Novaland quiere emitir 151 millones de acciones y convertir 6.074 billones de VND de deuda.

(Dan Tri) - El precio de emisión esperado es de 40.000 VND/acción, 2 veces superior al precio de mercado actual.

No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company ( Novaland , código bursátil: NVL) acaba de anunciar un documento adicional en el que solicita la opinión de los accionistas sobre el plan para emitir acciones con el fin de convertir el capital pendiente de los bonos.

Específicamente, los códigos de bonos que Novaland quiere manejar son 13 códigos de bonos emitidos entre 2021 y 2023 con un valor principal total pendiente de 6.074 billones de VND.

Según el plan que se presentará en la próxima junta general extraordinaria de accionistas, Novaland planea emitir más de 151 millones de acciones para convertir la totalidad del capital pendiente de estos bonos, con un precio de emisión de 40.000 VND por acción.

Por consiguiente, cada 40.000 VND de capital pendiente de pago del bono podrán convertirse en 1 acción de nueva emisión. El método de determinación y la tasa de conversión mencionados se basan en el valor contable de las acciones de NVL a finales de 2024, así como en los datos de Novaland sobre el valor de mercado previsto en el momento de la emisión, una vez finalizado el procedimiento.

Una vez que los accionistas aprueben esta política, Novaland negociará un plan más detallado con los tenedores de bonos para presentarlo al Consejo de Administración para su aprobación, de acuerdo con sus competencias, y al mismo tiempo lo presentará a la Comisión Estatal de Valores para su consideración y aprobación para implementar el plan de emisión, previsto para 2026.

Las acciones emitidas para convertir bonos de deuda tienen restringida su transferencia durante un año. Si la emisión tiene éxito, el capital social de Novaland aumentará a más de 21.019 billones de VND.

En el mercado, las acciones de NVL han captado la atención recientemente debido a su continuo y fuerte aumento. Actualmente, cotizan a 18.200 VND por acción, duplicando el mínimo alcanzado en abril pasado.

Acerca de Novaland, conocido como un gran grupo inmobiliario en el sur con una ganancia neta anual de miles de billones de VND. Desde 2018, Novaland ha experimentado un desarrollo constante con una ganancia neta superior a los 3 billones de VND.

En 2022, cuando el mercado inmobiliario se desaceleró tras la pandemia, Novaland atravesó dificultades financieras. En ese momento, las acciones de NVL en el mercado sufrieron una caída continua debido a la presión de la deuda de bonos, sumada a la presión por la liquidación de existencias.

En 2024, la empresa sufrió una pérdida récord de más de 6.400 billones de VND. Para recuperar liquidez, la empresa vendió continuamente participaciones en proyectos. Sin embargo, en el primer semestre del año pasado, Novaland aún registraba una pérdida neta de más de 600 billones de VND.

La presión de la deuda sigue siendo elevada. Al 30 de junio de 2025, la deuda total de Novaland ascendía a 61.831 billones de VND, superando el patrimonio neto (51.968 billones de VND). De esta deuda, 30.292 billones de VND provenían de la emisión de bonos, incluyendo 17.211 billones de VND en deuda a corto plazo y 13.081 billones de VND en deuda a largo plazo.

Fuente: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/novaland-muon-phat-hanh-151-trieu-co-phieu-hoan-doi-6074-ty-dong-no-20250807092612540.htm