Muchos factores se combinan para crear una base sólida para el mercado inmobiliario de Da Nang.

En el anuncio de los aspectos más destacados del mercado inmobiliario de Da Nang para el segundo trimestre de 2025, el 22 de julio, CBRE Vietnam (perteneciente a CBRE Real Estate Services Group, EE. UU.) comentó que el mercado inmobiliario de Da Nang continúa mostrando perspectivas positivas, impulsado fuertemente por la recuperación económica , la atracción de inversión extranjera y el auge de la industria turística.

Bà Dương Thuỳ Dung trình bày báo cáo của CBRE Việt Nam về tiêu điểm thị trường bất động sản Đà Nẵng quý II/2025.

La Sra. Duong Thuy Dung presentó el informe de CBRE Vietnam sobre el enfoque del mercado inmobiliario de Da Nang en el segundo trimestre de 2025.

CBRE Vietnam registró que el PIB regional de Da Nang (antigua ciudad) en los primeros seis meses del año aumentó un 11,7 % con respecto al mismo período del año anterior. El sector de la construcción experimentó un crecimiento superior al 17 %, mientras que el sector servicios creció cerca del 11 %. «Con este resultado, Da Nang se consolida cada vez más como el centro de desarrollo económico y comercial de la región central», afirmó Duong Thuy Dung, CEO de CBRE Vietnam.

Durante el mismo período, la inversión extranjera directa (IED) en Da Nang (antigua) superó los 62 millones de dólares estadounidenses, concentrándose en sectores de alta tecnología como los semiconductores y las tecnologías de la información. La inversión social total alcanzó casi los 22 billones de VND, la mayor parte proveniente del sector privado, lo que demuestra la gran confianza de los inversores en el potencial y el desarrollo sostenible del mercado inmobiliario local.

El sector turístico también desempeña un papel fundamental, ya que el número total de visitantes alcanzó los 5,8 millones, lo que supone un aumento de casi el 19 % con respecto al mismo periodo del año anterior, generando una gran demanda en los segmentos de complejos turísticos, apartamentos y hoteles de lujo. Las tendencias turísticas modernas, como el turismo nocturno, los paseos por la ribera del río Han, el turismo de salud y los eventos internacionales, también contribuyen a aumentar el valor y la diversidad de la oferta inmobiliaria en Da Nang.

Cabe destacar que, durante los dos primeros trimestres de 2025, la tasa de ocupación de los hoteles de 4 y 5 estrellas en Da Nang alcanzó el 65,5 %, lo que supone un aumento de 4,8 puntos porcentuales con respecto al periodo anterior a la COVID-19. El precio medio de las habitaciones también aumentó un 2 % en comparación con el mismo periodo de 2019, llegando a los 112 USD por habitación y noche. Esta sólida recuperación se explica por el auge del turismo nacional e internacional.

Según CBRE Vietnam, las políticas para promover el desarrollo económico privado, de acuerdo con las resoluciones del Gobierno Central y la Asamblea Nacional, están mejorando significativamente el entorno de inversión, facilitando el acceso de las empresas al capital y a la tierra y reduciendo los trámites administrativos, lo que acelera el progreso de los proyectos inmobiliarios a gran escala.

Además, la fusión de Quang Nam con Da Nang desde julio ha ampliado el espacio de desarrollo para la nueva ciudad de Da Nang, incrementando el tamaño de la población y la superficie disponible, aumentando la demanda, ampliando la oferta y creando más oportunidades para que los inversores estratégicos y los compradores tengan más opciones...

“Estos factores se combinan para crear una base sólida que permita al mercado inmobiliario de Da Nang mantener un crecimiento estable, atraer capital de inversión y diversificar la oferta de productos en los próximos trimestres. De este modo, se contribuirá a consolidar la posición de la ciudad como un centro de desarrollo inmobiliario dinámico y sostenible en la región central”, afirmó la Sra. Duong Thuy Dung.

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