Numerosas violaciones en la gestión de tierras públicas en Cam Thanh Nam

Se otorgan certificados de tierras públicas a las personas

Según el informe de la Inspección Municipal. Cam Ranh, en 1997, el Comité Popular de la Comuna de Cam Thanh Nam elaboró ​​un plan para separar el 5% del fondo de tierras. En ese momento, el Comité Popular del Distrito de Cam Ranh emitió una decisión para reconocer el 5% de la tierra para 93 parcelas (área total de más de ^104.000m2 ), de las cuales 89 parcelas eran tierras de cultivo ( ^90.000m2 ) y 4 parcelas eran tierras frutales (más de ^14.000m2 ). Durante el proceso de gestión, el Comité Popular de la Comuna de Cam Thanh Nam ha reconvertido algunas áreas en otros usos según las necesidades de desarrollo socioeconómico local (construcción de mercados, carreteras o división de parcelas). Hasta el momento, el número total de parcelas públicas en el municipio es de 62 parcelas. Sin embargo, al inspeccionarlas, la mayoría de estas parcelas de tierra están a nombre del pueblo. Al explicar esta cuestión, el líder del Comité Popular de la Comuna de Cam Thanh Nam dijo que debido a que la comuna había arrendado previamente la tierra, al momento de realizar las mediciones, la gente se declaró a sí misma.

Se ha otorgado un certificado de derecho de uso de la tierra a la Sra. Pham Thi Thanh Thuy sobre una superficie de terreno público de más de ^{700 m2} .

Además, a través de la revisión, la Inspección de la Ciudad. Cam Ranh descubrió que algunas parcelas de tierras públicas han recibido certificados a nombre de personas. En concreto, la parcela de tierra nº 81, hoja de mapa nº 5, recibió un certificado del Comité Popular de la ciudad de Cam Ranh al Sr. Tran Mot (aldea de Quang Hoa) en 1998, pero en 2001, el Comité Popular de la Comuna de Cam Thanh Nam todavía lo incluyó en el fondo de tierras del 5% y propuso su reconocimiento. O el caso de la parcela de tierra 497 en la hoja de mapa número 06 fue otorgada arbitrariamente a la Sra. Pham Thi Thanh Thuy. En concreto, en 2011, la Sra. Thuy y su marido solicitaron un certificado para esta parcela de tierra. A finales de 2013, el Comité Popular de la Comuna de Cam Thanh Nam confirmó el origen legal de la tierra de la Sra. Thuy y su esposo. Aunque esta parcela de tierra fue reconocida como tierra del 5% desde 2001, en ese momento, el Sr. Tran Duc Thanh, presidente del Comité Popular de la Comuna, firmó una petición de corrección en nombre del Comité Popular de la Comuna, declarando que el registro de tierra pública para esta parcela de tierra en el libro de inventario del Comité Popular de la Comuna de Cam Thanh Nam era un nombre incorrecto para legalizar la emisión de un certificado de parcela de tierra a la Sra. Thuy.

El inspector de la ciudad también señaló que el arrendamiento de tierras públicas de la comuna de Cam Thanh Nam no siguió los procedimientos y no estaba de acuerdo con las regulaciones legales; Algunos fondos de tierras públicas quedan vacantes, pero el Comité Popular de la Comuna no tiene un plan para arrendarlos, desperdiciando tierras públicas y perdiendo ingresos presupuestarios. Además, en la comuna hay muchas parcelas públicas que han sido invadidas durante mucho tiempo y que aún no han sido registradas por infracciones administrativas...

Gestión flexible de la tierra

Según la conclusión de la Inspección Municipal. Cam Ranh, en el proceso de gestión del 5% de la tierra y otros tipos de tierras, el Comité Popular de la Comuna de Cam Thanh Nam sigue siendo irresponsable, descuida y relaja la gestión de la tierra, permitiendo que se produzcan deficiencias y violaciones. En concreto, el Comité Popular de la Comuna no realiza estadísticas (una vez al año) ni inventario (una vez cada 5 años) de las tierras de acuerdo con las disposiciones del artículo 53 de la Ley de Tierras de 2003 y el artículo 34 de la Ley de Tierras de 2013, lo que conduce a la falta de actualización y seguimiento de la situación de los cambios y el estado actual del uso de la tierra de las parcelas; flexibilizar la gestión de las tierras de mercado de la aldea de Quang Hoa, lo que permite a la gente comerciar espontáneamente e invadir las tierras de mercado. Además, el Comité Popular de la Comuna de Cam Thanh Nam no implementó estrictamente las instrucciones del Comité Popular de la Ciudad. Cam Ranh desde 2016 sobre la gestión de tierras públicas y otros tipos de tierras administradas por el Comité Popular de la Comuna para medir, marcar, verificar el estado actual, prevenir y establecer registros para manejar violaciones. La concesión de certificados de derecho de uso de tierras a la Sra. Pham Thi Thanh Thuy fue arbitraria, careció de inspección y hubo una gestión laxa de las tierras públicas. La responsabilidad recae en el Sr. Tran Duc Thanh (ex presidente del Comité Popular de la Comuna de Cam Thanh Nam, que actualmente ocupa el cargo de vicepresidente del Consejo Popular de la Comuna), el Sr. Nguyen Van An (funcionario de tierras de la comuna) y el Sr. Tran Tinh (ex subdirector del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad, que actualmente ocupa el cargo de vicepresidente del Comité Popular del Barrio Ba Ngoi).

El área del huerto de mangos fue arrendada ilegalmente por el Comité Popular de la comuna de Cam Thanh Nam.

En conclusión, el Inspector Jefe de la Ciudad. Cam Ranh propone al Comité Popular de la Ciudad. Cam Ranh encargó al Comité Popular de la comuna de Cam Thanh Nam la realización de estadísticas para determinar con precisión los datos sobre los tipos de tierras públicas actualmente asignadas a la comuna por el Comité Popular de la Ciudad para su gestión; Desarrollar un plan de arrendamiento de terrenos edificables aprobados por las autoridades competentes de acuerdo a las normas legales para utilizarlos y explotarlos eficazmente, evitando la situación de dejarlos vacíos para que las personas construyan construcciones en el terreno. Además, la comuna de Cam Thanh Nam midió y estableció puntos de referencia urgentemente para poner las tierras del mercado de la aldea de Quang Hoa bajo una gestión estricta; Establecer registros para manejar casos de invasión de tierras públicas. El Inspector de la Ciudad también recomendó el Comité Popular de la Ciudad. Cam Ranh encargó al Departamento de Asuntos Internos que orientara al Comité Popular de la comuna de Cam Thanh Nam y al Comité Popular del barrio de Ba Ngoi para organizar una revisión y aclarar las responsabilidades de las organizaciones y los individuos por estas deficiencias y violaciones.

Prevenir la transferencia de terrenos otorgados indebidamente

Sr. NGUYEN VAN CHIEN - Presidente del Comité Popular de la Comuna de Cam Thanh Nam: La localidad envió un documento al Comité Popular de la ciudad. Cam Ranh, Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la Ciudad, Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras de la Ciudad. Cam Ranh solicitó impedir las transacciones en terrenos públicos que habían recibido certificados a la Sra. Pham Thi Thanh Thuy. Durante el trámite del expediente, el 21 de agosto de 2024, el Comité Popular de la Comuna invitó a la Sra. Thuy a cooperar en la resolución del caso, sin embargo, la Sra. Thuy no cooperó en la realización de los trámites para devolver la tierra al Estado. Para continuar recuperando las tierras públicas administradas por el Comité Popular de la Comuna de Cam Thanh Nam, el Comité Popular de la Comuna de Cam Thanh Nam solicita que las agencias no realicen los procedimientos de registro de cambio de nombre, transferencia de derechos de uso de la tierra y activos adjuntos a la tierra para esta parcela.

Van Ky

Fuente: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202504/nhieu-sai-pham-trong-quan-ly-dat-cong-ocam-thanh-nam-a6c79af/