En consecuencia, los sujetos transfirieron terrenos y departamentos que no cumplían con las condiciones de transferencia para apropiarse de grandes sumas de dinero, causando grandes daños a la propiedad de las personas, perdiendo la confianza de la gente en los organismos estatales y afectando la seguridad y el orden en la localidad.
Por lo tanto, la Procuraduría Popular de Ciudad Ho Chi Minh recomienda que el Presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh ordene al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y a los Comités Populares de los distritos, pueblos y la ciudad de Thu Duc que instruyan a todos los departamentos y oficinas para que comprendan de manera proactiva la situación de las ventas de terrenos y apartamentos en el área.
A partir de allí, verificar y comparar si los proyectos son elegibles para su venta y transferencia con el fin de detectar oportunamente e informar a las autoridades competentes para prevenir y no dejar que los sujetos defrauden a las personas.
Al mismo tiempo, completar rápidamente el sistema de base de datos de información sobre tierras y activos en el área de gestión, con el fin de apoyar y compartir información en el campo de la gestión estatal, garantizar y proporcionar información precisa sobre los proyectos e información sobre los sistemas de apartamentos elegibles para transacciones en el área.
La subdivisión y venta de tierras se lleva a cabo con frecuencia en distritos y condados suburbanos.
En cuanto al Departamento de Construcción, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh debe ordenar a esta unidad que anuncie públicamente las viviendas que son elegibles para la venta o el arrendamiento con opción a compra para que los consumidores lo sepan antes de participar en transacciones relacionadas con la compra y venta de apartamentos.
El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh ordenó al Departamento de Justicia y a los Comités Populares de los distritos, pueblos y la ciudad de Thu Duc fortalecer la propaganda, la difusión y la educación jurídica para mejorar el conocimiento de la gente sobre las leyes de tierra y vivienda y evitar el fraude.
Ordenar a los Comités Populares de los distritos, pueblos y la ciudad de Thu Duc que soliciten a los Comités Populares de las comunas y barrios que revisen el estado actual del uso de la tierra de los hogares, individuos y organizaciones en el área para coordinar con las agencias funcionales en las estadísticas y el inventario de tierras de acuerdo con las regulaciones.
Desde allí, una gestión estricta ayuda a detectar, prevenir y manejar con prontitud las transferencias ilegales de derechos de uso de la tierra y los cambios ilegales de los propósitos del uso de la tierra; detectar, aplicar medidas para prevenir y manejar con prontitud la construcción de obras en tierras invadidas, tierras ocupadas, tierras utilizadas para un propósito incorrecto en la localidad y obligar a los infractores a restaurar la tierra a su condición anterior.
En respuesta a las recomendaciones anteriores, el Vicepresidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, asignó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, al Departamento de Construcción, al Departamento de Justicia, a los Comités Populares de los distritos y a la ciudad de Thu Duc para estudiar e implementar soluciones de acuerdo con las recomendaciones de la Procuraduría Popular de Ciudad Ho Chi Minh e informar los resultados al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh.
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