Kinhtedothi - El Comité Popular de Hanoi emitió la Decisión No. 168/QD-UBND de fecha 10 de enero de 2025 por la que se aprueba la Tarea de Planificación de Zonificación de la Construcción, escala 1/2000 del Parque Industrial Phung Hiep.
En consecuencia, la ubicación de la investigación de planificación pertenece a los límites administrativos de las comunas de To Hieu, Nghiem Xuyen, Thang Loi y Dung Tien, distrito de Thuong Tin, ciudad de Hanoi.
Al norte limita con tierras agrícolas de las comunas de Thang Loi y Dung Tien; al sur limita con la carretera provincial 429 y tierras agrícolas de la comuna de To Hieu; al este limita con tierras agrícolas de las comunas de To Hieu y Thang Loi; al oeste limita con tierras agrícolas de las comunas de Nghiem Xuyen y Dung Tien.
La superficie planificada del terreno es de aproximadamente 174,8 hectáreas.
El objetivo de la planificación es concretar el Plan Maestro para la Construcción de la Capital de Hanoi hasta 2030, con una visión a 2050, el Plan Maestro para la Construcción del Distrito de Thuong Tin, Ciudad de Hanoi hasta 2030, a escala 1/10.000, el Plan de Desarrollo Industrial de la Ciudad de Hanoi hasta 2020, con una visión a 2030 y el Proyecto "Establecimiento de 2 a 5 nuevos parques industriales en el período 2021 - 2025" aprobado por las autoridades competentes.
Asimismo, contribuye a garantizar el suministro para el desarrollo de sistemas de infraestructura industrial en los parques industriales de la ciudad, satisfaciendo las necesidades de atracción de inversión extranjera directa y capital de inversión nacional en Hanoi en general, y de inversión en parques industriales de la ciudad en particular.
Crear parques industriales centrados en el desarrollo de industrias limpias y modernas, utilizando tecnología avanzada y respetuosa con el medio ambiente, minimizando los impactos negativos sobre el medio ambiente, ahorrando recursos y garantizando la sostenibilidad de las actividades de producción.
Determinar el uso funcional de cada parcela; principios de organización espacial y arquitectura paisajística para toda la zona de planificación; criterios de uso del suelo y sistema de infraestructura técnica para cada parcela; y disponer un sistema de infraestructura social adecuado a las necesidades de uso. Esto constituye la base para la gestión y el control ambiental en el parque industrial.
El plan de zonificación aprobado para el Parque Industrial Phung Hiep constituye la base para determinar los proyectos de inversión en construcción dentro del parque industrial y para establecer planes de construcción detallados.
La naturaleza y función del área de investigación de planificación es la de un parque industrial orientado hacia las industrias biológicas al servicio de la agricultura (agricultura de alta tecnología); el procesamiento de productos agrícolas y alimenticios de alta calidad asociados con áreas de materias primas; ingeniería mecánica, electrónica; el desarrollo de industrias de apoyo, utilizando procesos de producción modernos, minimizando la contaminación ambiental y garantizando el cumplimiento de la orientación del Plan de Desarrollo Industrial de la Ciudad de Hanoi hasta 2020, con una visión hasta 2030 aprobada por el Comité Popular de la Ciudad.
Se estima que el número de trabajadores y obreros será de aproximadamente 8.000 personas.
Requisitos para los planes de zonificación de la construcción: cumplir con los proyectos de planificación de la construcción aprobados, la planificación especializada de infraestructura técnica, la planificación del desarrollo industrial; las normas sobre la protección de los corredores de seguridad de las obras de infraestructura técnica, las distancias de seguridad ambiental, las normas y reglamentos pertinentes y de acuerdo con el estado actual del desarrollo industrial en el área de investigación.
Analizar y evaluar las necesidades y los modelos de desarrollo de servicios para la zona. Aprovechar al máximo las condiciones naturales del terreno para crear un espacio adecuado en la zona.
Durante el proceso de planificación, coordinar con los organismos y unidades pertinentes para revisar y asegurar la sincronización de la infraestructura técnica y social dentro y fuera del límite del parque industrial; sistemas de tratamiento de aguas residuales, desechos y gases de escape para proteger el medio ambiente, limitar los impactos negativos en el entorno ecológico, etc.
El plazo para elaborar el plan de zonificación no deberá exceder de 9 meses a partir de la fecha de aprobación de la Tarea del Plan de Zonificación de Construcción.
Fuente: https://kinhtedothi.vn/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-khu-cong-nghiep-phung-hiep.html
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