Aprobación del ajuste local de la planificación para la subdivisión C4, ciudad de Bien Hoa

(DN) - El 29 de mayo, el presidente del Comité Popular Provincial, Vo Tan Duc, firmó la Decisión No. 1746/QD-UBND que aprueba el ajuste local del plan de zonificación a escala 1/500 de la subdivisión C4 de acuerdo con la planificación general de la ciudad de Bien Hoa en la comuna de Long Hung y parte del barrio de Tam Phuoc.

El Comité Popular Provincial aprobó ajustes locales a la planificación de la zonificación C4, ciudad de Bien Hoa. Archivo fotográfico

Según esta decisión, el fraccionamiento C4 tendrá una población de aproximadamente 140 mil personas. Ajustar los indicadores técnicos del suelo urbano a ^45-55m2 /persona; Terreno de servicio público urbano ^6-10m2 /persona; Terreno de tráfico urbano ^8-15m2 /persona.

Junto con ello, ajustar las funciones de planificación sobre la base del cumplimiento de la Decisión No. 3479/QD-UBND (de fecha 19 de noviembre de 2024) del Comité Popular Provincial sobre la aprobación de ajustes locales a la planificación general de la ciudad de Bien Hoa hasta 2030, con una visión hasta 2050.

En concreto, en el área residencial Long Hung, ajustar la altura de los pisos en el bloque A-OCT-12,13,14 de 15 pisos a 25 pisos; Adecuación de áreas territoriales de infraestructura técnica.

En las áreas urbanas costeras, el área urbana de Aquacity y Cu lao Phuoc Hung, ajustar el ancho del terreno de planificación para los corredores verdes ribereños; Suelo para infraestructuras técnicas, suelo comercial, servicios, arbolado de parques...

Ajuste de la altura de construcción con una altura máxima de construcción de 110 m; Zona residencial de gran altura con pisos del 15 al 25; Zona residencial de baja altura con 2-6 plantas.

Implementar ajustes al sistema de infraestructura técnica, incluyendo la planificación del tráfico, la planificación de la preparación del terreno, la planificación del drenaje de aguas residuales y el saneamiento ambiental, la planificación de la energía y la iluminación y la planificación del espacio de construcción subterránea.

La subzona C4 tiene una superficie de unas 1.500 hectáreas e incluye dos zonas: toda la comuna de Long Hung y una parte del suroeste del distrito de Tam Phuoc: el islote Phuoc Hung.

Pham Tung

Fuente: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/phe-duyet-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-c4-thanh-pho-bien-hoa-d350e9a/