Novaland reporta ganancias negativas y las acciones inmobiliarias suben

[anuncio_1]

El 28 de abril, No Va - Novaland Real Estate Investment Group Corporation (NVL), presidida por el Sr. Bui Thanh Nhon, anunció sus resultados comerciales para el primer trimestre de 2023.

En un contexto de múltiples desafíos del mercado, Novaland registró un beneficio consolidado negativo después de impuestos de 410 000 millones de VND. Los ingresos consolidados totales superaron los 604 000 millones de VND, un 69 % menos que en el mismo período de 2022.

De los cuales, los ingresos por ventas alcanzaron casi VND453 mil millones, registrados por la entrega de proyectos como NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal y Soho Residence; los ingresos por prestación de servicios alcanzaron más de VND151 mil millones.

Los indicadores y las actividades comerciales de Novaland en el primer trimestre fueron algo menos positivos que en el mismo período del año anterior, cuando el margen de beneficio bruto sólo alcanzó alrededor del 25% y el beneficio neto registró un resultado negativo.

Al 31 de marzo, los activos totales de Novaland alcanzaron más de VND 256,194 mil millones, un 1% menos en comparación con el final de 2022. De los cuales, los inventarios registraron casi VND 136,905 mil millones.

El 19 de abril, el proyecto Grand Manhattan, en el centro del Distrito 1 (Ciudad Ho Chi Minh), se reanudó tras recibir financiación de TPBank y continuar su construcción. Este es uno de los siete proyectos en los que el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh ha eliminado obstáculos legales y, hasta la fecha, ha registrado resultados positivos.

Se espera que a partir del segundo trimestre de 2023, Novaland se concentre en trabajar con socios financieros y contratistas de construcción para comenzar pronto a reconstruir proyectos en el centro de la ciudad de Ho Chi Minh y áreas urbanas como Aqua City, NovaWorld Phan Thiet y NovaWorld Ho Tram.

*El proyecto Grand Manhattan se reinicia. (Foto: NVL)*

Las acciones inmobiliarias se disparan

Recientemente, el sector inmobiliario ha recibido numerosas señales positivas del Gobierno y los ministerios. Además de establecer un Grupo de Trabajo del Primer Ministro para revisar, impulsar y orientar la eliminación de dificultades y obstáculos en la implementación de proyectos inmobiliarios en las localidades, el Gobierno ha emitido el Decreto 08/2023/ND-CP sobre bonos corporativos individuales y la Resolución n.º 33/NQ-CP sobre soluciones para eliminar y promover el desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario.

Muchas localidades también están brindando apoyo para reactivar el mercado inmobiliario, un campo considerado relevante, que crea empleos para muchos trabajadores, genera grandes ingresos para el presupuesto y contribuye a promover el crecimiento económico local.

Actualmente, se estima que el sector inmobiliario contribuye directamente con alrededor del 12% del PIB del país. Sin embargo, en realidad, este sector contribuye indirectamente entre el 20% y el 25% al crecimiento económico, ya que está relacionado con al menos otros 50 sectores económicos.

En Ciudad Ho Chi Minh, el crecimiento en el primer trimestre alcanzó sólo el 0,7% debido a que la industria de la construcción creció un -20%.

Según la Asociación Inmobiliaria de Ciudad Ho Chi Minh (HoREA), la mayor dificultad para las empresas siguen siendo los problemas legales, que representan el 70% de los proyectos.

En la junta general de accionistas de este año (2023), las empresas ya no presentan planes de negocio optimistas a los accionistas y son conscientes de que persisten las dificultades del mercado. El plan prioritario es la gestión de riesgos y la reestructuración. La mayoría de las empresas prevén una reducción de beneficios de varias decenas de puntos porcentuales en comparación con 2022, como TTC Land, Ha Do...

Sin embargo, muchas acciones inmobiliarias aumentaron con bastante fuerza esta semana porque habían caído drásticamente durante el año pasado y mostraron signos de recuperación gracias a las políticas.

Las acciones inmobiliarias se dispararon, lo que contribuyó a una sesión bursátil emocionante antes del festivo del 30 de abril al 1 de mayo. El VN-Index se recuperó hasta los 1040 puntos.

En la última sesión de la semana (28 de abril), además del liderazgo del gran par Vinhomes (VHM) y Vingroup (VIC) cuando ambos cerraron al precio más alto del día, con aumentos de 4.2% y 3.2% respectivamente, una serie de acciones pequeñas y medianas de la industria inmobiliaria compitieron para hacer olas.

Habitualmente, las acciones de DIC Corp. (DIG) alcanzaron su máximo y cerraron a 18.700 VND por acción. El volumen de negociación superó los 34 millones de unidades. Esta es la mayor liquidez del último medio mes.

Además, el NLG aumentó cerca de su máximo con un incremento del 6,7%; los códigos LHG, DXS y KHG aumentaron entre un 5 y un 6%. La liquidez de las acciones inmobiliarias se disparó. DXG igualó más de 21 millones de unidades, PDR, aproximadamente 19 millones, y KHG, más de 12 millones.

¿Por qué está paralizado el proyecto Aqua City de Novaland? Además de la falta de acuerdo sobre los fondos de suelo para vivienda social, la falta de coherencia entre los planes es la razón por la que el proyecto Aqua City de Novaland sigue inconcluso.

[anuncio_2]
Fuente