Según el informe, la provincia de Bac Giang cuenta actualmente con nueve parques industriales (IP), entre ellos: Dinh Tram, Quang Chau, Van Trung, Viet Han; Song Khe: Noi Hoang, Yen Lu, Tan Hung, Hoa Phu, Phuc Son.
Hasta la fecha, solo el Parque Industrial Dinh Tram (en funcionamiento desde 2003) y el Parque Industrial Tan Hung (en funcionamiento desde 2021) han completado la limpieza del terreno. El Parque Industrial Dinh Tram ha entrado en funcionamiento estable, mientras que el Parque Industrial Tan Hung está construyendo infraestructura técnica.
Sin embargo, existen muchos parques industriales en la provincia de Bac Giang que llevan mucho tiempo en funcionamiento, pero que aún no han completado el 100 % de la superficie asignada. En concreto, el Parque Industrial Quang Chau (que comenzó a operar en 2006), con una superficie de 426 hectáreas, solo ha modificado el uso del suelo al 97 %; las 12 hectáreas restantes aún no se han desbrozado. Para la ampliación de 90 hectáreas, el uso del suelo ha cambiado a más del 97 %, con 2,3 hectáreas aún sin desbrozar.
En el Parque Industrial Song Khe-Noi Hoang (zona sur; operado en 2006), aún quedan 2,19 ha de un total de 42,7 ha sin completar. En el Parque Industrial Van Trung (área de 237,01 ha; operado en 2007), el desminado ha alcanzado el 99,86 %, con 0,33 ha aún sin completar.
En el Parque Industrial Hoa Phu (fase actual: 207,45 ha; operativo en 2015), aún quedan más de 5,1 ha sin desbrozar. De la superficie ampliada (85 ha), solo se han pagado compensaciones por desbroce de 77,6 ha; la superficie con cambio de uso del suelo es de 56,24 ha.
Parque Industrial Yen Lu (área de 377 ha; operativo en 2021), con un despeje del terreno del 95 %. El inversor está implementando obras de infraestructura: la primera fase de la planta de tratamiento de aguas residuales, la nivelación industrial y las vías de tránsito interno. Además, ha finalizado la construcción de los postes y la instalación de las vigas de las líneas eléctricas de media tensión en el terreno de la primera fase del proyecto.
El Parque Industrial Phuc Son (área 123,93 hectáreas; operativo en 2024) realizó pagos por un área total de más de 30 hectáreas, con más de 3 meses de retraso respecto a lo programado...
La razón principal de la situación descrita es que algunas áreas de tierra son difíciles de transferir de propiedad (como en el Parque Industrial de Hoa Phu en la fase de expansión); muchos hogares no están de acuerdo en recibir una compensación por la limpieza del sitio (en el Parque Industrial de Van Trung, solo quedan 0,33 ha, pero durante muchos años, 16 hogares relacionados no han recibido el dinero).
A partir del 1 de agosto de 2024 entra en vigor la Ley de Tierras (5 meses antes de lo previsto), por lo que muchas localidades tienen que esperar a que la provincia emita una decisión sobre el nivel de compensación y los costos de apoyo al reasentamiento antes de aprobar el plan de compensación...
Para acelerar el proceso de desminado de parques industriales, completar la infraestructura técnica y atraer inversores secundarios, Bac Giang ha creado un Grupo de Trabajo para la implementación de los parques industriales establecidos entre 2022 y 2025 (Grupo de Trabajo). En su función, el Grupo de Trabajo ha solicitado a las localidades y unidades que aceleren la ejecución de las obras de desminado y la inversión en infraestructura, garantizando su finalización dentro de los plazos especificados en los planes del Presidente del Comité Popular Provincial y en el Aviso n.º 165/TB-UBND, de 26 de abril de 2024, que anuncia la conclusión del Vicepresidente del Comité Popular Provincial, Phan The Tuan, en la sesión de trabajo sobre la ejecución de proyectos de inversión en la construcción y gestión de infraestructura de parques industriales en la provincia, correspondiente al primer trimestre de 2024.
Específicamente, se solicita al inversor del Parque Industrial Quang Chau, la expansión del Parque Industrial Quang Chau y la ciudad de Viet Yen que complete los procedimientos para la limpieza del sitio en el tercer trimestre de 2024; se solicita al Comité Popular del distrito de Yen Dung que complete la limpieza del sitio y arriende la tierra al inversor para el área restante de aproximadamente 2,19 hectáreas del Parque Industrial Song Khe - Noi Hoang en el tercer trimestre de 2024; se solicita al Comité Popular del distrito de Hiep Hoa que complete la limpieza del sitio para el área restante (el Parque Industrial Hoa Phu existente es de aproximadamente 1,7 hectáreas; el Parque Industrial Hoa Phu ampliado es de aproximadamente 8,05 hectáreas) en agosto de 2024.
Para los parques industriales restantes, el Comité Popular Provincial y el Grupo de Trabajo solicitan a los Comités Populares de las localidades y al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente que se centren en apoyar a los inversores para que completen los trámites de conversión del uso del suelo y paguen las compensaciones necesarias, de acuerdo con las decisiones y planes establecidos. De esta manera, se garantizará el progreso de la ejecución del proyecto, se evitará el desperdicio de recursos de inversión y terrenos, y se seguirá promoviendo la atracción de inversiones en el futuro.
[anuncio_2]
Fuente: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-no-luc-giai-phong-mat-bang-cho-cac-khu-cong-nghiep.html
Kommentar (0)