Planificación de zonificación: fuerza impulsora del desarrollo de la ciudad satélite de Soc Son

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6 proyectos de planificación aprobados

Recientemente, la gente de las comunas de Dong Xuan, Mai Dinh y Phu Lo (distrito de Soc Son) estaban muy entusiasmadas cuando el plan de zonificación urbana de Soc Son, zona 6, escala 1/2000, fue aprobado oficialmente por el Comité Popular de Hanoi .

El proyecto cuenta con un área de investigación de más de 533 hectáreas, siendo el Este lindante con la intersección de la actual Ruta Nacional 18 con la nueva Ruta Nacional 18 (planificación); el Norte lindante con el sentido de la nueva Ruta Nacional 18 (planificación) - lindando con las Subzonas 2 y 3.

El sur del proyecto de planificación colinda con la actual Carretera Nacional 18; el oeste con la carretera de planificación interregional (desde el Aeropuerto Internacional de Noi Bai hasta el lago Dong Quan) y las inmediaciones del aeropuerto. La población estimada para 2030 es de aproximadamente 16.330 personas.

El plan de zonificación urbana del área 6 de Soc Son acaba de ser aprobado por el Comité Popular de Hanoi.

El área urbana Soc Son 6 es un área de construcción urbana con las funciones principales: industrial (grupos industriales pequeños y medianos); público, uso mixto que sirve al área urbana universitaria y servicios de apoyo del Aeropuerto Internacional de Noi Bai; área de parque verde ecológico; pueblos urbanizados.

El jefe del Departamento de Gestión Urbana del distrito de Soc Son, Nguyen Xuan Thang, dijo que a mediados de mayo de 2024, el Comité Popular del distrito, el Departamento de Planificación y Arquitectura de Hanoi y el Instituto de Planificación de la Construcción de Hanoi se coordinaron para anunciar públicamente el contenido de 3 proyectos de planificación de subdivisión urbana de Soc Son (área 1, área 2, área 4), escala 1/2000.

Anteriormente, en julio de 2023, el Comité Popular de Hanói también aprobó la planificación de otras dos subdivisiones urbanas de Soc Son, las Zonas 3 y 7, a escala 1/2000. Hasta la fecha, el Comité Popular de Hanói ha aprobado seis proyectos de planificación de la subzona urbana de Soc Son, a escala 1/2000, con una superficie total de hasta decenas de miles de hectáreas.

Gestionar estrictamente la planificación de la zonificación

Según el proyecto para ajustar la planificación general de la capital hasta 2045, con miras a 2065, el distrito de Soc Son se incluye en la planificación de la ciudad norteña de Hanói. Se espera que la ciudad norteña incluya los distritos de Dong Anh, Me Linh y Soc Son, con una superficie total de aproximadamente 633 km².

El distrito de Soc Son también es una de las cinco localidades del plan de desarrollo urbano satélite de la ciudad de Hanoi, junto con las ciudades satélite: Son Tay (ciudad de Son Tay), Hoa Lac (distrito de Thach That), Xuan Mai (distrito de Chuong My) y Phu Xuyen (distrito de Phu Xuyen).

Se espera que los proyectos de planificación logren el objetivo de desarrollar ciudades satélite en el distrito de Soc Son.

El vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Soc Son, Pham Quang Ngoc, destacó que el Plan General de Construcción del Distrito de Soc Son se aprobó hace muchos años. Recientemente, con la atención del Comité Popular de la Ciudad de Hanói y sus departamentos, se han completado seis proyectos de Planificación de la Subzona Urbana de Soc Son (Zonas 1, 2, 3, 4, 6 y 7).

“La finalización de los planes de zonificación urbana de Soc Son es una oportunidad para concretar el Plan Maestro de Construcción de la Capital de Hanoi, el Plan Maestro de Construcción del Distrito de Soc Son y el Plan Maestro Urbano Satélite de Soc Son que han sido aprobados por las autoridades competentes…” - enfatizó el Sr. Pham Quang Ngoc.

El Comité Popular del distrito de Soc Son ha solicitado a las comunas y pueblos que informen pública y detalladamente sobre el contenido del proyecto de planificación para que la población pueda conocerlo e implementarlo conjuntamente. Coordinar de forma activa y proactiva con los departamentos para proponer al Comité Popular del Distrito su inclusión en los proyectos de desarrollo. Asimismo, será responsable de la inspección, supervisión y gestión de la construcción de acuerdo con la planificación aprobada por el Comité Popular de Hanói.

En las decisiones que aprueban 6 proyectos de Planificación de Zonificación Urbana de Soc Son que se han emitido, el Comité Popular de Hanoi solicitó al Comité Popular del Distrito de Soc Son y al Departamento de Construcción que sean responsables de inspeccionar, supervisar y gestionar la construcción de acuerdo con la planificación; y manejar los casos de construcción que violen la planificación de acuerdo con su autoridad y las regulaciones legales.

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