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| Pueblo de esquí suizo de Andermatt. (Fuente: Getty) |
La escalada de las tensiones arancelarias globales y el cambiante panorama político en Estados Unidos bajo el mandato del presidente Donald Trump han llevado a muchos estadounidenses a considerar opciones de inversión alternativas.
Russell Collins, director comercial del desarrollador inmobiliario Andermatt Swiss Alps AG, dijo que en los últimos 18 meses la compañía ha visto un marcado aumento en el interés y los volúmenes de transacciones de compradores con sede en EE. UU. en Andermatt.
El número de consultas inmobiliarias en la región se triplicó en el primer trimestre de 2025 en comparación con el mismo período del año pasado, y el número de transacciones o reservas en los primeros tres meses de este año fue el doble del número total de transacciones de clientes con sede en Estados Unidos el año pasado.
“Teniendo en cuenta que en 2023 no tuvimos compradores estadounidenses en Andermatt, este aumento es significativo”, añadió.
El profesor António Alvarenga, profesor de Estrategia y Emprendimiento de la Nova School of Business and Economics , señaló que la medida podría indicar que los inversores estadounidenses están tratando de diversificar sus activos con bienes raíces denominados en francos y euros.
Además, la flexibilidad y facilidad del trabajo remoto también ha contribuido a la tendencia de mudarse al extranjero en busca de un mejor estilo de vida. Muchas personas con un alto patrimonio neto pueden trabajar desde casa o trasladar sus negocios a complejos turísticos, afirmó Graham Hill, consultor inmobiliario de Find Hokkaido Agents.
La tendencia al trabajo remoto ha creado una nueva dinámica que permite a muchas parejas con dos ingresos mudarse fuera de las áreas urbanas, lo que les permite elegir vivir y trabajar en complejos turísticos, incluso si ambos tienen trabajos o carreras separados.
Si bien mudarse a un pueblo de esquí suizo puede parecer una solución atractiva, en el clima geopolítico actual esta tendencia aún podría enfrentar desafíos como las leyes fiscales de Estados Unidos.
Los ciudadanos estadounidenses pagan impuestos sobre sus ingresos independientemente de dónde vivan, afirmó Stewart Koesten, MSFS, presidente de Aspyre Wealth Partners. Entonces, si un estadounidense se muda a Suiza y luego obtiene ingresos como trabajador independiente o propietario de un negocio, sus ingresos tanto de EE. UU. como de Suiza estarán sujetos a impuestos.
El Sr. Koesten también señaló que si los aranceles de Trump entraran en vigor en toda su extensión después de la pausa actual de 90 días, probablemente afectarían los valores bursátiles mundiales y también aumentarían las tasas de interés. Los bonos estadounidenses también podrían verse afectados negativamente, especialmente si los inversores comienzan a vender bonos gubernamentales del país.
Así que, incluso si se mudan a Suiza, los estadounidenses que aún tienen activos en su país pueden no ser completamente inmunes a los efectos de las políticas de Trump. De la misma manera, si estos aranceles provocan una recesión grave en Estados Unidos, ésta bien podría desembocar en una recesión mundial, y Suiza no sería la excepción.
Entonces, Andrew Fortune, un experto en bienes raíces de Great Colorado Homes, señala que mudarse a Suiza ciertamente puede ayudar a los estadounidenses a mitigar el impacto de los aranceles y otras incertidumbres del mercado estadounidense, pero no es un escape completo de las fluctuaciones económicas globales o la responsabilidad fiscal de Estados Unidos.
Sin embargo, invertir en bienes raíces suizos o crear activos adicionales en el extranjero es una forma inteligente de diversificar las finanzas, afirma. Ayuda a minimizar el impacto directo de las políticas de cualquier país, incluidas las de Estados Unidos. Como resultado, este enfoque se está volviendo cada vez más atractivo para muchos estadounidenses.
Fuente: https://baoquocte.vn/ne-thue-quan-cua-ong-trump-nha-dau-tu-my-de-mat-den-bat-dong-san-thuy-sy-312845.html
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