El 22 de julio, CBRE celebró una conferencia de prensa para anunciar los aspectos más destacados del mercado inmobiliario de Da Nang en el segundo trimestre de 2025. Según la Sra. Duong Thuy Dung, directora general de CBRE Vietnam (bajo CBRE Real Estate Group), la decisión del Primer Ministro de establecer una Zona de Libre Comercio (FTZ) en Da Nang con una escala de más de 1.880 hectáreas que incluyen 7 ubicaciones de inversión no contiguas no tiene precedentes en Vietnam.
Según la Sra. Duong Thuy Dung, directora general de CBRE Vietnam, la Zona de Libre Comercio desarrollará fuertemente el sector inmobiliario industrial de Da Nang.
Además, la integración de Quang Nam con Da Nang ha elevado la escala económica de la nueva ciudad de Da Nang a 12 mil millones de dólares, con una población de aproximadamente 3,1 millones de personas. Este es un gran impulsor del despegue de la nueva economía de Da Nang, en la que el sector inmobiliario sin duda se beneficiará considerablemente del aumento de la demanda, la ampliación de la oferta y la amplia variedad de opciones para los compradores.
Da Nang es también el punto final del Corredor Económico Este-Oeste, por lo que en un futuro próximo, esta ciudad será un punto de conexión muy importante relacionado con la cadena de suministro y la cadena logística de Vietnam y la región.
“Combinando esto con la Zona de Libre Comercio, según CBRE, además del sector inmobiliario residencial, el sector inmobiliario industrial se desarrollará con fuerza en Da Nang en el futuro próximo”, comentó la Sra. Duong Thuy Dung.
Se sabe que el presidente del Comité Popular de Da Nang, Luong Nguyen Minh Triet, acaba de emitir el plan 07/KH-UBND, que implementa la Decisión 1142/QD-TTg sobre el establecimiento de la Zona de Libre Comercio de Da Nang. En dicho plan, se exige a los organismos pertinentes, desde ahora hasta finales de 2025, elaborar un expediente para proponer nuevas políticas, además de las estipuladas en la Resolución 136 de la Asamblea Nacional para la Zona de Libre Comercio de Da Nang.
Implementar de inmediato tareas para ajustar la planificación a todos los niveles, garantizando el cumplimiento de las regulaciones vigentes; procedimientos relacionados con la tierra dentro de los límites de la Zona de Libre Comercio de Da Nang (cambio de propósito del uso de la tierra, lista de proyectos que requieren recuperación de tierras ...) para 5 ubicaciones que se pueden realizar de inmediato.
Incluyendo la ubicación 2 - parte del Parque Industrial Lien Chieu en el barrio de Hai Van (77 ha); ubicación 3 - en el barrio de Hai Van (500 ha); ubicación 5 - en la comuna de Ba Na (en el complejo del área turística Ba Na Suoi Mo - 90 ha); ubicación 6 - en la comuna de Ba Na (área funcional del área urbana de Suon Doi - 154 ha); ubicación 7 - en la comuna de Ba Na y la comuna de Hoa Vang (401 ha).
El Comité Popular de la Ciudad de Da Nang solicitó a los departamentos y sucursales pertinentes que desarrollaran urgentemente un plan de limpieza de terrenos (GPMB) en zonas densamente pobladas (ubicaciones 1 y 4). Simultáneamente, se realizó una investigación y un estudio para proponer la ampliación y ajuste de los límites de la Zona de Libre Comercio de Da Nang hacia el sur (zona de Chu Lai).
Investigar y desarrollar políticas para apoyar a los inversionistas en la construcción de infraestructura técnica y social en las Zonas Francas; financiar los costos de desminado para inversionistas estratégicos en zonas densamente pobladas con altos costos de desminado. Desarrollar un conjunto de criterios para la selección de inversionistas estratégicos y secundarios. Organizar actividades de promoción de inversiones y seleccionar inversionistas; coordinar la promoción de inversiones entre la Zona Franca de Da Nang y el Centro Financiero de Da Nang.
Fuente: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/sep-cbre-viet-nam-khu-thuong-mai-tu-do-se-dua-bat-dong-san-cong-nghiep-da-nang-phat-trien-manh/20250722010146312
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