Las estadísticas muestran que el número de turistas que llegan a Quang Nam muestra indicios de mejora. Solo en el período comprendido entre el 30 de diciembre de 2023 y el 1 de enero de 2024, la localidad recibió a unos 103.000 visitantes, un aumento del 130 % con respecto al mismo período del año anterior. Se estima que el número de alojamientos turísticos fue de 20.200, lo que representa un aumento del 37 % con respecto al mismo período de 2023.

Sin embargo, las cifras anteriores siguen siendo insignificantes para la actividad turística y hotelera de la zona. Por lo tanto, a finales de 2023, muchos inversores tuvieron que vender hoteles para obtener liquidez y pagar sus deudas.

Un magnate de una famosa cadena hotelera de Hoi An compartió que la empresa cuenta con 7 hoteles con casi 2000 habitaciones. Tras casi dos años de mala situación económica debido al impacto de la pandemia de COVID-19, el número de visitantes ha disminuido drásticamente. Debido a la recesión económica mundial, los turistas no se han recuperado del todo, por lo que decidió vender cuatro hoteles con pérdidas para obtener liquidez y pagar préstamos bancarios.

“El dinero obtenido con la venta del hotel es entre un 30% y un 40% menor que la inversión inicial. La razón principal es que los precios de los terrenos han bajado y mucha gente ya no está interesada en los hoteles”, explicó.

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Muchos hoteles de la ciudad de Hoi An tuvieron que ser vendidos.

Actualmente, su empresa cuenta con tres hoteles más pequeños, con unas 200 habitaciones. Este magnate sigue vendiendo dos hoteles más para tener dinero para rotar capital.

El empresario mencionado comentó que, hasta ahora, la mayoría de los negocios de turismo y viajes en Hoi An se han visto devastados, perdiendo toda su capacidad de recuperación tras un largo período de escasez de visitantes. Además, los precios son más altos que antes y el alto precio de los billetes de avión hace que los turistas duden en viajar.

Por ejemplo, el billete de avión más barato, que antes costaba solo 800.000 VND por viaje, ahora ha subido a 2 millones de VND. Por supuesto, los turistas ajustarán su presupuesto, pospondrán temporalmente sus viajes y esperarán el momento oportuno, cuando los precios se estabilicen. A partir de entonces, el número de pasajeros es alto, pero solo en días festivos, mientras que entre semana sigue siendo escaso.

Últimamente, muchos bancos también se han apresurado a vender hoteles para recuperar deudas.

A mediados de noviembre de 2023, VietinBank Hoi An anunció la subasta de una serie de activos, incluidos hoteles y villas turísticas en la ciudad de Hoi An, con precios iniciales que oscilan entre decenas y cientos de miles de millones de VND.

Anteriormente, a finales de octubre de 2023, el Banco de Agricultura y Desarrollo Rural de Vietnam también puso a la venta 11 casas antiguas en Hoi An. Muchas propiedades tienen una superficie de hasta 340 m². El precio de salida de estas propiedades es de 8.500 millones de dongs (VND), el más bajo, y de 71.179 millones de VND, el más alto. El valor total de las 11 propiedades colaterales mencionadas (calculado según el precio de salida) supera los 252.000 millones de VND.

Todos ellos son garantías para préstamos en la sucursal de Agribank North Ho Chi Minh City por un período de 3 años, de 2016 a 2018.

El subdirector del Departamento de Cultura, Deportes y Turismo de Quang Nam, Sr. Van Ba Son, reconoció que recientemente, muchas empresas de la zona tuvieron que vender hoteles debido al impacto de la recesión económica mundial.

“Hay muchas razones para esta situación, como el impacto prolongado de la pandemia, la recesión económica y los altos costos de viaje, lo que provocó una fuerte caída en el número de turistas a la provincia. Para construir hoteles, estas unidades tuvieron que recurrir a préstamos bancarios, y la falta de liquidez las obligó a vender con pérdidas”, explicó el Sr. Son.

Según el Sr. Son, próximamente Quang Nam creará un mecanismo para apoyar el turismo MICE (turismo que combina la organización de seminarios y conferencias). La provincia fortalecerá y mantendrá los precios, promoverá, atraerá destinos y capacitará a sus recursos humanos. Esto contribuirá a la reactivación y atraerá más turistas a Quang Nam.