Novaland sigue perdiendo dinero a pesar del aumento de sus ingresos

A pesar de la mejora en los ingresos por ventas, un 81% más año con año, Novaland aún perdió VND666 mil millones en el segundo trimestre de 2025, mientras que la presión de la deuda y el vencimiento en los próximos 12 meses plantean desafíos para este negocio inmobiliario.

Novaland aún logra reestructurar la deuda y resolver los problemas legales del proyecto - Foto: NGOC HIEN

El 29 de julio, No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland, código bursátil: NVL) anunció sus resultados comerciales para el segundo trimestre de 2025.

Los ingresos aumentan, pero las ganancias siguen siendo negativas

En los primeros seis meses de 2025, Novaland registró ingresos consolidados totales de 3.715 mil millones de VND por ventas y prestación de servicios. Cabe destacar que los ingresos netos por ventas alcanzaron casi los 3.423 mil millones de VND, un 81 % más que en el mismo período del año anterior, y los ingresos netos por prestación de servicios alcanzaron los 291 mil millones de VND.

Sin embargo, a pesar del sólido crecimiento de los ingresos, el beneficio consolidado después de impuestos de Novaland registró una pérdida de 666.000 millones de VND. Según la explicación de Novaland, la principal causa se debió a las diferencias de cambio y otras actividades.

Esto demuestra que, aunque las actividades principales del negocio han mejorado, los factores financieros siguen siendo una carga importante que afecta directamente al beneficio neto de Novaland.

Al 30 de junio, los activos totales de Novaland ascendían a más de 238.619 millones de VND. De ellos, los inventarios representaban una gran proporción de 150.533 millones de VND, de los cuales el 94,8 % correspondía a terrenos y proyectos en construcción, y el resto a inmuebles terminados a la espera de su entrega.

El mayor desafío para Novaland sigue siendo la deuda total pendiente, que supera los 61 billones de VND. En particular, la deuda total con vencimiento en los próximos 12 meses asciende a aproximadamente 32 billones de VND.

Con un flujo de caja que aún enfrenta numerosas dificultades, la pérdida de cientos de miles de millones de dongs en el primer semestre ha aumentado la presión sobre este negocio inmobiliario. Novaland admitió que aún no ha podido liquidar completamente las deudas pendientes desde 2022 hasta la fecha, y el grupo busca un nuevo plan de reestructuración para gestionarlas desde finales de 2026 hasta principios de 2027.

Se hacen esfuerzos para eliminar obstáculos legales pero aún quedan muchas cargas

Aunque no ha habido mucho progreso en la mejora de la eficiencia empresarial y el pago de la deuda, en el segundo trimestre de 2025, Novaland dijo que proyectos clave como Aqua City, NovaWorld Phan Thiet y NovaWorld Ho Tram han completado muchos pasos legales clave después de muchos años de esfuerzos para eliminar obstáculos.

Los proyectos de Novaland en la zona central de Ciudad Ho Chi Minh también están siendo acelerados por grupos de trabajo para eliminar obstáculos legales, creando una base para el cálculo temprano de tarifas por el uso de la tierra.

Sin embargo, Novaland dijo que completar todos los trámites legales para los proyectos todavía es una historia que no se puede completar en poco tiempo, especialmente la etapa de cálculo de las tarifas de uso de la tierra y la preparación de los fondos para cumplir con las obligaciones financieras cuando sean notificados por las autoridades.

Por ejemplo, en NovaWorld Phan Thiet, el proyecto aún no ha completado el cálculo de la tarifa de uso de la tierra, y el próximo gran desafío para Novaland es movilizar más capital para poder pagar la tarifa de uso de la tierra de una sola vez durante todo el plazo de arrendamiento de más de 381 hectáreas de tierra de servicio comercial en este proyecto.

Según Novaland, a pesar de alcanzar muchos hitos legales importantes en el segundo trimestre de 2025, la demanda de capital para que Novaland continúe construyendo y completando todos los proyectos es extremadamente grande.

Para resolver problemas financieros urgentes, el 7 de agosto Novaland celebrará una junta extraordinaria de accionistas para aprobar un plan de emisión de acciones privadas para convertir deuda y cambiar los miembros de la junta directiva.

A pesar de los numerosos desafíos, Novaland está implementando soluciones flexibles que se ajustan a la realidad para garantizar los derechos de las partes interesadas, realizando esfuerzos de recuperación y esperando retomar pronto la trayectoria de crecimiento, informó Novaland.

A principios de 2025, Novaland propuso dos planes de ingresos para ese año, uno de los cuales buscaba alcanzar los 13.411 y 10.453 mil millones de dongs. Cabe destacar que Novaland aplicó ambos planes sin obtener ganancias, y uno de ellos incluso resultó en una pérdida de cientos de miles de millones de dongs.

Volver al tema

ONG HIEN

Fuente: https://tuoitre.vn/novaland-tiep-tuc-lo-du-doanh-thu-tang-vot-20250729100114558.htm