El Comité Permanente de la Asamblea Nacional propuso considerar el reconocimiento de los derechos de uso de la tierra a los hogares y personas que utilizaron la tierra antes del 1 de julio de 2014 sin violar las leyes de tierras.
El 15 de enero, en nombre del Comité Permanente de la Asamblea Nacional, informando sobre la aceptación y explicación del proyecto de Ley de Tierras revisada, el presidente del Comité Económico , Vu Hong Thanh, dijo que el artículo 138 del proyecto ha agregado el contenido de otorgar Certificados de Derecho de Uso de Tierras (libros rojos) a hogares e individuos que usan tierras sin documentos sin violar las leyes de tierras y no en los casos en que la tierra se asignó sin la debida autorización.
La Ley de Tierras vigente estipula que el certificado de propiedad de la tierra para este caso debe haber sido utilizado de forma estable antes del 1 de julio de 2004. Por lo tanto, el Comité Permanente propuso extender en 10 años el plazo para considerar la concesión de un libro rojo a tierras sin documentación, en comparación con la normativa anterior. "Este es un requisito práctico; el Gobierno debe revisarlo cuidadosamente para perfeccionar la normativa en la dirección que resulte más beneficiosa para los usuarios de la tierra, garantizando al mismo tiempo la claridad y previniendo cualquier negatividad en el proceso de implementación", declaró el Sr. Thanh.
Delegado Duong Van Phuoc, Jefe de Oficina de la Delegación de Quang Nam. Foto: National Assembly Media
El delegado Duong Van Phuoc (jefe de la oficina de la delegación de Quang Nam) dijo que, en realidad, hay muchos casos de personas que han construido proyectos de construcción y tienen viviendas estables a largo plazo pero aún no han obtenido los libros rojos debido a problemas legales.
El Sr. Phuoc ejemplificó la adquisición de tierras en zonas afectadas por deslizamientos de tierra y el reasentamiento de personas en situaciones de emergencia. Para garantizar la seguridad, las agencias solo tuvieron tiempo para reubicar y gestionar terrenos residenciales sin las políticas, planes, procedimientos ni procesos prescritos, lo que resultó en una legalidad insuficiente para la asignación de tierras y la emisión de la guía roja.
El delegado Mai Van Hai (subjefe de la delegación de Thanh Hoa) mencionó numerosos casos en los que el Comité Popular de la comuna o cooperativa asignó tierras a personas de diversas formas y estas pagaron por su uso. Sin embargo, hasta la fecha, se ha determinado que muchos casos se asignaron sin la debida autorización.
"Sugiero que es necesario definir claramente las responsabilidades de quienes reciben los libros rojos y sus obligaciones financieras. El proyecto de ley también debe aclarar la responsabilidad del gobierno hacia la gente, ya que anteriormente pagaron por el uso de la tierra", afirmó el Sr. Hai.
Delegada Mai Van Hai (Subjefa de la Delegación de Thanh Hoa). Foto: Medios de la Asamblea Nacional
Esta es la cuarta vez que el proyecto de ley revisado de la Ley de Tierras se presenta a la Asamblea Nacional para su consulta. Tras no ser aprobado en la sexta sesión a finales de 2023, el proyecto de ley ha sido aceptado y revisado. Actualmente, cuenta con 16 capítulos, 260 artículos, 5 artículos eliminados y 250 artículos modificados y complementados, en comparación con el proyecto presentado a la Asamblea Nacional en la sexta sesión.
Tras el debate y la revisión, las agencias acordaron revisar y finalizar 18 temas importantes. El proyecto de ley será considerado y aprobado por la Asamblea Nacional en el período extraordinario de sesiones en curso.
Según SON HA (vnexpress.net)
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