Repasando el Año del Dragón de una serie de magnates inmobiliarios

(Dan Tri) - El año pasado, hubo magnates nacidos en el año del Dragón que ganaron 2.600 billones de VND por la transferencia de acciones, pero también hubo algunos cuya salida del país se suspendió temporalmente porque sus empresas no habían cumplido con sus obligaciones tributarias.

Presidente del Grupo Kinh Bac

El señor Dang Thanh Tam nació en 1964, el año del Dragón (Foto: IT).

El Sr. Dang Thanh Tam, Presidente del Consejo de Administración de Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (código bursátil: KBC), nació en 1964, año del Dragón. Durante ese año, la empresa del Sr. Tam cosechó numerosos éxitos.

En septiembre, la Organización Trump y Hung Yen Hotel Services Joint Stock Company, filial de Kinh Bac Urban Area, anunciaron una colaboración para desarrollar un complejo proyecto en Vietnam que incluye hoteles de cinco estrellas, campos de golf de estándar internacional, zonas residenciales de lujo y servicios de alta gama. Esta colaboración supone una inversión total de aproximadamente 1.500 millones de dólares.

Además, dos importantes proyectos del Área Urbana de Kinh Bac también sufrieron cambios inesperados. A finales del año Giap Thin, el proyecto del Área Urbana y de Servicios de Trang Cat y el proyecto de construcción de infraestructura e inversión empresarial del Parque Industrial Trang Due 3 recibieron certificados de inversión por un capital total superior a 77 billones de VND.

Recientemente, el Sr. Dang Thanh Tam completó la transferencia de 86,55 millones de acciones de KBC a la Sociedad Anónima DTT Investment and Development. De esta forma, el Sr. Tam redujo su participación directa en el capital social del 18,06% al 6,79%. Por su parte, la empresa DTT incrementó su participación accionaria del 0% al 11,28%.

Se estima que el Sr. Dang Thanh Tam ganó más de 2.600 billones de VND con esta operación de transferencia.

Presidente del Grupo Inmobiliario Hoang Quan

El presidente de Hoang Quan Real Estate nació en el año del Dragón (Foto: HQC).

El Sr. Truong Anh Tuan, Presidente del Consejo de Administración de Hoang Quan Real Estate Consulting - Trading - Services Joint Stock Company (código bursátil: HQC), tiene la misma edad que el Sr. Dang Thanh Tam. En el año 2000, el Sr. Tuan fundó Hoang Quan Real Estate Company, empresa líder en el sector de la vivienda social en la región sur.

El Año del Dragón se considera un año de muchos cambios para el Sr. Truong Anh Tuan y su negocio.

A principios de mayo de 2024, la esposa y el hermano menor del Sr. Tuan presentaron simultáneamente sus renuncias y se retiraron del Consejo de Administración de la empresa. Ambos declararon no tener la experiencia ni el tiempo necesarios para continuar como miembros del Consejo. Al explicar este asunto, el Sr. Tuan indicó que se trataba de una solicitud de los nuevos accionistas y, además, de una política de transición de la cultura familiar a la cultura corporativa.

También en mayo de 2024, Novaland Group (código bursátil: NVL) firmó inesperadamente un acuerdo de cooperación con Hoang Quan Group para invertir y construir un proyecto de vivienda social. En ese momento, Hoang Quan Real Estate se fijó un objetivo de ingresos de 2 billones de yuanes, 6,2 veces superior al de 2023, gracias a un fuerte aumento de los ingresos procedentes de viviendas sociales, viviendas comerciales, zonas urbanas y parques industriales.

En julio de 2024, el Departamento de Impuestos de la ciudad de Can Tho aplicó una suspensión temporal de la salida del país al Sr. Truong Anh Tuan porque esta empresa no había cumplido con sus obligaciones tributarias.

Posteriormente, la empresa cumplió con su obligación tributaria de 6.200 millones de VND y el Departamento de Impuestos de Can Tho canceló la suspensión temporal de salida del Sr. Truong Anh Tuan.

Ex presidente del Grupo Dat Xanh

Presidente del Grupo Dat Xanh, nacido en el año del Dragón (Foto: Dat Xanh).

El Sr. Luong Tri Thin es el fundador y presidente del Consejo de Administración de la Sociedad Anónima Dat Xanh Group (código bursátil: DXG). Este empresario nació en 1976, año del Dragón de Fuego. El año pasado, la actividad empresarial de este grupo inmobiliario no experimentó una mejora significativa.

Según datos del Seguro Social de la ciudad de Ho Chi Minh, al 31 de marzo de 2024, este grupo tenía un retraso de 6 meses en el pago del seguro de los empleados, equivalente a más de 5.100 millones de VND.

De igual forma, la empresa Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company también acumuló un retraso de cinco meses en el pago de las cotizaciones a la seguridad social de sus empleados, por un monto superior a 653 millones de VND. Esta empresa es una filial del Grupo Dat Xanh.

En julio de 2024, Luong Tri Thin dejó la presidencia del Consejo de Administración para asumir la presidencia del Consejo de Estrategia. Thin continúa siendo miembro del Consejo de Administración y el principal accionista de la empresa. En la siguiente etapa, se centrará en la planificación estratégica general, así como en el desarrollo de la cultura y la filosofía corporativas.

La persona que sustituye al Sr. Luong Tri Thin como Presidente del Consejo de Administración de Dat Xanh es el Sr. Luong Ngoc Huy, Subdirector General de la compañía.

Presidente de la Casa Khang Dien

El presidente de la Casa Khang Dien tiene la misma edad que el presidente de Dat Xanh (Foto: Khang Dien).

La Sra. Mai Tran Thanh Trang, Presidenta del Consejo de Administración de Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (código bursátil: KDH), nació en 1976, año del Dragón de Fuego. 2024 se presenta como un año próspero para esta empresa inmobiliaria.

Un informe de análisis de una empresa de valores, publicado en mayo de 2024, indicó que Nha Khang Dien posee la mayor reserva de terrenos libres de contaminación en Ciudad Ho Chi Minh, con más de 650 hectáreas, concentradas principalmente en la ciudad de Thu Duc y el distrito de Binh Chanh. Esto se considera una ventaja y un motor de crecimiento a largo plazo para la empresa, dado que los terrenos libres de contaminación en Ciudad Ho Chi Minh son cada vez más escasos.

Otra empresa de valores también evaluó que en los próximos 12 a 18 meses, Nha Khang Dien y otras grandes empresas como Vinhomes, Nam Long y Dat Xanh liderarán la industria en ventas de proyectos de vivienda recién lanzados en Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh.

En agosto de 2024, Khang Dien House anunció la exitosa oferta de más de 100 millones de acciones individuales, recaudando 3 billones de VND. De esta cantidad, 2,7 billones de VND fueron invertidos por la empresa para aportar capital adicional a Khang Phuc House Investment and Trading Company Limited, inversora de proyectos como The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista y Mega Township.

A finales de 2024, la empresa de la Sra. Thanh Trang aprobó la política de disolver 2 subsidiarias y recibir la transferencia del 99,96% de las acciones de Thuy Sinh Real Estate Joint Stock Company de Vi La Joint Stock Company, disolviendo Vi La Joint Stock Company.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm