Según la resolución de la Junta General Anual de Accionistas de 2024, Nam Mekong Group Corporation (código VC3) planea hacer negocios este año con un objetivo de ingresos de 1,159 mil millones de VND y un beneficio antes de impuestos de 253 mil millones de VND, un 42% y un 43% más respectivamente en comparación con 2023. Sin embargo, estos son los objetivos planificados más bajos en los últimos 3 años de esta empresa inmobiliaria.
¿Corre el Delta del Mekong (VC3) el riesgo de romper el plan durante tres años consecutivos? Fuente: TL
VC3 planea ser más cauteloso dado que la empresa no ha cumplido sus objetivos durante dos años consecutivos. Especialmente en 2023, cuando la inmobiliaria registró ganancias récord, pero solo alcanzó el 43 % del plan de ingresos y el 33 % del plan de ganancias (plan de ingresos de 1.873 billones de VND, beneficio antes de impuestos de 546.000 millones de VND).
El plan cauteloso está bien fundamentado, ya que los resultados comerciales de VC3 en el primer semestre siguieron creciendo con fuerza en comparación con el mismo período, pero el ritmo de implementación del plan se mantuvo moderado. En los primeros seis meses del año, VC3 registró ingresos netos de más de 372.000 millones de dongs y un beneficio antes de impuestos de 62.500 millones de dongs, un 95% y un 97% más, respectivamente, en comparación con el mismo período de 2023. Sin embargo, la empresa solo ha alcanzado casi un tercio del plan de ingresos y menos de un cuarto del objetivo de beneficios anuales.
Con los resultados anteriores, VC3 aún tiene mucho trabajo por delante si no quiere tener tres años consecutivos de planes fallidos. Para alcanzar los objetivos, VC3 afirmó que intensificará la investigación de nuevos proyectos con gran potencial, participará en licitaciones de proyectos potenciales y se centrará en la implementación de proyectos con todos los elementos legales necesarios.
Además, este año, VC3 se centrará en la implementación de una serie de proyectos, incluido el proyecto del área urbana Bao Ninh 2 con una escala de 18,3 hectáreas, implementando el segmento de gran altura en la comuna de Bao Ninh, ciudad de Dong Hoi, provincia de Quang Binh ; el proyecto del complejo de apartamentos de alta gama Charm Binh Duong con una escala de 1,3 hectáreas en la nueva área urbana, barrio de Hoa Phu, ciudad de Thu Dau Mot, provincia de Binh Duong; el proyecto del complejo de servicios comerciales y viviendas Dong Hoi con una escala de 5,8 hectáreas en la ciudad de Dong Hoi, provincia de Quang Binh.
De hecho, el área urbana de Bao Ninh 2 es el proyecto que ha impulsado a VC3 durante los últimos dos años, pero no contribuirá significativamente después de 2024. Además, los proyectos de VC3 se encuentran actualmente en fase de espera. Normalmente, hasta finales de 2023, The Charms Binh Duong aún está en proceso de solicitar la aprobación de la transferencia del proyecto al Comité Popular Provincial de Binh Duong. Tras la aprobación, VC3 firmará un contrato de transferencia con Becamex y comenzará la implementación del proyecto.
Al cierre del segundo trimestre de 2024, los activos totales de VC3 habían disminuido en aproximadamente 200 mil millones de VND en comparación con principios de año, hasta situarse en 3.163 mil millones de VND. De estos, el más notable es el inventario, que representa el 64%, con un saldo final de más de 2 mil millones de VND. El inventario se encuentra principalmente en los proyectos urbanos Bao Ninh 2 y The Charm - Binh Duong.
En cuanto a la fuente de capital para la implementación del proyecto, VC3 emitirá un máximo de 37,5 millones de acciones a los accionistas existentes (ejecutado tras la emisión de 13,4 millones de acciones para el pago de dividendos en 2023). El monto previsto de 375.000 millones de VND movilizado se utilizará como capital de contrapartida para invertir en la implementación del proyecto Charms Binh Duong (340.000 millones de VND); el resto se destinará a complementar el capital para las actividades de producción, reembolsar préstamos, pagar intereses, financiar la compra de inmuebles de la empresa, etc.
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Fuente: https://www.congluan.vn/nam-me-kong-vc3-thuc-hien-1-4-muc-tieu-loi-nhuan-sau-nua-nam-nguy-co-vo-ke-hoach-3-nam-lien-tiep-post306246.html
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