711,5 millones de VND.

Si bien los ingresos se reducen, los gastos siguen representando una carga considerable. Los gastos financieros del período ascendieron a más de 20.900 millones de VND, de los cuales solo los gastos por intereses representaron 21.940 millones de VND. Como resultado, Vinahud registró una pérdida antes de impuestos de 22.470 millones de VND y una pérdida después de impuestos de 22.370 millones de VND.

Este es el noveno trimestre consecutivo en el que Vinahud registra pérdidas, desde el segundo trimestre de 2023. En los primeros nueve meses de 2025, la pérdida acumulada de la compañía después de impuestos fue de 79.770 millones de VND. Al final del segundo trimestre, la pérdida acumulada de Vinahud alcanzó los 347.000 millones de VND.

Vinahud sufrió una pérdida antes de impuestos de 22.470 millones de VND y una pérdida después de impuestos de 22.370 millones de VND en el tercer trimestre de 2025.

En un documento explicativo enviado a la Comisión Estatal de Valores, Vinahud dijo que la razón de la pérdida se debió a los bajos ingresos durante el período, no suficientes para cubrir los gastos operativos, especialmente los gastos por intereses de préstamos bancarios.

En comparación con el mismo período del año anterior, los resultados comerciales de Vinahud han mejorado. En concreto, las pérdidas después de impuestos del tercer trimestre de 2025 disminuyeron un 56% en comparación con las pérdidas de 51.230 millones de VND del tercer trimestre de 2024. En los primeros nueve meses del año, las pérdidas también disminuyeron más del 50% en comparación con el mismo período. Esta mejora se debe principalmente a los esfuerzos de la empresa por reducir los costes financieros y de gestión empresarial.

En cuanto a la situación bursátil, recientemente, la Bolsa de Valores de Hanoi (HNX) decidió poner las acciones de VHD bajo restricciones comerciales a partir del 27 de octubre de 2025. La razón es que la compañía tiene 45 días de retraso en la presentación de su informe financiero semestral auditado para 2025. Con esta decisión, las acciones de VHD solo se pueden negociar los viernes de cada semana.

En la Junta General Anual de Accionistas de 2025, Vinahud se fijó un ambicioso objetivo de 248.000 millones de VND en ingresos y 12.700 millones de VND en beneficios después de impuestos. Sin embargo, con los resultados de los primeros nueve meses del año, el camino para completar este plan aún está muy lejos.

Para resolver las dificultades financieras, Vinahud planea desinvertir capital del proyecto clave Grand Mercure Hoi An. Esta medida tiene como objetivo recuperar capital para pagar el préstamo en TPBank , reduciendo así la presión de la deuda y reequilibrando la estructura de capital.

Además, el proyecto del Área Ecourbana de Vietnam en Hoa Binh prácticamente se ha completado y se encuentra en proceso de completar los trámites de adquisición de tierras. Vinahud afirmó que está promoviendo activamente la inversión y el desarrollo del proyecto, con la expectativa de generar una fuente estable de ingresos para la empresa en el período 2025-2027. Sin embargo, debido a los desafíos actuales, se prevé que la recuperación de Vinahud esté plagada de obstáculos.

Thu An

Fuente: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/vinahud-vhd-la-doanh-nghiep-bat-dong-san-dau-tien-bao-lo-quy-iii/20251024034112064