Los ingresos disminuyeron un 81,1% debido principalmente a la caída del segmento inmobiliario, el beneficio disminuyó un 96,4%.
Saigon Telecommunication Technology Joint Stock Company - Saigontel (Código SGT) es miembro de Saigon Investment Group (SGI), una corporación privada que opera en el campo de la inversión y el desarrollo de complejos industriales, urbanos y de servicios.
Según el informe financiero del primer trimestre de 2023, la situación comercial de Saigontel enfrenta muchos problemas graves, ya que tanto los ingresos como las ganancias de la empresa han disminuido drásticamente.
En consecuencia, los ingresos netos de Saigontel por ventas y prestación de servicios en el primer trimestre alcanzaron solo VND 64,3 mil millones, un 81,1% menos en comparación con el mismo período de 2022. De los cuales, los ingresos por actividades comerciales y de servicios representaron VND 48,4 mil millones, un 67% menos.
Los ingresos del primer trimestre de Saigontel (SGT) disminuyeron drásticamente, especialmente en el segmento inmobiliario, los ingresos disminuyeron casi un 92% (Foto TL)
En particular, el negocio inmobiliario, el arrendamiento de terrenos, oficinas y fábricas, vio caer sus ingresos de 193.400 millones de VND a solo 15.800 millones de VND, una disminución del 91,8%.
Los ingresos financieros del período disminuyeron ligeramente, de 3.400 millones de VND a 3.200 millones de VND. Sin embargo, cabe destacar que los gastos financieros, principalmente los gastos por intereses, se mantuvieron estables en 15.000 millones de VND, a pesar de la significativa reducción de ingresos y actividades comerciales en el primer trimestre. Esto se debe a que, a pesar de la reducción de la escala de operaciones, los gastos por intereses de préstamos anteriores no han disminuido, pero siguen representando una carga para Saigontel.
A pesar de la fuerte caída de los ingresos, lo curioso es que los gastos de venta casi se duplicaron, pasando de 850 millones de VND a 1.400 millones de VND. Además, los gastos de gestión empresarial también aumentaron de 11.400 millones de VND a 19.300 millones de VND, lo que representa un incremento del 69 % en comparación con el mismo período del año anterior. Este aumento no se ha explicado con claridad en el informe financiero del primer trimestre de Saigontel.
Los ingresos disminuyeron, pero los gastos no solo no disminuyeron sino que aumentaron drásticamente, creando presión sobre las ganancias y provocando que el beneficio después de impuestos de Saigontel fuera de solo 6,8 mil millones de VND, lo que equivale a una disminución del 96,4%.
Los riesgos aumentaron drásticamente en la estructura de activos cuando la deuda total superó el capital; en el primer trimestre surgió una nueva deuda de 187 mil millones.
Al cierre del primer trimestre de 2023, los activos totales de Saigontel aumentaron ligeramente, de 2.843 mil millones de VND a 3.060.8 mil millones de VND. Sin embargo, cabe destacar que este aumento se debió principalmente a los indicadores financieros de deuda.
Los préstamos a corto plazo y arrendamientos financieros de Saigontel, a finales de marzo de 2023, ascendían a 1.370.800 millones de VND, lo que representa un aumento de 166.200 millones de VND con respecto a principios de año. Cabe destacar que, en esta estructura de deuda a corto plazo, las mayores deudas de Saigontel no provienen de bancos, sino de organizaciones y particulares.
De estas, las tres deudas más importantes son el préstamo de 329.600 millones de VND de la Corporación de Inversión y Desarrollo Hung Yen . Le sigue el préstamo de 284.000 millones de VND de la Corporación del Parque Industrial Saigon Nhon Hoi. Y el préstamo de 187.500 millones de VND de la Corporación de Inversión para el Desarrollo de Infraestructura de Duc Hoa, que se originó en el primer trimestre de este año.
Mientras tanto, los préstamos a largo plazo y las deudas por arrendamiento financiero también aumentaron ligeramente, de 368.000 millones de VND a 395.200 millones de VND. Por lo tanto, la deuda financiera total de Saigontel, tanto a corto como a largo plazo, alcanzó los 1.766.000 millones de VND. Al cierre del primer trimestre, el capital de Saigontel solo ascendía a 1.659.400 millones de VND. Por lo tanto, se observa que el total de préstamos de Saigontel superó el capital de la compañía.
El inventario ascendió a 1,131 billones de VND, de los cuales el 90% estaban hipotecados en deudas.
Otro punto destacable en la estructura de activos de Saigontel es el registro de un inventario final de 1.131 billones de VND. Si bien no varió mucho en comparación con el inicio del período, representó un tercio del valor total de los activos de la compañía.
Se trata principalmente de costos de producción y comerciales pendientes de los proyectos de construcción en los que Saigontel participa, y solo una pequeña parte corresponde a bienes. Los más destacados son: los costos de construcción pendientes del Parque Industrial Dai Dong Hoan Son 2, con un inventario de hasta 470.100 millones de VND; y el costo del Proyecto del Parque Industrial Tan Phu 1, con un inventario registrado de hasta 312.700 millones de VND.
Aunque el valor del inventario estancado, de mala calidad y degradado que no se puede vender durante el período es inexistente, según los estados financieros, se están utilizando hasta 1.023.9 mil millones de VND en inventario como garantía para los préstamos de Saigontel.
La estructura de activos de Saigontel también registra una gran proporción de cuentas por cobrar a corto plazo, que ascienden a 748.600 millones de VND. Sin embargo, las cuentas por cobrar a corto plazo de clientes solo representan 78.800 millones de VND, es decir, tan solo el 10,5 %.
Mientras tanto, otras cuentas por cobrar a corto plazo ascendieron a 471.800 millones de VND. Para explicar esto, la compañía registró dos cuentas por cobrar por un total de hasta 115.900 millones de VND y 83.100 millones de VND a dos personas, los Sres. Nguyen Khac Tai y Nguyen Duy Phong, según las decisiones de la Junta Directiva de 2020. Se trata de dos anticipos a las dos personas mencionadas anteriormente en concepto de compensación por la limpieza del terreno del Proyecto de Inversión y Negocios en Infraestructura del Parque Industrial Dai Dong - Hoan Son II. Registrar este importe en la sección de cuentas por cobrar significa que aún se encuentra en papel y aún no ha generado ingresos para Saigontel.
Durante el período, Saigontel también registró inestabilidad en el flujo de caja cuando el flujo de caja neto de las actividades operativas fue negativo en VND 22,7 mil millones, lo que demuestra que la compañía carece de efectivo para compensar sus actividades comerciales.
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