Prevención del fraude a distancia en el sector inmobiliario

En consecuencia, los sujetos transfirieron parcelas de terreno y apartamentos que no cumplían las condiciones de transferencia para apropiarse de grandes sumas de dinero, causando un gran daño a la propiedad de las personas, la pérdida de la confianza de la gente en los organismos estatales y afectando la seguridad y el orden en la localidad.

Por lo tanto, la Fiscalía Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh recomienda que el Presidente del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh ordene al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y a los Comités Populares de los distritos, pueblos y la ciudad de Thu Duc que instruyan a todos los departamentos y oficinas para que comprendan de manera proactiva la situación de la venta de terrenos y apartamentos en la zona.

A partir de ahí, verifique y compare si los proyectos son aptos para la venta y transferencia con el fin de detectarlos rápidamente e informar a las autoridades competentes para prevenir y evitar que los sujetos defrauden a las personas.

Al mismo tiempo, se deberá completar con prontitud el sistema de base de datos de información sobre terrenos y activos en el área de gestión, con el fin de apoyar y compartir información en el ámbito de la gestión estatal, garantizar y proporcionar información precisa sobre proyectos e información sobre sistemas de apartamentos elegibles para transacciones en el área.

Ngăn chặn lừa đảo từ xa trong lĩnh vực bất động sản - Ảnh 1. — La subdivisión y venta de terrenos se produce con frecuencia en distritos y condados suburbanos.

En lo que respecta al Departamento de Construcción, el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh debe ordenar a esta unidad que anuncie públicamente las viviendas que son aptas para la venta o el arrendamiento con opción a compra, de manera que los consumidores estén informados antes de participar en transacciones relacionadas con la compraventa de apartamentos.

El Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh ordenó al Departamento de Justicia y a los Comités Populares de los distritos, pueblos y la ciudad de Thu Duc que reforzaran la propaganda, la difusión y la educación jurídica para mejorar el conocimiento de la población sobre las leyes de tierras y vivienda, y evitar el fraude.

Instruir a los Comités Populares de distritos, pueblos y de la ciudad de Thu Duc para que soliciten a los Comités Populares de comunas y barrios que revisen el estado actual del uso de la tierra de los hogares, individuos y organizaciones en el área, para coordinar con los organismos funcionales las estadísticas e inventarios de tierras de acuerdo con las regulaciones.

A partir de ahí, una gestión estricta ayuda a detectar, prevenir y abordar con prontitud las transferencias ilegales de derechos de uso de la tierra y los cambios ilegales de los fines de uso de la tierra; detectar, aplicar medidas para prevenir y abordar con prontitud la construcción de obras en terrenos invadidos, terrenos ocupados, terrenos utilizados para fines indebidos en la localidad y obligar a los infractores a devolver la tierra a su estado anterior.

En respuesta a las recomendaciones anteriores, el vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, encargó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, al Departamento de Construcción, al Departamento de Justicia, a los Comités Populares de los distritos y a la ciudad de Thu Duc que estudiaran e implementaran soluciones de acuerdo con las recomendaciones de la Fiscalía Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh y que informaran de los resultados al Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh.

Enlace de origen