Las acciones de VC3 perdieron un 21% en solo 6 meses
Se esperaba que se recuperara en la segunda mitad de 2023 con el proyecto Bao Ninh 2, pero parece que los movimientos del precio de las acciones de Nam Mekong (VC3) muestran lo contrario.
El código VC3 alcanzó un máximo de casi 30.000 VND/acción a fines de mayo de 2023, pero luego tuvo sesiones continuas de caída de precios.
El inventario en Bao Ninh 2 aún representa 1.877,5 mil millones de VND en la estructura de activos de Nam Mekong (VC3) (Foto TL)
Aunque hubo recuperaciones intermitentes en el rango de precios de 27.500 VND por acción a fines de agosto, todavía fue difícil empujar el precio de mercado de VC3 nuevamente al pico alcanzado a fines de mayo.
En la sesión bursátil del 15 de noviembre de 2023, el código VC3 experimentó un ligero aumento, cotizando a 23.900 VND por acción. En comparación con el máximo alcanzado a finales de mayo, VC3 ha perdido un 21 % de su precio en tan solo 5 meses.
En 9 meses solo se completó el 12,9% del objetivo de 2023
Los resultados del tercer trimestre de Nam Mekong Group (Code VC3) registraron ingresos netos de 192.900 millones de VND. De estos, 191.300 millones de VND corresponden al negocio inmobiliario y 1.600 millones a la prestación de servicios.
El costo de ventas ascendió a 132.800 millones de VND, y la utilidad bruta alcanzó los 61.000 millones de VND, lo que equivale a un margen de utilidad bruta del 31,6 %. Los ingresos financieros disminuyeron un 57 %, hasta tan solo 1.400 millones de VND.
Cabe destacar que los gastos financieros se multiplicaron por 2,4 durante el mismo período, alcanzando los 843 millones de VND. Los gastos de venta aumentaron a 14.300 millones de VND, ya que la compañía comenzó a recuperar su negocio inmobiliario en el tercer trimestre. Al mismo tiempo, los gastos de gestión empresarial también aumentaron un 8,5%, alcanzando los 8.200 millones de VND.
Después de deducir todos los gastos e impuestos, el beneficio después de impuestos de VC3 es de 31,8 mil millones de VND, el beneficio después de impuestos de los accionistas no controladores es de sólo más de 1 millón de VND.
Los ingresos acumulados de VC3 en los primeros nueve meses del año alcanzaron los 383.900 millones de VND, y el beneficio acumulado después de impuestos de los accionistas de la matriz alcanzó los 56.600 millones de VND. En comparación con el objetivo establecido a principios de año de unos ingresos de 1.873 millones de VND y un beneficio después de impuestos de los accionistas de la matriz de 434.800 millones de VND, VC3 solo ha alcanzado el 20,5 % del objetivo de ingresos y el 12,9 % del plan de beneficios anual.
Flujo de caja comercial negativo de 358,4 mil millones de VND, inventario de 1,877 mil millones de VND en el proyecto Bao Ninh 2
En cuanto a la estructura de activos de VC3, se observa que la mayoría de los activos de la compañía se encuentran en el proyecto Bao Ninh 2. En concreto, al cierre del tercer trimestre, VC3 contaba con activos totales de 3.546.300 millones de VND, un 4,5 % menos que en el mismo período. El efectivo y equivalentes de efectivo ascendieron a 134.600 millones de VND, sin grandes fluctuaciones.
Las cuentas por cobrar aumentaron drásticamente, de 491.600 millones de VND a 772.000 millones de VND. El inventario, aunque reducido en comparación con principios de año, aún representa 2.378.100 millones de VND. De este total, el inventario del proyecto del Área Urbana Bao Ninh 2 aún representa el 80%, equivalente a 1.877.500 millones de VND.
En comparación con los activos totales, el inventario del proyecto Bao Ninh 2 representa el 52,9 % de los activos totales de VC3. A continuación, se muestra el inventario del proyecto The Charms Binh Duong, con 485.200 millones de VND, equivalente al 13,7 % de los activos totales.
En la estructura de capital de VC3, las cuentas por pagar también representan 2.290.400 millones de VND, equivalentes al 64,6% del capital total. Cabe destacar que la deuda a corto plazo se multiplicó por 3,2 en comparación con principios de año, alcanzando los 384.200 millones de VND. Por el contrario, la deuda a largo plazo disminuyó de 123.500 millones de VND a tan solo 3.300 millones de VND.
Según el estado de flujo de caja, el flujo de caja neto de Nam Mekong proveniente de las actividades operativas fue negativo en 358.400 millones de VND en el tercer trimestre de 2023. El flujo de caja neto proveniente de las actividades de financiación aumentó en 143.900 millones de VND, con un total de 279.900 millones de VND obtenidos de préstamos.
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