Una retrospectiva al Año del Dragón de una serie de magnates inmobiliarios

(Dan Tri) - El año pasado, hubo magnates nacidos en el año del Dragón que ganaron 2.600 billones de VND transfiriendo acciones, pero también hubo algunos cuya salida del país fue suspendida temporalmente porque sus negocios no habían cumplido con sus obligaciones fiscales.

Presidente del Grupo Kinh Bac

El Sr. Dang Thanh Tam nació en 1964, el año del Dragón (Foto: IT).

El Sr. Dang Thanh Tam, presidente del consejo de administración de Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (código bursátil: KBC), nació en 1964, el Año del Dragón. Durante ese año, el negocio del Sr. Tam cosechó constantemente buenas noticias.

En septiembre, la Organización Trump y Hung Yen Hotel Services Joint Stock Company, filial del Área Urbana de Kinh Bac, anunciaron una cooperación para implementar un complejo proyecto de hoteles de 5 estrellas, campos de golf de nivel internacional, zonas residenciales de lujo y servicios de alta gama en Vietnam. Este acuerdo de cooperación cuenta con una inversión total de aproximadamente 1.500 millones de dólares.

Además, dos importantes proyectos del Área Urbana de Kinh Bac también experimentaron cambios inesperados. En los últimos días del año de Giap Thin, el proyecto del Área Urbana y de Servicios de Trang Cat y el proyecto de construcción de infraestructura e inversión empresarial del Parque Industrial Trang Due 3 recibieron certificados de inversión con un capital total de más de 77 billones de VND.

Recientemente, el Sr. Dang Thanh Tam completó la transferencia de 86,55 millones de acciones de KBC a DTT Investment and Development Joint Stock Company. De esta manera, el Sr. Tam redujo su participación directa del 18,06 % al 6,79 %. En contraste, DTT Company aumentó su participación accionaria del 0 % al 11,28 %.

Se estima que el Sr. Dang Thanh Tam ganó más de 2.600 mil millones de VND con este acuerdo de transferencia.

Presidente del Grupo Inmobiliario Hoang Quan

El presidente de Hoang Quan Real Estate nació en el año del Dragón (Foto: HQC).

El Sr. Truong Anh Tuan, presidente del consejo de administración de Hoang Quan Real Estate Consulting, Trading y Services Joint Stock Company (código bursátil: HQC), tiene la misma edad que el Sr. Dang Thanh Tam. En el año 2000, el Sr. Tuan fundó Hoang Quan Real Estate Company, la empresa líder en vivienda social en la región sur.

El Año del Dragón ha sido considerado un año de muchos cambios para el Sr. Truong Anh Tuan y su negocio.

A principios de mayo de 2024, la esposa y el hermano menor del Sr. Tuan presentaron simultáneamente sus cartas de renuncia y se retiraron del Consejo de Administración de la empresa. Ambos declararon no contar con las cualificaciones ni el tiempo necesarios para seguir siendo miembros del Consejo. Al explicar este asunto, el Sr. Tuan explicó que se trataba de una solicitud de los nuevos accionistas y también de una política de transición de la cultura familiar a la cultura corporativa.

También en mayo de 2024, Novaland Group (código bursátil: NVL) firmó inesperadamente un acuerdo de cooperación para invertir y construir un proyecto de vivienda social con Hoang Quan Group. En ese momento, Hoang Quan Real Estate se fijó un objetivo de ingresos de 2 billones, 6,2 veces superior al de 2023, con un fuerte aumento en los ingresos provenientes de productos de vivienda social, vivienda comercial, áreas urbanas y parques industriales.

En julio de 2024, el Departamento de Impuestos de la ciudad de Can Tho aplicó una suspensión temporal de salida del país al Sr. Truong Anh Tuan porque esta empresa no había cumplido con sus obligaciones fiscales.

Posteriormente, la empresa cumplió con su obligación de pago de impuestos por 6.200 millones de VND y el Departamento de Impuestos de Can Tho canceló la suspensión temporal de salida del Sr. Truong Anh Tuan.

Expresidente del Grupo Dat Xanh

Presidente del Grupo Dat Xanh, nacido en el año del Dragón (Foto: Dat Xanh).

El Sr. Luong Tri Thin es el fundador y presidente del Consejo de Administración de Dat Xanh Group Joint Stock Company (código bursátil: DXG). Este empresario nació en 1976, el Año del Dragón de Fuego. El año pasado, las actividades comerciales de este grupo inmobiliario no mejoraron mucho.

Según datos del Seguro Social de la ciudad de Ho Chi Minh, al 31 de marzo de 2024, este grupo tenía un retraso de seis meses en el pago del seguro de sus empleados, lo que equivale a más de 5.100 millones de VND.

De igual manera, Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company también incurrió en un retraso de cinco meses en el pago del seguro de sus empleados, por un importe superior a 653 millones de VND. Esta empresa es filial del Grupo Dat Xanh.

En julio de 2024, el Sr. Luong Tri Thin dejó el cargo de presidente del Consejo de Administración para asumir la presidencia del Consejo de Estrategia. El Sr. Thin sigue siendo miembro del Consejo de Administración y el mayor accionista de la compañía. En la próxima etapa, el empresario se centrará más en la planificación estratégica general, así como en el desarrollo de la cultura y la filosofía corporativas.

La persona que reemplaza al Sr. Luong Tri Thin como presidente de la junta directiva de Dat Xanh es el Sr. Luong Ngoc Huy, director general adjunto de la empresa.

Presidente de la Casa Khang Dien

El presidente de Khang Dien House tiene la misma edad que el presidente de Dat Xanh (Foto: Khang Dien).

La Sra. Mai Tran Thanh Trang, Presidenta del Consejo de Administración de Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (código bursátil: KDH), nació en 1976, año del Dragón de Fuego. 2024 es un año próspero para esta empresa inmobiliaria.

Un informe de análisis de una compañía de valores de mayo de 2024 indicó que Nha Khang Dien es la empresa con el mayor fondo de tierras limpias en Ciudad Ho Chi Minh, con más de 650 hectáreas, concentradas principalmente en la ciudad de Thu Duc y el distrito de Binh Chanh. Esto se considera una ventaja y un motor de crecimiento a largo plazo para la empresa, ya que los fondos de tierras limpias en Ciudad Ho Chi Minh son cada vez más escasos.

Otra compañía de valores también evaluó que en los próximos 12 a 18 meses, Nha Khang Dien y otras grandes empresas como Vinhomes, Nam Long y Dat Xanh liderarán la industria en ventas de proyectos de vivienda recientemente lanzados en Hanoi y Ho Chi Minh City.

En agosto de 2024, Khang Dien House anunció la exitosa emisión de más de 100 millones de acciones individuales, recaudando 3 billones de VND. De los cuales, 2.7 billones de VND fueron invertidos por la empresa para aportar capital adicional a Khang Phuc House Investment and Trading Company Limited, inversora en proyectos como The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista, Mega Towship...

A finales de 2024, la empresa de la Sra. Thanh Trang aprobó la política de disolver 2 subsidiarias y recibir la transferencia del 99,96% de las acciones de Thuy Sinh Real Estate Joint Stock Company de Vi La Joint Stock Company, disolviendo Vi La Joint Stock Company.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm