Muchas empresas relacionadas con Tan Hoang Minh están siendo puestas a la venta con deudas comunes y activos hipotecados.

La sucursal de Agribank en Trang An acaba de anunciar nuevamente la venta de deudas relacionadas con empresas del ecosistema de Tan Hoang Minh.

Se trata de la deuda por cobrar de THM Thinh Vuong Real Estate Investment Company Limited (THM Thinh Vuong), que Agribank está vendiendo con un precio inicial de 85.637 mil millones de VND.

THM Thinh Vuong está registrada en el número 24 de la calle Quang Trung, en Hanói (sede central del Grupo Tan Hoang Minh). Esta empresa es una de las entidades jurídicas del grupo Tan Hoang Minh y está presidida por el Sr. Tran Hong Son, quien también es director y presidente del consejo de administración.

Según Agribank, la garantía del préstamo de THM Thinh Vuong es propiedad de un tercero, concretamente el derecho de propiedad derivado del contrato de arrendamiento a largo plazo e irrevocable del edificio de oficinas y sede de la Editorial Política Nacional - Verdad, nº 24 Quang Trung, de Tan Hoang Minh Hotel Service Trading Company Limited (Grupo Tan Hoang Minh).

minh devastado.jpg — *Edificio 24 Quang Trung, que Tan Hoang Minh alquiló como su sede. (Foto: Tuan Nguyen).*

La propiedad hipotecada es el derecho de propiedad surgido mencionado anteriormente que también está aprobado por Agribank Trang An para que otra empresa del ecosistema Tan Hoang Minh la utilice como propiedad hipotecada, que es Bac Ha Development Investment Company Limited (Bac Ha Company).

La deuda de esta empresa tiene un valor inicial de 50.300 millones de VND. La empresa Bac Ha está dirigida por el Sr. Vu Manh Hung.

Pero la garantía no se detiene ahí: los derechos de propiedad derivados del Contrato de Arrendamiento mencionado anteriormente también están hipotecados al banco por otra empresa de Tan Hoang Minh, la Compañía Anónima de Inversión y Construcción Phu Thanh (Compañía Phu Thanh). La deuda de esta empresa tiene un valor inicial de 69 mil millones de VND.

Cabe destacar que los derechos de propiedad derivados del contrato mencionado también fueron hipotecados por Tan Hoang Minh para el préstamo de Ngoc Vien Dong Real Estate Investment Joint Stock Company en la sucursal de Agirbank en Trang An. La deuda de Ngoc Vien Dong también está siendo puesta a la venta por este banco, con un valor estimado de 81.709 billones de VND al 31 de agosto de 2023.

Así, tan solo los derechos de propiedad derivados del contrato de arrendamiento de la sede de Tan Hoang Minh, este grupo los ha utilizado como garantía para que al menos 4 empresas del ecosistema obtuvieran capital, con una deuda total pendiente de casi 300 mil millones de VND.

Además, Tan Hoang Minh, a través de sus subsidiarias, también utilizó los proyectos turísticos del complejo Hoang Hai Phu Quoc y la zona turística Thien Bao Phu Quoc como garantía para préstamos de billones de dólares en Agribank Trang An.

Además de Tan Hoang Minh, Agribank Trang An también está vendiendo deuda de Khang Phong Construction and Trade Investment Joint Stock Company (Khang Phong Company) con un precio inicial de hasta 105 mil millones de VND.

El activo que garantiza la deuda de Khang Phong es un derecho de uso de la tierra en Binh Thuan, un derecho de propiedad que surge de un contrato de arrendamiento de tierras entre el arrendador, el Comité Popular de la provincia de Binh Thuan, y Trung A Tourism Services JSC.

Se sabe que la empresa Khang Phong está dirigida por el Sr. Cao Tan Thanh, quien funge como Director General. Además, el Sr. Thanh también es el representante legal de Thuan Phong Tourism Development Investment Joint Stock Company y de Trung A Tourism Services Joint Stock Company.

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